Fiche d’exercices de Valeur temps de l'argent avec corrigé

Vous recevrez €10 000 dans 12 ans. Le taux d’intérêt est de 7 % par an, à capitalisation annuelle. Combien vaut ce montant aujourd’hui ? Trouvez la valeur actuelle PV.

Vous recevrez €50 000 dans 5 ans. Le taux d’intérêt est de 8 % par an, à capitalisation annuelle. Combien vaut ce montant aujourd’hui ? Trouvez la valeur actuelle PV.

Un bien immobilier devrait rapporter un loyer net de €10 000 l’année prochaine. Le loyer devrait croître de 2,5 % par an indéfiniment. Le rendement exigé est de 8,5 % par an. Trouvez la valeur PV du bien aujourd’hui.

Un bien immobilier devrait rapporter un loyer net de €10 000 l’année prochaine. Le loyer devrait croître de 1,5 % par an indéfiniment. Le rendement exigé est de 7,5 % par an. Trouvez la valeur PV du bien aujourd’hui.

Un prêt immobilier de €250 000 est remboursé par mensualités constantes sur 20 ans à 4,8 % par an, capitalisé mensuellement. Combien reste-t-il à rembourser juste après le versement de la fin de l’année 5 ? Trouvez le capital restant dû B.

Vous versez €2 000 au début de chaque année pendant 8 ans, le premier versement ayant lieu aujourd’hui. Le compte rapporte 4 % par an. Combien y a-t-il sur le compte à la fin de l’année 8 ? Trouvez FV.