Fiche d’exercices de Valeur temps de l'argent avec corrigé

Tu déposes €500 sur un compte d'épargne à 4,5 % d'intérêt par an, capitalisés annuellement. Combien y a-t-il sur le compte après 6 ans ? Calcule la valeur future FV.

Une fondation veut verser un prix de €10 000 à la fin de chaque année, indéfiniment. Le fonds rapporte 2,5 % d’intérêts par an. Combien faut-il placer aujourd’hui ? Trouvez PV.

Une annuité verse €500 à la fin de chaque année pendant 7 ans. Le taux d’intérêt est de 7 % par an. Trouvez la valeur actuelle PV de l’annuité.

Un bien immobilier devrait rapporter un loyer net de €5 000 l’année prochaine. Le loyer devrait croître de 2,5 % par an indéfiniment. Le rendement exigé est de 4,5 % par an. Trouvez la valeur PV du bien aujourd’hui.

Un prêt de €20 000 est remboursé par mensualités constantes sur 3 ans à 4,8 % par an, capitalisé mensuellement. Quel montant total d’intérêts I est payé sur toute la durée du prêt ?

Vous empruntez €5 000 à 3,6 % par an, capitalisé mensuellement, et remboursez €75 à la fin de chaque mois. Combien de mois faut-il pour rembourser le prêt (le dernier versement peut être plus petit) ? Donnez le nombre de versements N.