Scheda di esercizi di Valore temporale del denaro con soluzioni

Scheda di esercizi di Valore temporale del denaro gratuita e stampabile: 6 esercizi dal livello facile a quello d’esame, con le soluzioni. Stampala o salvala come PDF.

Nuova schedaEsercitati online con i suggerimenti

Per i docenti: gratuita da stampare, copiare e usare in classe. Ogni nuova scheda ha nuovi valori e le sue soluzioni. Un link a ExamProblems nella pagina del corso è molto apprezzato.

Nome: ____________________   Data: ____________

1.Facile
anni0123…15PV = ?€10 000

Riceverai €10 000 tra 15 anni. Il tasso di interesse è il 4,5% annuo, capitalizzato annualmente. Quanto vale oggi questa somma? Trova il valore attuale PV.

FV = €10 000i = 4,5%n = 15
PV = €
2.Facile
anni0123…8€1 500FV = ?

Versi €1 500 su un conto di risparmio al 3 % di interesse annuo, capitalizzato annualmente. Quanto c'è sul conto dopo 8 anni? Trova il valore futuro FV.

PV = €1 500i = 3%n = 8
FV = €
3.Media
anni0123…9PV = ?€5 000+2,5%+2,5%…r = 4,5%

Si prevede che un immobile renda un affitto netto di €5 000 il prossimo anno. Si prevede che l’affitto cresca del 2,5% annuo per sempre. Il rendimento richiesto è il 4,5% annuo. Trova il valore PV dell’immobile oggi.

C1 = €5 000g = 2,5%r = 4,5%
PV = €
4.Media
anni0123…9PV = ?€12 000+2,5%+2,5%…r = 7,5%

Si prevede che un immobile renda un affitto netto di €12 000 il prossimo anno. Si prevede che l’affitto cresca del 2,5% annuo per sempre. Il rendimento richiesto è il 7,5% annuo. Trova il valore PV dell’immobile oggi.

C1 = €12 000g = 2,5%r = 7,5%
PV = €
5.Difficile
mesi0123…48€20 000A?AAA

Un prestito di €20 000 viene rimborsato con rate mensili costanti in 4 anni. Il tasso d'interesse è del 3,6 % annuo, capitalizzato mensilmente. Trova la rata mensile A.

P = €20 0003,6% / 12N = 48
A = €
6.Difficile
mesi01…108…300€250 000AB = ?A4,2% / 12

Un mutuo di €250 000 viene rimborsato con rate mensili costanti in 25 anni al 4,2% annuo, capitalizzato mensilmente. Quanto resta da pagare subito dopo la rata alla fine dell’anno 9? Trova il debito residuo B.

P = €250 0004,2% / 12N = 300k = 108
B = €

Soluzioni

  1. 1. PV = 5167 €
  2. 2. FV = 1900 €
  3. 3. PV = 250000 €
  4. 4. PV = 240000 €
  5. 5. A = 448 €
  6. 6. B = 188135 €

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