Hoja de ejercicios de Derecho de contratos con soluciones

En Inglaterra y Gales, un contrato de compraventa de un inmueble debe:

1. AConstar por escrito, contener todas las cláusulas pactadas y estar firmado por ambas partes
2. BSer aprobado por un tribunal e inscrito en el HM Land Registry antes de celebrarse
3. CCelebrarse verbalmente ante dos testigos
4. DCelebrarse solo a través de una agencia inmobiliaria

¿Qué afirmación sobre el silencio como aceptación es correcta en general?

1. AEl silencio cuenta como aceptación tras 24 horas
2. BEl silencio normalmente no cuenta como aceptación
3. CEl silencio cuenta como aceptación si el oferente lo dice
4. DEl silencio siempre cuenta como aceptación

En derecho inglés, la «past consideration» (consideration pasada) en general:

1. ASolo es válida entre familiares
2. BEs una consideration válida si era valiosa
3. CEs necesaria en todo contrato
4. DNo es una consideration válida

Una agencia de viajes ofrece unas vacaciones muy por debajo de la calidad prometida. ¿Puede el cliente obtener una indemnización por la decepción?

1. ANo, porque el sufrimiento moral nunca es indemnizable en materia contractual
2. BSí, porque la finalidad del contrato era proporcionar disfrute
3. CSolo si el cliente sufrió una lesión física
4. DSolo si la empresa actuó de forma deshonesta

Un médico que vende su consulta declara con veracidad sus ingresos, pero estos caen bruscamente antes de firmar el contrato y él no dice nada. Esto es:

1. AUna misrepresentation, porque debería haber corregido la declaración
2. BUn incumplimiento de una condición implícita de calidad
3. CUna mera opinión sobre los ingresos futuros
4. DNo es una misrepresentation, porque la declaración era cierta cuando se hizo

Una exesposa reclama la pensión que le prometió su exmarido, basándose solo en el promissory estoppel porque no dio consideration. En Combe v Combe:

1. AGanó, porque la promesa se hizo por escrito
2. BPerdió, porque el promissory estoppel es un escudo, no una espada
3. CGanó, porque confió en la promesa
4. DPerdió, porque los acuerdos familiares nunca son jurídicamente vinculantes para ninguna de las partes

Un constructor acuerda terminar una obra por un precio pactado y luego exige más dinero. La clienta paga para evitar retrasos y obtiene un beneficio práctico. En derecho inglés (Williams v Roffey), la promesa de pagar más puede ser:

1. ANo exigible, porque cumplir una obligación contractual existente nunca puede ser consideration válida
2. BExigible, porque el beneficio práctico puede ser consideration si no hay intimidación
3. CUn delito
4. DExigible solo si se hace por escrito

Dos partes acuerdan seguir negociando la venta de un negocio, sin plazo fijo. En Walford v Miles, la Cámara de los Lores sostuvo que un simple acuerdo de negociar de buena fe es:

1. AExigible como pacto de exclusividad (lock-out agreement)
2. BNo exigible, porque carece de certeza
3. CExigible, como deber implícito de buena fe
4. DExigible solo si se hizo por escrito