재무관리: 벼락치기 팩

공식 모음, 모든 주제의 핵심 풀이 단계, 연습 문제 10개가 들어 있으며 전체 풀이는 맨 뒤에 있습니다.

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1공식과 풀이 방법

화폐의 시간 가치

미래 가치
FV = PV·(1 + i)n
현재 가치
PV = FV/(1 + i)n
연간 여러 기간
i = r/m, N = m·n
연금의 현재 가치
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
연금의 미래 가치
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

방법

  1. 모든 현금흐름과 그 시점을 나타낸 시간선을 그리세요.
  2. 이자율을 기간에 맞추세요: 월 납입에는 월 이자율.
  3. 단일 금액에는 FV = PV·(1 + i)ⁿ을, 균등 납입에는 연금 공식을 쓰세요.
  4. 답의 부호와 크기 수준을 확인하세요.

NPV와 IRR

순현재가치
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
균등 현금 흐름
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
내부수익률
NPV = 0이 되는 r
의사 결정
NPV > 0 (또는 IRR > 요구 수익률)이면 채택

방법

  1. 모든 현금흐름을 연도와 함께 적으세요. 0년 차의 투자액은 음수입니다.
  2. 각 현금흐름을 할인하세요: CFt/(1 + r)t.
  3. 모두 더하면 NPV입니다. 양수이면 프로젝트가 r보다 많이 법니다.
  4. IRR은 NPV를 0으로 만드는 이자율을 시행착오나 보간으로 찾으세요.

채권 가격과 수익률

채권 가격
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
반기 지급
C/2, y/2, 2n기간
경상 수익률
C/P
가격과 수익률
수익률 상승 → 가격 하락

방법

  1. 기간당 이자와 기간당 수익률을 구하세요.
  2. 가격 = 이자의 현재가치(연금) + 액면가의 현재가치.
  3. 반기 이자이면 이자의 절반, 수익률의 절반, 기간 수의 두 배를 쓰세요.
  4. 확인: 수익률이 표면 이자율보다 높으면 가격은 액면가보다 낮습니다.

CAPM과 WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
기업 가치
V = E + D

손익분기 분석

공헌이익
CM = p − v
손익분기 수량
QBE = FC/(p − v)
목표 이익
Q = (FC + profit)/(p − v)
이익
π = (p − v)·Q − FC
안전한계
(Q − QBE)/Q

2연습 문제

1.화폐의 시간 가치보통
년01234€12 000FV = ?

명목 연이율 5%, 분기 복리로 €12 000을 투자합니다. 4년 후 투자 가치 FV를 구하세요.

PV = €12 0005% / 4n = 4
FV = €
2.화폐의 시간 가치어려움
개월0123…144€250€250€250FV = ?

12년 동안 매달 말에 €250을 저축합니다. 계좌 이율은 연 3%, 월 복리입니다. 마지막에 얼마가 모일까요? FV를 구하세요.

A = €2503% / 12N = 144
FV = €
3.NPV와 IRR보통
년012345−40 00012 00012 00012 00012 00012 000

한 프로젝트는 오늘 €40 000이(가) 들고 5년 동안 매년 말 €12 000을(를) 돌려준다. 자본 비용은 6%이다. 현금흐름은 각 연도 동안 균등하게 들어온다고 가정한다. 할인 회수 기간 DPB을(를) 연 단위로 구하시오.

r = 6%CF0 = −40 000CF1 = 12 000CF2 = 12 000CF3 = 12 000CF4 = 12 000CF5 = 12 000
DPB = 년
4.NPV와 IRR어려움
년0123−10 0006 0004 0004 500

어떤 프로젝트는 €10 000이 들고 1년 차부터 3년 차 말까지 €6 000, €4 000, €4 500을 돌려줍니다. 내부수익률 IRR를 퍼센트로 구하세요.

CF0 = −10 000CF1 = 6 000CF2 = 4 000CF3 = 4 500
IRR = %
5.채권 가격과 수익률보통
반기0123456€15€15€15 + €1 000P = ?

액면가 €1 000인 채권이 연 3%의 이자를 반년마다 두 번에 나누어 지급하며 3년 후 만기입니다. 만기 수익률은 연 9%입니다. 채권 가격 P을(를) 구하세요.

F = €1 000표면이자율 = 3%YTM = 9%n = 3
P = €
6.채권 가격과 수익률어려움
년0123…8€940€50€50 + €1 000

액면가 €1 000, 연 이자율 5%인 채권이 8년 후 만기이며 €940에 거래됩니다. 만기 수익률 YTM을(를) 퍼센트로 구하세요.

F = €1 000표면이자율 = 5%n = 8P = €940
YTM = %
7.CAPM과 WACC보통
WACC = ?자기자본€4 000 000re​ = 14%부채€3 000 000rd​ = 3%T = 20%

어떤 회사가 €4 000 000의 자기자본과 €3 000 000의 부채을(를) 가지고 있습니다. 자기자본 비용은 14%, 세전 부채 비용은 3%, 세율은 20%입니다. WACC를 구하세요.

E = €4 000 000D = €3 000 000re = 14%rd = 3%T = 20%
WACC = %
8.CAPM과 WACC어려움
WACC = ?자기자본4 000 000 × €24.50β = 1.5rf​ = 1%, rm​ = 5%부채40 000 × €1 000rd​ = 4%T = 28%

어떤 회사가 주당 €24.50인 주식 4 000 000주와 개당 €1 000에 거래되는 채권 40 000개을(를) 가지고 있습니다. 세전 부채 비용은 4%, 세율은 28%입니다. 주식의 베타는 1.5, 무위험 이자율은 1%, 시장 수익률은 5%입니다. WACC를 구하세요.

β = 1.5rf = 1%rm = 5%rd = 4%T = 28%
WACC = %
9.손익분기 분석보통
Q€ABQ = ?

한 제품을 두 가지 방법으로 만들 수 있다. 방법 A는 고정비 연 €25 000, 단위당 변동비 €15이다. 더 자동화된 방법 B는 고정비 연 €37 500, 단위당 변동비 €10이다. 연간 생산량 Q이(가) 얼마일 때 두 방법의 비용이 같은가?

FA = €25 000vA = €15FB = €37 500vB = €10
Q = 개
10.손익분기 분석어려움
Q€매출총비용고정비800+20%%ΔΠ = ?

한 회사가 800개를 개당 €20에 팔며, 단위당 변동비는 €12, 고정비는 €4 000이다. 판매량이 20% 증가하면 영업이익은 몇 퍼센트 %ΔΠ 변하는가?

Q = 800p = €20v = €12F = €4 000%ΔQ = +20%
%ΔΠ = %

3용액

1.화폐의 시간 가치

답: FV = 14639 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

이율과 기간 수

i = r/m = 0.05/4 = 0.0125
N = m·n = 4·4 = 16

미래 가치

FV = 12 000·(1 + 0.0125)16 = 12 000·1.22 = €14 638.67

답

FV = €14 638.67
2.화폐의 시간 가치

답: FV = 43269 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

월 이율과 적립 횟수

i = 0.03/12 = 0.0025
N = 12·12 = 144

적립금의 미래 가치

FV = A·((1 + i)N − 1)/i = 250·(1.433 − 1)/0.0025 = €43 268.56

답

FV = €43 268.56

직접 넣은 돈은 €36 000이고 나머지는 이자입니다.

3.NPV와 IRR

답: DPB = 3.834 년

회수 기간: 누적 현금흐름이 초기 투자액을 회수할 때까지의 시간입니다. 현금은 각 연도 동안 균등하게 들어온다고 가정하므로 마지막 부분은 1년의 일부가 됩니다. 단순 회수 기간은 화폐의 시간 가치를 무시하며, 할인 회수 기간은 대신 할인된 현금흐름을 씁니다.

할인 현금흐름과 누적 현금흐름

연도 1: 12 000/1.06 = 11 320.75 → Σ = 11 320.75
연도 2: 12 000/1.124 = 10 679.96 → Σ = 22 000.71
연도 3: 12 000/1.191 = 10 075.43 → Σ = 32 076.14
연도 4: 12 000/1.262 = 9 505.12 → Σ = 41 581.27

마지막 해의 분율

DPB = 3 + 7 923.86/9 505.12 = 3.834

답

DPB = 3.834 년

할인 회수 기간은 항상 단순 회수 기간(3.333년)보다 깁니다.

4.NPV와 IRR

답: IRR = 22.58 %

순현재가치: 모든 현금흐름을 요구 수익률 r로 오늘까지 할인한 뒤 더합니다: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. NPV > 0인 프로젝트는 r보다 많이 벌어 가치를 더합니다. 내부수익률(IRR)은 NPV = 0이 되는 이율입니다.

IRR 범위 잡기

이율이 오르면 NPV가 내려가므로 IRR은 NPV가 양수인 이율과 음수인 이율 사이에 있습니다.

NPV(20%) = 381.94
NPV(25%) = −336.00

범위 좁히기

선형 보간으로 첫 추정치를 얻고, 이를 반복하면(또는 계산기의 IRR 기능을 쓰면) 정확한 이율을 얻습니다.

IRR ≈ 20 + 5·381.94/(381.94 − (−336.00)) = 22.66%
정확한 값: NPV(22.58%) = 0 → IRR = 22.58%

답

IRR = 22.58%
5.채권 가격과 수익률

답: P = 845.3 €

채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

기간당

C = €15.00, i = 0.045, N = 6

이자의 현재 가치

€15.00·(1 − 0.7679)/0.045 = €77.37

액면가의 현재 가치

€1 000·0.7679 = €767.90

가격

P = €845.26

답

P = €845.26

수익률이 표면이자율보다 높으므로 채권은 할인 발행(액면가 미만)됩니다.

6.채권 가격과 수익률

답: YTM = 5.965 %

채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

수익률 방정식

€940 = €50·(1 − (1 + y)⁻⁸)/y + €1 000/(1 + y)⁸

수치적으로 풀기

P(5%) = €1 000.00, P(6%) = €937.90
YTM = 5.965%

답

YTM = 5.965%
7.CAPM과 WACC

답: WACC = 9.029 %

자본 비용: CAPM은 주주가 요구하는 수익률을 줍니다: re = rf + β·(rm − rf). 가중평균자본비용은 자기자본과 부채를 시장가치로 가중합니다: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), V = E + D. 이자 비용은 세금 공제가 되므로 (1 − T)가 붙습니다.

가중치

V = €7 000 000, E/V = 0.5714, D/V = 0.4286

WACC

WACC = 0.5714·14% + 0.4286·3%·(1 − 0.2) = 9.029%

답

WACC = 9.029%
8.CAPM과 WACC

답: WACC = 5.806 %

자본 비용: CAPM은 주주가 요구하는 수익률을 줍니다: re = rf + β·(rm − rf). 가중평균자본비용은 자기자본과 부채를 시장가치로 가중합니다: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), V = E + D. 이자 비용은 세금 공제가 되므로 (1 − T)가 붙습니다.

시장가치

E = 4 000 000·€24.50 = €98 000 000
D = 40 000·€1 000 = €40 000 000

자기자본 비용 (CAPM)

re = 1% + 1.5·4% = 7%

가중치

V = €138 000 000, E/V = 0.7101, D/V = 0.2899

WACC

WACC = 0.7101·7% + 0.2899·4%·(1 − 0.28) = 5.806%

답

WACC = 5.806%
9.손익분기 분석

답: Q = 2500 개

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

같은 총비용

25 000 + 15Q = 37 500 + 10Q

Q 구하기

Q = (37 500 − 25 000)/(15 − 10) = 2 500

답

Q = 2 500 개

이 생산량보다 적으면 방법 A가, 많으면 자동화된 방법 B가 더 쌉니다.

10.손익분기 분석

답: %ΔΠ = 53.33 %

영업 레버리지: 고정비 때문에 이익은 매출보다 더 크게 반응합니다. 영업 레버리지도 DOL = 공헌이익/영업이익은 매출이 1% 변할 때 이익이 DOL %만큼 변한다는 것을 알려 줍니다. 손익분기점 바로 위에서 매우 크고 매출이 늘수록 줄어듭니다.

공헌이익과 이익

CM = 800·8 = €6 400
Π = 6 400 − 4 000 = €2 400

DOL

DOL = 6 400/2 400 = 2.667

이익의 변화

%ΔΠ = 2.667·(+20%) = +53.33%

답

%ΔΠ = +53.33%

검산: 새 이익 = 960·8 − 4 000 = €3 680.00.

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