Fiche d’exercices de Droit des contrats avec corrigé

En Angleterre et au pays de Galles, un contrat de vente immobilière doit être :

1. AApprouvé par un tribunal et enregistré auprès du HM Land Registry avant sa conclusion
2. BConclu uniquement par l'intermédiaire d'un agent immobilier
3. CÉcrit, contenir toutes les clauses convenues et être signé par les deux parties
4. DConclu oralement devant deux témoins

Quelle loi anglaise permet à un tiers de faire exécuter une clause d'un contrat dans certains cas ?

1. AUnfair Contract Terms Act 1977
2. BContracts (Rights of Third Parties) Act 1999
3. CMisrepresentation Act 1967
4. DLaw Reform (Frustrated Contracts) Act 1943

Selon la règle contra proferentem, une clause ambiguë est interprétée :

1. AComme si elle ne faisait pas partie du contrat
2. BEn faveur de la partie qui l'a rédigée
3. CEn faveur de la partie la plus forte
4. DContre la partie qui s'en prévaut

En vertu de l'UCTA 1977, une clause entre professionnels excluant la responsabilité pour des dommages matériels causés par négligence est valable :

1. ASeulement si elle est signée par un administrateur de la société
2. BSeulement si elle satisfait à l'exigence de caractère raisonnable
3. CJamais, en aucune circonstance
4. DToujours, car les professionnels négocient librement

Une cliente d'hôtel ne voit un avis d'exclusion de responsabilité dans sa chambre qu'après avoir réservé et payé à la réception. Selon Olley v Marlborough Court Hotel, cet avis :

1. AEst contraignant à partir de la deuxième nuit
2. BNe fait pas partie du contrat, car il est postérieur à sa formation
3. CFait partie du contrat, car elle a séjourné dans la chambre
4. DFait partie du contrat, car les hôtels peuvent exclure leur responsabilité

Qu'est-ce qu'une clause exonératoire ?

1. AUne clause qui limite ou exclut la responsabilité d'une partie
2. BUne clause qui exclut les tiers du contrat
3. CUne clause permettant de résilier à tout moment
4. DUne clause qui exonère une partie de la TVA

Un ancien espion publie ses mémoires en violation de son engagement de ne pas divulguer d'informations officielles. Dans AG v Blake, la Chambre des lords :

1. AA accordé des dommages-intérêts punitifs à la Couronne
2. BL'a condamné à restituer ses profits (account of profits), à titre exceptionnel
3. CN'a accordé que des dommages-intérêts symboliques
4. DA jugé qu'aucune sanction n'était disponible

Un appartement est loué pour deux jours afin d'assister au cortège du couronnement, qui est annulé parce que le roi est malade. Le contrat ne mentionne pas le cortège. Dans Krell v Henry :

1. ALe locataire devait payer, le risque étant le sien
2. BLe contrat était frappé de frustration, car le cortège en était le fondement
3. CLe contrat n'était pas frappé de frustration, car l'appartement restait disponible
4. DLe contrat était nul pour erreur commune