Fiche d’exercices de Droit des contrats avec corrigé

Un contrat « annulable » (voidable) est un contrat qui :

1. AConstitue un accord délictueux et illégal
2. BN'a jamais eu aucun effet juridique
3. CNe peut prendre fin que si les deux parties conviennent ensemble de l'annuler
4. DEst valable jusqu'à ce que la partie concernée choisisse de l'anéantir

En Angleterre et au pays de Galles, un contrat de vente immobilière doit être :

1. AÉcrit, contenir toutes les clauses convenues et être signé par les deux parties
2. BConclu uniquement par l'intermédiaire d'un agent immobilier
3. CConclu oralement devant deux témoins
4. DApprouvé par un tribunal et enregistré auprès du HM Land Registry avant sa conclusion

L'obligation de limiter le préjudice (duty to mitigate) signifie qu'un demandeur :

1. ADoit prouver que l'inexécution était délibérée
2. BDoit accepter toute offre faite par la partie défaillante
3. CNe peut pas obtenir réparation des pertes qu'il aurait raisonnablement pu éviter
4. DDoit agir dans le mois suivant l'inexécution

Un décorateur termine le travail mais avec des défauts mineurs peu coûteux à réparer. Selon Hoenig v Isaacs, le décorateur a droit :

1. AÀ rien, car l'exécution n'était pas exacte
2. BSeulement au paiement des matériaux utilisés
3. CAu prix diminué du coût de la réparation des défauts
4. DAu prix intégral sans déduction

Une clause inhabituelle et onéreuse figurant dans des conditions générales ne sera intégrée au contrat que si :

1. AElle a été portée de manière loyale et raisonnable à l'attention de l'autre partie
2. BElle figure au dos d'un reçu
3. CL'autre partie aurait pu la trouver en ligne
4. DElle est imprimée n'importe où dans les documents contractuels, même en très petits caractères

Lequel de ces éléments fait généralement obstacle à la rescision pour misrepresentation ?

1. ALa misrepresentation émanait d'une société
2. BLa misrepresentation était innocente plutôt que frauduleuse ou négligente
3. CLe contrat a été conclu par écrit
4. DLa partie lésée confirme le contrat après avoir appris la vérité

Lors d'une vente en face à face, un escroc se fait passer pour un acteur célèbre, paie avec un chèque sans valeur et revend la voiture à un acheteur de bonne foi. Selon Lewis v Averay, le premier contrat était :

1. AValable, le vendeur ne pouvant poursuivre l'escroc qu'en responsabilité délictuelle
2. BAnnulable pour fraude, de sorte que l'acheteur de bonne foi a acquis un titre valable
3. CNul pour erreur, de sorte que l'acheteur de bonne foi n'a acquis aucun titre
4. DNul, car on ne peut pas payer une voiture par chèque

La specific performance (exécution en nature) est généralement ordonnée lorsque :

1. ALe contrat porte sur des services personnels, comme un contrat de travail ou d'artiste
2. BLe défendeur n'a pas d'argent
3. CLe demandeur la réclame dans tous les cas
4. DLes dommages-intérêts seraient une réparation insuffisante, par exemple pour des biens uniques ou un terrain