1.سهلة
يقع الإخلال المسبق (anticipatory breach) حين:
- Aينفّذ أحد الطرفين قبل الموعد المتفق عليه
- Bيُخلّ أحد الطرفين بشرط لم يُتفق عليه بعد
- Cيتنبأ خبير، قبل حلول موعد التنفيذ، بأن أحد الطرفين سيُخلّ على الأرجح
- Dيُظهر أحد الطرفين، قبل حلول موعد التنفيذ، أنه لن ينفّذ
2.سهلة
بموجب القانون الإنجليزي، يجب على القاصر الذي زُوّد بالضروريات أن يدفع:
- Aلا شيء، لأن القاصرين لا يلتزمون أبدًا
- Bضعف الثمن التعاقدي
- Cثمنًا معقولًا لها
- Dفقط إذا وقّع أحد الوالدين العقد
3.سهلة
بموجب Consumer Rights Act 2015 البريطاني، يمتد الحق قصير الأجل في رفض البضائع المعيبة عمومًا:
- A6 أشهر
- Bسنتين
- C7 أيام
- D30 يومًا
4.متوسطة
أي مما يلي يمنع عادةً الـ rescission بسبب البيان الكاذب؟
- Aكون البيان الكاذب بريئًا لا احتياليًا ولا ناتجًا عن إهمال
- Bإقرار الطرف البريء العقدَ بعد علمه بالحقيقة
- Cصدور البيان الكاذب عن شركة
- Dكون العقد مكتوبًا
5.متوسطة
لا يُدمج شرط غير مألوف ومُرهق في الشروط النموذجية إلا إذا:
- Aطُبع في أي مكان من وثائق العقد، مهما صغر الخط
- Bكان بإمكان الطرف الآخر العثور عليه على الإنترنت
- Cلُفت انتباه الطرف الآخر إليه على نحو عادل ومعقول
- Dظهر على ظهر إيصال
6.متوسطة
ينص إيجاب على أن القبول يجب أن يكون «بإخطار كتابي إلينا». أرسل الموجَّه إليه قبولًا بالبريد فضاع. وفق قضية Holwell Securities v Hughes:
- Aالعقد باطل للغلط المشترك
- Bانعقد العقد حين أُرسلت الرسالة بالبريد
- Cلا عقد، لأن الإخطار الفعلي كان مطلوبًا
- Dانعقد العقد حين قرر الموجَّه إليه القبول
7.صعبة
في بيع وجهًا لوجه، ادعى محتال كذبًا أنه ممثل مشهور، ودفع بشيك بلا قيمة، ثم باع السيارة لمشترٍ حسن النية. وفق قضية Lewis v Averay كان العقد الأول:
- Aباطلًا للغلط، فلم يكتسب المشتري حسن النية ملكية
- Bقابلًا للإبطال للاحتيال، فاكتسب المشتري حسن النية ملكية صحيحة
- Cباطلًا، لأن الشيكات لا يُدفع بها ثمن السيارات
- Dصحيحًا، ولا يستطيع البائع إلا مقاضاة المحتال في المسؤولية التقصيرية
8.صعبة
طلب مشترٍ تحديدًا من مسّاح فحص ضوضاء الطائرات في عقار، فأفاد المسّاح بإهمال بعدم وجود مشكلة. في قضية Farley v Skinner:
- Aلم يُسترد أي تعويض، لأن التعويض عن الضيق أو الانزعاج مستبعد دائمًا في العقود
- Bكان على المشتري بيع المنزل قبل المطالبة
- Cاستُرد تعويض عن الإزعاج، لأن راحة البال كانت غرضًا مهمًا من الالتزام
- Dلم يُسترد إلا فرق القيمة السوقية
مفتاح الإجابات
- 1. D · يُظهر أحد الطرفين، قبل حلول موعد التنفيذ، أنه لن ينفّذ
- 2. C · ثمنًا معقولًا لها
- 3. D · 30 يومًا
- 4. B · إقرار الطرف البريء العقدَ بعد علمه بالحقيقة
- 5. C · لُفت انتباه الطرف الآخر إليه على نحو عادل ومعقول
- 6. C · لا عقد، لأن الإخطار الفعلي كان مطلوبًا
- 7. B · قابلًا للإبطال للاحتيال، فاكتسب المشتري حسن النية ملكية صحيحة
- 8. C · استُرد تعويض عن الإزعاج، لأن راحة البال كانت غرضًا مهمًا من الالتزام
حلول كاملة خطوة بخطوة: تدرّب على هذا الموضوع في examproblems.com.