تمويل الشركات: حزمة المراجعة المكثفة

أوراق القوانين، وأهم خطوات الحل لكل موضوع، و10 مسألة تدريبية، مع الحلول الكاملة في الخلف.

مسائل جديدة العودة إلى المقرّر

في نافذة الطباعة اختر «حفظ بصيغة PDF» لحفظ نسخة على جهازك.

1القوانين وطرق الحل

القيمة الزمنية للنقود

القيمة المستقبلية: FV = PV·(1 + i)ⁿ
القيمة الحالية: PV = FV/(1 + i)ⁿ
عدة فترات في السنة: i = r/m, N = m·n
الدفعات، القيمة الحالية: PV = PMT·[1 − (1 + i)⁻ⁿ]/i
الدفعات، القيمة المستقبلية: FV = PMT·[(1 + i)ⁿ − 1]/i

الطريقة

ارسم خطًا زمنيًا يضمّ كل تدفق نقدي وتوقيته.
طابق المعدل مع الفترة: معدل شهري للدفعات الشهرية.
استخدم FV = PV·(1 + i)ⁿ للمبالغ المفردة وصيغ الدفعات المتساوية (الأقساط) للدفعات المتساوية.
تحقّق من إشارة الإجابة ومن رتبة مقدارها.

NPV و IRR

صافي القيمة الحالية: NPV = −C₀ + Σ CF_t/(1 + r)^t
تدفقات نقدية متساوية: NPV = −C₀ + CF·[1 − (1 + r)⁻ⁿ]/r
معدل العائد الداخلي: قيمة r التي يكون عندها NPV = 0
القرار: اقبل عندما NPV > 0 (أو IRR > العائد المطلوب)

الطريقة

اذكر كل التدفقات النقدية مع سنواتها؛ الاستثمار في السنة 0 سالب.
اخصم كل تدفق نقدي: CF_t/(1 + r)^t.
اجمعها لتحصل على NPV. القيمة الموجبة تعني أن المشروع يحقّق أكثر من r.
لإيجاد IRR، أوجد المعدل الذي يجعل NPV صفرًا بالتجربة أو بالاستيفاء.

تسعير السندات وعائدها

سعر السند: P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ
نصف سنوي: C/2 و y/2 و 2n فترة
العائد الجاري: C/P
السعر والعائد: العائد يرتفع ← السعر ينخفض

الطريقة

أوجد الكوبون لكل فترة والعائد لكل فترة.
السعر = القيمة الحالية للكوبونات (دفعات متساوية) + القيمة الحالية للقيمة الاسمية.
للكوبونات نصف السنوية استخدم نصف الكوبون ونصف العائد وضعف عدد الفترات.
تحقّق: إذا كان العائد أعلى من معدل الكوبون، فالسعر أقل من القيمة الاسمية.

CAPM و WACC

CAPM: r_e = r_f + β·(r_m − r_f)
WACC: E/V·r_e + D/V·r_d·(1 − T)
قيمة الشركة: V = E + D

تحليل نقطة التعادل

هامش المساهمة: CM = p − v
كمية التعادل: Q_BE = FC/(p − v)
الربح المستهدف: Q = (FC + profit)/(p − v)
الربح: π = (p − v)·Q − FC
هامش الأمان: (Q − Q_BE)/Q

2مسائل تدريبية

1.القيمة الزمنية للنقودمتوسطة

تحتاج إلى €50 000 بعد 8 سنوات. يدفع حساب 3% سنويًا، تُركَّب الفائدة ربع سنوي. كم يجب أن تودع اليوم؟ أوجد القيمة الحالية PV.

FV = €50 0003% / 4n = 8

PV = €

2.القيمة الزمنية للنقودصعبة

يُسدَّد قرض قدره €25 000 بدفعات شهرية متساوية على مدى 6 سنوات. معدل الفائدة 4,2% سنويًا يُركَّب شهريًا. أوجد الدفعة الشهرية A.

P = €25 0004,2% / 12N = 72

A = €

3.NPV و IRRمتوسطة

تبلغ تكلفة آلة €30 000 اليوم. تولّد €6 500 في نهاية كل سنة لمدة 5 سنوات ويمكن بيعها بعدها بـ €6 000. تكلفة رأس المال 10%. أوجد صافي القيمة الحالية NPV.

C₀ = €30 000CF = €6 500S = €6 000n = 5r = 10%

NPV = €

4.NPV و IRRصعبة

تبلغ تكلفة مشروع €80 000 اليوم. تدفقه النقدي €24 000 في نهاية السنة 1 وينمو بنسبة 4% سنويًا حتى آخر تدفق نقدي في نهاية السنة 4. تكلفة رأس المال 8%. أوجد صافي القيمة الحالية NPV.

C₀ = €80 000CF₁ = €24 000g = 4%n = 4r = 8%

NPV = €

5.تسعير السندات وعائدهامتوسطة

سند قيمته الاسمية €1 000 يستحق بعد 6 سنوات ويدفع كوبونات سنوية. يُباع بسعر €881 عندما يكون العائد حتى الاستحقاق 7%. أوجد معدّل الكوبون c بالنسبة المئوية.

F = €1 000n = 6P = €881YTM = 7%

c = %

6.تسعير السندات وعائدهاصعبة

سند قيمته الاسمية €1 000 وكوبونه السنوي 6% يستحق بعد 7 سنوات ويُباع بسعر €1 060. أوجد عائده حتى الاستحقاق YTM بالنسبة المئوية.

F = €1 000الكوبون = 6%n = 7P = €1 060

YTM = %

7.CAPM و WACCمتوسطة

لدى شركة حقوق ملكية قيمتها €2 000 000 وديون قيمتها €3 000 000. تكلفة حقوق الملكية 8%، وتكلفة الدين قبل الضريبة 7%، ومعدل الضريبة 25%. أوجد WACC.

E = €2 000 000D = €3 000 000r_e = 8%r_d = 7%T = 25%

WACC = %

8.CAPM و WACCصعبة

لأسهم شركة معامل بيتا قدره 0,9 عند نسبة دينها إلى حقوق ملكيتها الحالية 0,4. تخطّط لرفع نسبة الدين إلى حقوق الملكية إلى 1,25. معدّل الضريبة 28%، والمعدّل الخالي من المخاطر 2,5%، وعلاوة مخاطر السوق 7%. أوجد تكلفة حقوق الملكية r_e بعد التغيير.

β_L = 0,9D/E₁ = 0,4D/E₂ = 1,25T = 28%r_f = 2,5%r_m − r_f = 7%

r_e = %

9.تحليل نقطة التعادلمتوسطة

يُباع منتج بسعر €12 للوحدة بتكلفة متغيرة €4 للوحدة. التكاليف الثابتة €16 000 شهريًا. كم وحدة Q يجب بيعها شهريًا لتحقيق ربح قدره €10 000؟

F = €16 000p = €12v = €4الربح = €10 000

Q = وحدة

10.تحليل نقطة التعادلصعبة

تبيع شركة 1 250 وحدة شهريًا بسعر €18 للوحدة، بتكلفة متغيرة €6 للوحدة وتكاليف ثابتة €6 000 شهريًا. ترتفع التكلفة المتغيرة بمقدار €4 للوحدة ويبقى السعر كما هو. كم وحدة Q يجب بيعها الآن شهريًا للمحافظة على الربح نفسه؟

Q = 1 250p = €18v = €6 → €10F = €6 000

Q = وحدة

3المحاليل

1.القيمة الزمنية للنقود

الإجابة: PV = 39367 €

القيمة الزمنية للنقود: المال اليوم أثمن من المبلغ نفسه لاحقًا، لأنه يستطيع أن يكسب فائدة. بمعدل فائدة i لكل فترة، ينمو المبلغ وفق FV = PV·(1 + i)ⁿ. تُقيَّم سلسلة الدفعات المتساوية (الدفعات السنوية) بجمع كل دفعة، ومن هنا تأتي صيغ الدفعات.

المعدل وعدد الفترات

i = 0,03/4 = 0,0075

N = 4·8 = 32

القيمة الحالية

PV = FV/(1 + i)^N = 50 000/1,27 = €39 366,63

الإجابة

PV = €39 366,63

2.القيمة الزمنية للنقود

الإجابة: A = 393,4 €

المعدل الشهري وعدد الدفعات

i = 0,042/12 = 0,0035

N = 12·6 = 72

الدفعة

القيمة الحالية لـ N دفعة متساوية A هي A·(1 − (1 + i)⁻ᴺ)/i. ساوِها بالقرض وحُلّ لإيجاد A.

(1 + i)^−N = 0,7776

A = 25 000·0,0035/(1 − 0,7776) = €393,41

الإجابة

A = €393,41

3.NPV و IRR

الإجابة: NPV = −1634 €

صافي القيمة الحالية: اخصم كل تدفق نقدي إلى اليوم بمعدل العائد المطلوب r، ثم اجمعها: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. المشروع الذي NPV > 0 يكسب أكثر من r ويضيف قيمة. معدل العائد الداخلي (IRR) هو المعدل الذي يجعل NPV = 0.

القيمة الحالية للتدفقات النقدية السنوية

6 500·3,791 = 24 640,11

القيمة الحالية لقيمة الخردة

6 000/1,611 = 3 725,53

NPV

NPV = −30 000 + 24 640,11 + 3 725,53 = −€1 634,36

الإجابة

NPV = −€1 634,36

4.NPV و IRR

الإجابة: NPV = 4071 €

القيمة الحالية لسلسلة الدفعات النامية

((1,04)/(1,08))⁴ = 0,8599

PV = 24 000/(0,08 − 0,04)·(1 − 0,8599) = 84 071,42

NPV

NPV = 84 071,42 − 80 000 = €4 071,42

الإجابة

NPV = €4 071,42

NPV موجبة، لذا يكسب المشروع أكثر من العائد المطلوب.

5.تسعير السندات وعائدها

الإجابة: c = 4,503 %

تسعير السندات: سعر السند هو القيمة الحالية لتدفقاته النقدية مخصومةً بالعائد حتى الاستحقاق (YTM): تشكّل الكوبونات دفعات منتظمة (annuity) وتُسدَّد القيمة الاسمية عند الاستحقاق. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. عندما يكون العائد أعلى من معدل الكوبون يُتداول السند بأقل من قيمته الاسمية، والعكس صحيح.

القيمة الحالية للقيمة الاسمية

1000·(1 + 0,07)⁻⁶ = €666,34

الكوبون

C = (881 − 666,34)/4,767 = €45,03

معدل الكوبون

c = 45,03/1000 = 4,503%

الإجابة

c = 4,503%

6.تسعير السندات وعائدها

الإجابة: YTM = 4,964 %

معادلة العائد

€1 060 = €60·(1 − (1 + y)⁻⁷)/y + €1 000/(1 + y)⁷

الحل العددي

P(4%) = €1 120,04, P(5%) = €1 057,86

YTM = 4,964%

الإجابة

YTM = 4,964%

7.CAPM و WACC

الإجابة: WACC = 6,35 %

تكلفة رأس المال: يعطي CAPM العائد الذي يطلبه المساهمون: r_e = r_f + β·(r_m − r_f). ويمزج المتوسط المرجّح لتكلفة رأس المال حقوق الملكية والدين بحسب قيمهما السوقية: WACC = E/V·r_e + D/V·r_d·(1 − T)، حيث V = E + D. الفائدة قابلة للخصم من الضريبة، ومن هنا العامل (1 − T).

الأوزان

V = €5 000 000, E/V = 0,4, D/V = 0,6

WACC

WACC = 0,4·8% + 0,6·7%·(1 − 0,25) = 6,35%

الإجابة

WACC = 6,35%

8.CAPM و WACC

الإجابة: r_e = 11,79 %

معامل بيتا الممدود بالرافعة (هامادا): الدين يجعل حقوق الملكية أكثر مخاطرة. β_L = β_U·(1 + (1 − T)·D/E)، حيث β_U معامل بيتا للنشاط دون دين. لنقل معامل بيتا إلى هيكل رأسمالي آخر، أزل أثر الرافعة أولًا ثم أعد تطبيقها عند D/E الجديدة.

أزل أثر الرافعة من معامل بيتا

β_U = 0,9/(1 + 0,72·0,4) = 0,6988

أعد تطبيق الرافعة عند D/E الجديدة

β_L = 0,6988·(1 + 0,72·1,25) = 1,328

تكلفة حقوق الملكية (CAPM)

r_e = 2,5% + 1,328·7% = 11,79%

الإجابة

r_e = 11,79%

9.تحليل نقطة التعادل

الإجابة: Q = 3250 وحدة

التكلفة–الحجم–الربح: كل وحدة مباعة تحقق هامش مساهمة: السعر ناقص التكلفة المتغيرة للوحدة. الربح = Q·(p − v) − F، حيث F التكلفة الثابتة. عند نقطة التعادل يكون الربح صفرًا، لذا Q = F/(p − v).

هامش المساهمة للوحدة

p − v = 12 − 4 = €8

الوحدات للربح المستهدف

Q = (F + الربح)/(p − v) = (16 000 + 10 000)/8 = 3 250

الإجابة

Q = 3 250 وحدة

10.تحليل نقطة التعادل

الإجابة: Q = 1875 وحدة

الربح الحالي

Π = 1 250·(18 − 6) − 6 000 = €9 000

هامش المساهمة الجديد للوحدة

18 − 10 = €8

الوحدات اللازمة للربح نفسه

Q = (6 000 + 9 000)/8 = 1 875

الإجابة

Q = 1 875 وحدة

ExamProblems · examproblems.com/courses/corporate-finance