Hoja de ejercicios de Derecho de contratos con soluciones

Según la regla contra proferentem, una cláusula ambigua se interpreta:

1. AA favor de la parte que la redactó
2. BEn contra de la parte que se apoya en ella
3. CComo si no formara parte del contrato
4. DA favor de la parte más fuerte

¿Qué remedio de equity corrige un contrato escrito para que recoja lo que las partes realmente acordaron?

1. AEl cumplimiento forzoso (specific performance)
2. BLa rectificación (rectification)
3. CLa anulación (rescission)
4. DEl quantum meruit

Una cláusula que las partes no expresaron, pero que un tribunal considera incluida en el contrato, es:

1. AUna condición suspensiva
2. BUna cláusula implícita (implied term)
3. CUna cláusula expresa
4. DUna garantía accesoria (collateral warranty)

Un pintor decorador termina el trabajo, pero con pequeños defectos baratos de arreglar. Según Hoenig v Isaacs, el pintor tiene derecho a:

1. AEl precio menos el coste de subsanar los defectos
2. BSolo el pago de los materiales usados
3. CEl precio completo sin deducción
4. DNada, porque el cumplimiento no fue exacto

Un vendedor dice que las fincas están «totalmente arrendadas», pero no menciona que los arrendatarios han notificado que se van. Esto es:

1. AUna mera exageración publicitaria sin efecto jurídico
2. BUna misrepresentation por verdad a medias
3. CUn mero silencio, que nunca da lugar a acción
4. DSolo una declaración de opinión

Según la section 2(1) de la Misrepresentation Act 1967, quien hizo una declaración falsa que indujo un contrato responde de los daños y perjuicios salvo que:

1. APruebe que tenía motivos razonables para creer, y creía, que era cierta
2. BLa declaración se hiciera verbalmente y no por escrito
3. CEl contrato se celebrara entre dos empresas
4. DEl demandante pruebe que la declaración se hizo de forma fraudulenta y no meramente por descuido

¿Qué afirmación sobre la parol evidence rule es correcta?

1. ALos tribunales deben aceptar cualquier declaración oral posterior que prevalezca sobre las cláusulas escritas expresas del contrato
2. BLas pruebas ajenas a un contrato escrito no se admiten en general para añadir o modificar sus términos
3. CLos contratos escritos nunca pueden interpretarse
4. DLos contratos orales son siempre inválidos

Dos partes acuerdan seguir negociando la venta de un negocio, sin plazo fijo. En Walford v Miles, la Cámara de los Lores sostuvo que un simple acuerdo de negociar de buena fe es:

1. ANo exigible, porque carece de certeza
2. BExigible solo si se hizo por escrito
3. CExigible como pacto de exclusividad (lock-out agreement)
4. DExigible, como deber implícito de buena fe