Hoja de ejercicios de Derecho de contratos con soluciones

¿Qué es un incumplimiento de contrato?

1. ANegarse a firmar un contrato
2. BNegociar un precio mejor
3. CRetirar una oferta antes de que se acepte, tras haber prometido mantenerla abierta
4. DNo cumplir una obligación contractual sin una causa legítima

En Inglaterra y Gales, un contrato de compraventa de un inmueble debe:

1. ACelebrarse solo a través de una agencia inmobiliaria
2. BConstar por escrito, contener todas las cláusulas pactadas y estar firmado por ambas partes
3. CSer aprobado por un tribunal e inscrito en el HM Land Registry antes de celebrarse
4. DCelebrarse verbalmente ante dos testigos

¿Quién puede normalmente exigir el cumplimiento de un contrato?

1. ASolo el Estado
2. BSolo los abogados
3. CLas partes del contrato
4. DCualquiera que se entere de él o se vea afectado por él

Una misrepresentation (declaración falsa) es:

1. AUna afirmación falsa sobre hechos que induce a alguien a celebrar un contrato
2. BEl silencio sobre cualquier hecho
3. CUna promesa sobre conducta futura que no se cumple, aunque se hiciera de buena fe
4. DUna opinión que resulta equivocada

La indemnización por incumplimiento de contrato pretende en general:

1. ADevolver a ambas partes solo a la situación en que estaban antes de celebrarse el contrato
2. BCastigar a la parte incumplidora
3. CDar a la parte perjudicada un beneficio superior a su pérdida
4. DSituar a la parte perjudicada como si el contrato se hubiera cumplido

Según la UCTA 1977, una cláusula entre empresas que excluye la responsabilidad por daños materiales causados por negligencia es válida:

1. ANunca, en ninguna circunstancia
2. BSiempre, porque las empresas pueden negociar libremente
3. CSolo si cumple el requisito de razonabilidad
4. DSolo si la firma un administrador de la sociedad

En Great Peace Shipping v Tsavliris Salvage, el Court of Appeal sostuvo que un contrato solo es nulo por error común si el error hace que el cumplimiento sea:

1. AComercialmente menos atractivo para una parte
2. BMás caro de ejecutar de lo que ambas partes esperaban al contratar
3. CImposible o esencialmente distinto de lo que pactaron las partes
4. DDistinto del contrato en un detalle menor

Cuando le piden «telegrafíe el precio mínimo al contado» de un inmueble, el propietario responde «Precio mínimo £900». Quien preguntó telegrafía entonces que acepta. En Harvey v Facey:

1. ANo hubo contrato, porque indicar un precio mínimo no era una oferta
2. BLa respuesta era una contraoferta, que el telegrama del solicitante aceptó después
3. CHubo contrato por £900
4. DHubo contrato por un precio razonable