재무관리: 벼락치기 팩

공식 모음, 모든 주제의 핵심 풀이 단계, 연습 문제 10개가 들어 있으며 전체 풀이는 맨 뒤에 있습니다.

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1공식과 풀이 방법

화폐의 시간 가치

미래 가치
FV = PV·(1 + i)n
현재 가치
PV = FV/(1 + i)n
연간 여러 기간
i = r/m, N = m·n
연금의 현재 가치
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
연금의 미래 가치
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

방법

  1. 모든 현금흐름과 그 시점을 나타낸 시간선을 그리세요.
  2. 이자율을 기간에 맞추세요: 월 납입에는 월 이자율.
  3. 단일 금액에는 FV = PV·(1 + i)ⁿ을, 균등 납입에는 연금 공식을 쓰세요.
  4. 답의 부호와 크기 수준을 확인하세요.

NPV와 IRR

순현재가치
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
균등 현금 흐름
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
내부수익률
NPV = 0이 되는 r
의사 결정
NPV > 0 (또는 IRR > 요구 수익률)이면 채택

방법

  1. 모든 현금흐름을 연도와 함께 적으세요. 0년 차의 투자액은 음수입니다.
  2. 각 현금흐름을 할인하세요: CFt/(1 + r)t.
  3. 모두 더하면 NPV입니다. 양수이면 프로젝트가 r보다 많이 법니다.
  4. IRR은 NPV를 0으로 만드는 이자율을 시행착오나 보간으로 찾으세요.

채권 가격과 수익률

채권 가격
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
반기 지급
C/2, y/2, 2n기간
경상 수익률
C/P
가격과 수익률
수익률 상승 → 가격 하락

방법

  1. 기간당 이자와 기간당 수익률을 구하세요.
  2. 가격 = 이자의 현재가치(연금) + 액면가의 현재가치.
  3. 반기 이자이면 이자의 절반, 수익률의 절반, 기간 수의 두 배를 쓰세요.
  4. 확인: 수익률이 표면 이자율보다 높으면 가격은 액면가보다 낮습니다.

CAPM과 WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
기업 가치
V = E + D

손익분기 분석

공헌이익
CM = p − v
손익분기 수량
QBE = FC/(p − v)
목표 이익
Q = (FC + profit)/(p − v)
이익
π = (p − v)·Q − FC
안전한계
(Q − QBE)/Q

2연습 문제

1.화폐의 시간 가치보통
년012345PV = ?€15 000

5년 후 €15 000이 필요합니다. 계좌 이율은 연 6%, 월 복리입니다. 오늘 얼마를 예금해야 할까요? 현재 가치 PV를 구하세요.

FV = €15 0006% / 12n = 5
PV = €
2.화폐의 시간 가치어려움
개월0123…240€150 000A?AAA

€150 000의 대출을 20년 동안 매달 같은 금액으로 상환합니다. 이율은 연 4.8%, 월 복리입니다. 월 상환액 A를 구하세요.

P = €150 0004.8% / 12N = 240
A = €
3.NPV와 IRR보통
년0123…9−250 00015 000+3%+3%…r = 8%, NPV = ?

한 프로젝트는 오늘 €250 000이(가) 든다. 첫해 말 €15 000을(를) 창출하고, 이후 현금흐름은 매년 3%씩 영구히 증가한다. 자본 비용은 8%이다. 순현재가치 NPV을(를) 구하시오.

C0 = €250 000CF1 = €15 000g = 3%r = 8%
NPV = €
4.NPV와 IRR어려움
년012345−50 00011 00011 00011 00011 00011 000

€50 000의 투자가 5년 동안 매년 말 €11 000을(를) 돌려준다. 내부 수익률 IRR을(를) 퍼센트로 구하시오.

C0 = €50 000CF = €11 000n = 5
IRR = %
5.채권 가격과 수익률보통
반기0123…14€35€35€35 + €1 000P = ?

액면가 €1 000인 채권이 연 7%의 이자를 반년마다 두 번에 나누어 지급하며 7년 후 만기입니다. 만기 수익률은 연 4%입니다. 채권 가격 P을(를) 구하세요.

F = €1 000표면이자율 = 7%YTM = 4%n = 7
P = €
6.채권 가격과 수익률어려움
년01234€1 075€40€40 + €1 000

액면가 €1 000, 연 이자율 4%인 채권이 4년 후 만기이며 €1 075에 거래됩니다. 만기 수익률 YTM을(를) 퍼센트로 구하세요.

F = €1 000표면이자율 = 4%n = 4P = €1 075
YTM = %
7.CAPM과 WACC보통
WACC = ?보통주€8 000 000re​ = 9%우선주€2 000 000rp​ = 7%부채€2 000 000rd​ = 6%T = 25.8%

한 회사는 €8 000 000 상당의 보통주, €2 000 000 상당의 우선주, €2 000 000 상당의 부채로 자금을 조달한다. 자기자본 비용은 9%, 우선주 비용은 7%, 세전 부채 비용은 6%이다. 세율은 25.8%이다. WACC를 구하시오.

E = €8 000 000Ps = €2 000 000D = €2 000 000re = 9%rp = 7%rd = 6%T = 25.8%
WACC = %
8.CAPM과 WACC어려움
rf​ = 4%, rm​ − rf​ = 5%부채 없음자기자본βU​ = 0.7D/E = 0.4자기자본re​ = ?부채T = 20%

한 회사 사업의 무부채(자산) 베타는 0.7이다. 회사는 부채비율 D/E를 0.4(으)로 계획한다. 세율은 20%, 무위험 이자율은 4%, 시장 위험 프리미엄은 5%이다. 새 자본 구조에서의 자기자본 비용 re을(를) 구하시오.

βU = 0.7D/E = 0.4T = 20%rf = 4%rm − rf = 5%
re = %
9.손익분기 분석보통
Q€ABQ = ?

한 제품을 두 가지 방법으로 만들 수 있다. 방법 A는 고정비 연 €25 000, 단위당 변동비 €12이다. 더 자동화된 방법 B는 고정비 연 €28 000, 단위당 변동비 €10이다. 연간 생산량 Q이(가) 얼마일 때 두 방법의 비용이 같은가?

FA = €25 000vA = €12FB = €28 000vB = €10
Q = 개
10.손익분기 분석어려움
Q€매출v = €15v = €16고정비6 000Q = ?

한 회사가 월 6 000개를 개당 €18에 팔며, 단위당 변동비는 €15, 고정비는 월 €12 000이다. 변동비가 단위당 €1 오르고 가격은 그대로이다. 같은 이익을 유지하려면 이제 월 몇 개 Q을(를) 팔아야 하는가?

Q = 6 000p = €18v = €15 → €16F = €12 000
Q = 개

3용액

1.화폐의 시간 가치

답: PV = 11121 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

이율과 기간 수

i = 0.06/12 = 0.005
N = 12·5 = 60

현재 가치

PV = FV/(1 + i)N = 15 000/1.349 = €11 120.58

답

PV = €11 120.58
2.화폐의 시간 가치

답: A = 973.4 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

월 이율과 상환 횟수

i = 0.048/12 = 0.004
N = 12·20 = 240

상환액

같은 금액 A를 N번 지급하는 것의 현재 가치는 A·(1 − (1 + i)⁻ᴺ)/i입니다. 이를 대출금과 같게 놓고 A를 구합니다.

(1 + i)−N = 0.3836
A = 150 000·0.004/(1 − 0.3836) = €973.44

답

A = €973.44
3.NPV와 IRR

답: NPV = 50000 €

순현재가치: 모든 현금흐름을 요구 수익률 r로 오늘까지 할인한 뒤 더합니다: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. NPV > 0인 프로젝트는 r보다 많이 벌어 가치를 더합니다. 내부수익률(IRR)은 NPV = 0이 되는 이율입니다.

현금흐름의 가치

PV = 15 000/(0.08 − 0.03) = 300 000.00

NPV

NPV = 300 000.00 − 250 000 = €50 000.00

답

NPV = €50 000.00

NPV가 양수이므로 이 프로젝트는 요구 수익률보다 많이 법니다.

4.NPV와 IRR

답: IRR = 3.263 %

순현재가치: 모든 현금흐름을 요구 수익률 r로 오늘까지 할인한 뒤 더합니다: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. NPV > 0인 프로젝트는 r보다 많이 벌어 가치를 더합니다. 내부수익률(IRR)은 NPV = 0이 되는 이율입니다.

필요한 연금 계수

(1 − (1 + i)−5)/i = 50 000/11 000 = 4.545

이자율 구하기

연금 계수는 이자율이 오르면 줄어듭니다. 이자율의 범위를 잡고 좁혀 가세요.

i = 3%: 4.58
i = 4%: 4.452
IRR = 3.263%

답

IRR = 3.263%
5.채권 가격과 수익률

답: P = 1182 €

채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

기간당

C = €35.00, i = 0.02, N = 14

이자의 현재 가치

€35.00·(1 − 0.7579)/0.02 = €423.72

액면가의 현재 가치

€1 000·0.7579 = €757.88

가격

P = €1 181.59

답

P = €1 181.59

수익률이 표면이자율보다 낮으므로 채권은 할증 발행(액면가 초과)됩니다.

6.채권 가격과 수익률

답: YTM = 2.029 %

채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

수익률 방정식

€1 075 = €40·(1 − (1 + y)⁻⁴)/y + €1 000/(1 + y)⁴

수치적으로 풀기

P(2%) = €1 076.15, P(3%) = €1 037.17
YTM = 2.029%

답

YTM = 2.029%
7.CAPM과 WACC

답: WACC = 7.909 %

자본 비용: CAPM은 주주가 요구하는 수익률을 줍니다: re = rf + β·(rm − rf). 가중평균자본비용은 자기자본과 부채를 시장가치로 가중합니다: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), V = E + D. 이자 비용은 세금 공제가 되므로 (1 − T)가 붙습니다.

가중치

V = 8 000 000 + 2 000 000 + 2 000 000 = €12 000 000
E/V = 0.6667, Ps/V = 0.1667, D/V = 0.1667

WACC

WACC = 0.6667·9% + 0.1667·7% + 0.1667·6%·(1 − 0.258) = 7.909%

답

WACC = 7.909%
8.CAPM과 WACC

답: re = 8.62 %

레버리지 베타(하마다): 부채는 자기자본의 위험을 키웁니다. βL = βU·(1 + (1 − T)·D/E)이며, βU는 부채가 없는 사업의 베타입니다. 베타를 다른 자본 구조로 옮기려면 먼저 언레버한 다음 새 D/E로 다시 레버하세요.

레버리지 베타

βL = 0.7·(1 + 0.8·0.4) = 0.924

자기자본 비용 (CAPM)

re = 4% + 0.924·5% = 8.62%

답

re = 8.62%
9.손익분기 분석

답: Q = 1500 개

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

같은 총비용

25 000 + 12Q = 28 000 + 10Q

Q 구하기

Q = (28 000 − 25 000)/(12 − 10) = 1 500

답

Q = 1 500 개

이 생산량보다 적으면 방법 A가, 많으면 자동화된 방법 B가 더 쌉니다.

10.손익분기 분석

답: Q = 9000 개

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

현재 이익

Π = 6 000·(18 − 15) − 12 000 = €6 000

새 단위당 공헌이익

18 − 16 = €2

같은 이익을 위한 판매량

Q = (12 000 + 6 000)/2 = 9 000

답

Q = 9 000 개

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