قانون العقود: أسئلة تدريبية مع الشرح

1ما هو العقد

العقد اتفاق يطبّقه القانون. أنت تبرم عقودًا كل يوم: شراء قهوة، واستئجار شقة، والاشتراك في باقة هاتف.

معظم العقود لا تحتاج إلى ورق. والاتفاق الشفهي ملزم عادةً كالمكتوب تمامًا. ولا تُشترط الكتابة إلا في بعض العقود، مثل بيع الأراضي في إنجلترا وويلز.

يتبع هذا الدرس القانون العام الإنجليزي، وهو النظام الذي تعتمده معظم أسئلة الامتحان. وحيث يختلف قانون الاتحاد الأوروبي أو القانون الهولندي، يشير الدرس إلى ذلك.

يجيب قانون العقود عن أربعة أسئلة، دائمًا بهذا الترتيب:

1. الانعقاد: هل يوجد عقد أصلًا؟
2. المضمون: ما شروطه؟
3. العيوب: هل يتأثر بمشكلة مثل بيان كاذب أو غلط أو إكراه؟
4. الإخلال والجبر: هل قصّر أحد في التنفيذ، وماذا يمكن أن يحصل عليه الطرف الآخر؟

قانون العقود قانون خاص. والنتيجة المعتادة للإخلال هي مال (تعويض) للطرف البريء، لا غرامة ولا سجن.

2انعقاد العقد

يوجد العقد عند توفر أربعة عناصر. افحصها واحدًا واحدًا.

1. الإيجاب. بيان واضح للشروط يكون صاحبه (الموجِب) مستعدًا للالتزام بها بمجرد أن يقبل الشخص الآخر (الموجَّه إليه).

يختلف الإيجاب عن الدعوة إلى التفاوض التي لا تدعو إلا إلى تقديم إيجابات. وعروض المتاجر ومعظم الإعلانات وقوائم الأسعار دعوات إلى التفاوض. كما أن ذكر أدنى سعر ليس إيجابًا (Harvey v Facey).

قد يكون الإعلان إيجابًا حين يَعِد بشيء لأي شخص يقوم بفعل ما. وهذا إيجاب من جانب واحد يُقبل بالقيام بالفعل (Carlill v Carbolic Smoke Ball Co).

2. القبول. موافقة غير مشروطة على كل شروط الإيجاب، تُبلَّغ إلى الموجِب. والسكوت عادةً ليس قبولًا (Felthouse v Bindley).

• الإيجاب المضاد يرفض الإيجاب الأصلي وينهيه (Hyde v Wrench). أما مجرد طلب معلومات فلا يفعل ذلك.
• قاعدة البريد: القبول المرسل بالبريد يسري حين يُرسَل الخطاب (Adams v Lindsell). والوسائل الفورية تُحتسب عند الاستلام (Entores v Miles Far East).
• يمكن الرجوع عن الإيجاب في أي وقت قبل القبول، لكن الرجوع لا يُحتسب إلا حين يصل إلى الموجَّه إليه (Byrne v Van Tienhoven).

3. المقابل. على كل طرف أن يقدّم شيئًا ذا قيمة مقابل وعد الطرف الآخر: مال أو سلع أو خدمة أو وعد بأحد هذه.

• يجب أن يكون كافيًا لكن لا يلزم أن يكون مكافئًا: فالسعر المنخفض يُحتسب أيضًا.
• المقابل السابق ليس مقابلًا صالحًا. فما تم قبل صدور الوعد لا يُحتسب عادةً.
• القيام بما كنت مدينًا به أصلًا ليس مقابلًا (Stilk v Myrick)، إلا إذا حصل الواعد على منفعة عملية (Williams v Roffey).
• الوعد في سند رسمي لا يحتاج إلى مقابل.

4. نية إنشاء علاقات قانونية. تفترض المحاكم أن الاتفاقات التجارية يُقصد بها الإلزام. وتفترض أن الاتفاقات الاجتماعية والعائلية ليست كذلك (Balfour v Balfour). ويمكن نقض أي من القرينتين بالوقائع.

3الشروط والعيوب والجبر

الشروط هي الوعود داخل العقد. وقد تكون صريحة (ذكرها الطرفان) أو ضمنية (تقرؤها المحكمة أو القانون في العقد).

• الشرط الجوهري (condition) شرط أساسي. وأي إخلال به يتيح للطرف البريء إنهاء العقد والمطالبة بالتعويض.
• الضمان (warranty) شرط ثانوي. والإخلال به لا يعطي إلا التعويض.
• الشرط غير المسمّى (innominate term) لا يتيح الإنهاء إلا إذا كانت نتائج الإخلال جسيمة.

شرط الإعفاء يحدّ من المسؤولية أو يستبعدها. ويجب أن يكون جزءًا من العقد (موقَّعًا، أو مقدَّمًا قبل إبرام العقد)، وأن يجتاز الرقابة القانونية. وبموجب قانون شروط العقود غير العادلة لعام 1977 لا يجوز استبعاد المسؤولية عن الوفاة أو الإصابة الشخصية الناجمة عن الإهمال.

يمكن أن تجعل العيوب العقد باطلًا (لم يكن صحيحًا قط) أو قابلًا للإبطال (صحيحًا حتى يلغيه الطرف المتضرر):

• التدليس بالتقرير الكاذب: بيان كاذب لواقعة دفع إلى إبرام العقد. والجبر المعتاد هو الفسخ، وقد يتبعه تعويض. والآراء وعبارات الترويج («أفضل قهوة في العالم») ليست بيانات وقائع.
• الغلط: نادرًا ما يؤثر في العقد. والغلط المشترك في عدم وجود محل العقد يجعله باطلًا.
• الإكراه والتأثير غير المشروع: الضغط غير المشروع أو إساءة استغلال الثقة تجعل العقد قابلًا للإبطال.
• استحالة التنفيذ (frustration): حدث غير متوقع بعد الانعقاد يجعل التنفيذ مستحيلًا أو مختلفًا جذريًا (Taylor v Caldwell). ولا يكفي أن يصبح أغلى أو أصعب فقط.

جبر الإخلال. يهدف التعويض إلى وضع الطرف البريء في المركز الذي كان سيكون فيه لو نُفّذ العقد. ويجب ألا تكون الخسائر بعيدة جدًا (Hadley v Baxendale)، وعلى المدعي أن يتخذ خطوات معقولة لتقليلها (التخفيف).

لا تُمنح وسائل الإنصاف إلا حين لا يكون التعويض كافيًا: التنفيذ العيني (أمر بالتنفيذ، كما في الأراضي أو السلع الفريدة) والأمر الزجري (أمر بعدم فعل شيء).

4منهج مسألة تطبيقية

استخدم الترتيب نفسه في كل مرة. فهو يمنعك من القفز إلى الجبر قبل أن تعرف أن هناك عقدًا.

1. حدّد الطرفين وما يريده كل منهما. واكتب المسألة على شكل سؤال، مثل «هل Anna ملزمة بالبيع؟»
2. الانعقاد: ابحث عن الإيجاب (لا الدعوة إلى التفاوض)، والقبول (دون إيجاب مضاد، وراجع قواعد التوقيت)، والمقابل والنية.
3. المضمون: اذكر الشروط ذات الصلة. وقرر هل كل منها شرط جوهري أم ضمان أم شرط غير مسمّى، وافحص أي شرط إعفاء.
4. العيوب: ابحث عن بيان كاذب أو غلط أو ضغط أو حدث يجعل التنفيذ مستحيلًا.
5. الإخلال: بيّن أي شرط أُخلّ به وكيف.
6. الجبر: التعويض (التوقع، والبعد، والتخفيف)، أو الإنهاء، أو وسيلة إنصاف إذا لم يكن التعويض كافيًا.
7. اختم بجملة واحدة وسمِّ القضية الرائدة لكل خطوة اعتمدت عليها.

5مثال محلول

اقرأ الوقائع ثم افتح الخطوات واحدة واحدة. حاول أن تصل إلى كل نتيجة بنفسك أولًا.

6أخطاء شائعة

• تطبيق قاعدة البريد على الرجوع. قاعدة البريد للقبول فقط؛ أما الرجوع فيجب أن يُستلم فعلًا.
• اعتبار كل إعلان أو عرض إيجابًا. معظمها دعوات إلى التفاوض؛ أما الإيجابات من جانب واحد مثل Carlill فاستثناء.
• نسيان أن الإيجاب المضاد يُنهي الإيجاب الأصلي.
• اعتبار أي قيمة مقابلًا حتى لو كانت سابقة، أو كانت مجرد واجب كان الشخص مدينًا به أصلًا.
• الانتقال مباشرةً إلى الجبر دون إثبات وجود عقد وأي شرط أُخلّ به أولًا.
• الخلط بين أهداف وسائل الجبر: تعويض العقد ينظر إلى الأمام (كما لو نُفّذ)، والفسخ ينظر إلى الوراء (كما لو لم يكن عقد).

7كيف تبدو أسئلة الامتحان

• سهل: المصطلحات والحقائق. مثل: ما هي الدعوة إلى التفاوض، وما هو المقابل، وما الجبر المعتاد للإخلال.
• متوسط: تطبيق المفاهيم. سيناريو قصير عن القبول أو المقابل أو شروط الإعفاء أو التدليس بالتقرير الكاذب أو التعويض، وتختار فيه النتيجة القانونية الصحيحة.
• صعب: الحالات والتحليل. وقائع قضية رائدة (Carlill وWilliams v Roffey وKrell v Henry وThe Achilleas…) وتختار ما قضت به المحكمة ولماذا.

لكل خيار، اسأل على أي قاعدة يعتمد. الخيارات الخاطئة كثيرًا ما تكون قاعدة حقيقية مطبَّقة على الموقف الخطأ، مثل قاعدة البريد المستخدمة للرجوع.

بعض الأسئلة تقارن بين الأنظمة. ففي القانون الهولندي لا يمكن الرجوع عن إيجاب له مهلة للقبول خلال تلك المهلة، ويمنح قانون المستهلك الأوروبي حق العدول خلال 14 يومًا عن معظم المشتريات عبر الإنترنت.