Fiche d’exercices de Droit des contrats avec corrigé

En Angleterre et au pays de Galles, un contrat de vente immobilière doit être :

1. AConclu oralement devant deux témoins
2. BÉcrit, contenir toutes les clauses convenues et être signé par les deux parties
3. CConclu uniquement par l'intermédiaire d'un agent immobilier
4. DApprouvé par un tribunal et enregistré auprès du HM Land Registry avant sa conclusion

La règle selon laquelle « la consideration doit émaner du bénéficiaire de la promesse » signifie :

1. AQue le bénéficiaire de la promesse doit toujours payer en espèces
2. BQue le promettant doit fournir toute la consideration de la promesse qu'il fait
3. CQue la consideration doit être remise à un tribunal
4. DQu'une personne ne peut faire exécuter une promesse que si elle a fourni une consideration en échange

En droit anglais, la « past consideration » (contrepartie passée) est en général :

1. AUne consideration valable si elle avait de la valeur
2. BUne consideration non valable
3. CExigée pour tout contrat
4. DUne consideration valable uniquement entre membres d'une même famille

Un vendeur affirme que les fermes sont « entièrement louées », sans mentionner que les locataires ont donné leur préavis de départ. Il s'agit :

1. AD'une simple opinion
2. BD'une misrepresentation par demi-vérité
3. CD'un simple silence, qui ne donne jamais lieu à action
4. DD'une simple exagération publicitaire sans effet juridique

Un acteur se retire d'un téléfilm et la société ne peut pas prouver le bénéfice que le film aurait rapporté. Elle peut réclamer :

1. AUniquement des dommages-intérêts symboliques d'un faible montant
2. BSes dépenses engagées en pure perte, y compris celles antérieures au contrat
3. CSes bénéfices estimés sur le film, même s'ils sont purement hypothétiques
4. DDes dommages-intérêts punitifs pour dissuader l'acteur

En vertu de l'UCTA 1977, une clause entre professionnels excluant la responsabilité pour des dommages matériels causés par négligence est valable :

1. AToujours, car les professionnels négocient librement
2. BSeulement si elle est signée par un administrateur de la société
3. CSeulement si elle satisfait à l'exigence de caractère raisonnable
4. DJamais, en aucune circonstance

Dans un contrat unilatéral, une fois que le destinataire de l'offre a commencé à accomplir l'acte demandé :

1. AL'offrant ne peut généralement pas révoquer tant que l'exécution se poursuit
2. BLa récompense entière devient immédiatement exigible
3. CL'offrant peut encore révoquer à tout moment avant l'achèvement de l'exécution
4. DLe destinataire est tenu d'achever l'exécution

Un mari qui a quitté sa femme signe une note par laquelle il promet de lui transférer la maison si elle rembourse l'emprunt hypothécaire. Elle le fait. Dans Merritt v Merritt, la promesse était :

1. AExécutoire, car les époux séparés sont présumés vouloir créer des relations juridiques
2. BExécutoire uniquement parce qu'elle avait été faite par deed
3. CInexécutoire, car elle n'avait fourni aucune consideration
4. DInexécutoire, car il s'agissait d'un arrangement domestique entre mari et femme