한 부동산은 내년에 순임대료 €5 000을(를) 벌 것으로 예상된다. 임대료는 매년 2%씩 영구히 증가할 것으로 예상된다. 요구 수익률은 연 8%이다. 이 부동산의 오늘 가치 PV을(를) 구하시오.
C1 = €5 000g = 2%r = 8%
PV = €
2.화폐의 시간 가치어려움
€20 000의 대출을 6년 동안 매달 같은 금액으로 상환합니다. 이율은 연 7.2%, 월 복리입니다. 월 상환액 A를 구하세요.
P = €20 0007.2% / 12N = 72
A = €
3.NPV와 IRR보통
한 기계는 오늘 €50 000이(가) 들고, 7년 동안 쓸 수 있으며, 매년 €1 500의 운영비(매년 말 지급)가 든다. 자본 비용은 6%이다. 연간 등가 비용 EAC을(를) 구하시오.
C0 = €50 000M = €1 500n = 7r = 6%
EAC = €
4.NPV와 IRR어려움
어떤 프로젝트는 €25 000이 들고 1년 차부터 3년 차 말까지 €11 500, €10 000, €13 000을 돌려줍니다. 내부수익률 IRR를 퍼센트로 구하세요.
CF0 = −25 000CF1 = 11 500CF2 = 10 000CF3 = 13 000
IRR = %
5.채권 가격과 수익률보통
액면가 €1 000인 채권이 연 5%의 이표를 지급하며 8년 후 만기이다. 만기 수익률이 5.5%에서 6%(으)로 바뀐다. 채권 가격은 얼마나 ΔP 변하는가?
F = €1 000표면이자율 = 5%n = 8y1 = 5.5%y2 = 6%
ΔP = €
6.채권 가격과 수익률어려움
액면가 €1 000, 연 이자율 4%인 채권이 7년 후 만기이며 €865에 거래됩니다. 만기 수익률 YTM을(를) 퍼센트로 구하세요.
F = €1 000표면이자율 = 4%n = 7P = €865
YTM = %
7.CAPM과 WACC보통
어떤 회사가 €6 000 000의 자기자본과 €2 000 000의 부채을(를) 가지고 있습니다. 자기자본 비용은 9%, 세전 부채 비용은 5%, 세율은 28%입니다. WACC를 구하세요.
E = €6 000 000D = €2 000 000re = 9%rd = 5%T = 28%
WACC = %
8.CAPM과 WACC어려움
어떤 회사가 주당 €50.00인 주식 4 000 000주와 개당 €1 050에 거래되는 채권 10 000개을(를) 가지고 있습니다. 세전 부채 비용은 4.5%, 세율은 25.8%입니다. 주식의 베타는 1.1, 무위험 이자율은 2%, 시장 수익률은 7%입니다. WACC를 구하세요.
β = 1.1rf = 2%rm = 7%rd = 4.5%T = 25.8%
WACC = %
9.기술통계보통
자료의 표본 표준편차 s를 구하세요: 59, 39, 35, 31, 18, 18.
n = 6
s =
10.기술통계어려움
어떤 양은 평균 500, 표준편차 100인 정규분포를 따릅니다. 540보다 큰 값의 비율 P는 얼마일까요?
짐을 든 승객의 질량은 독립이며 평균 85 kg, 표준편차 12 kg인 정규분포를 따릅니다. 그중 16개의 총 질량이 1312 kg을(를) 초과할 확률 P을(를) 구하시오. z는 소수 둘째 자리로 반올림하시오.
μ = 85 kgσ = 12 kgn = 16> 1312 kg
P =
14.정규분포어려움
구멍 지름 D는 평균 25.03 mm, 표준편차 0.01 mm인 정규분포를 따릅니다. 축 지름 d는 독립이며 평균 25 mm, 표준편차 0.015 mm인 정규분포를 따릅니다. 무작위로 고른 축은 D − d > 0일 때 끼워집니다. 끼워질 확률 P을(를) 구하시오. z는 소수 둘째 자리로 반올림하시오.
구멍: μ = 25.03 mm, σ = 0.01 mm축: μ = 25 mm, σ = 0.015 mm
P =
15.신뢰구간보통
항목 30개의 표본 평균은 20.5, 표준편차는 s = 20입니다. 모집단은 대략 정규분포를 따릅니다. 평균에 대한 95% 신뢰구간의 하한을 구하세요.
n = 30x̄ = 20.5s = 2095%t(29) = 2.045
하한 =
16.신뢰구간어려움
두 비료를 시험한다. 구획 집단 1: 12개 구획, 평균 수확량 92 kg, 표준 편차 7.5 kg. 구획 집단 2: 14개 구획, 평균 95.5 kg, 표준 편차 8 kg. 분산이 같다고 가정한다(합동 t, df = n₁ + n₂ − 2). μ₁ − μ₂에 대한 95% 신뢰구간의 오차 한계 E을(를) 구하시오.
학생 49명 표본의 평균 점수는 108.3, 표본 표준편차는 20입니다. H₀: μ = 100에 대한 검정통계량 t를 구하세요.
μ₀ = 100x̄ = 108.3s = 20n = 49
t =
18.가설 검정과 신뢰구간어려움
한 임상 시험에서 치료 A를 받은 환자 120명 중 30명, 치료 B를 받은 환자 200명 중 80명이 회복한다. 합동 비율을 써서 H₀: p₁ = p₂에 대한 검정 통계량 z을(를) 구하시오.
x₁ = 30n₁ = 120x₂ = 80n₂ = 200
z =
19.선형 회귀와 상관보통
표에는 x = 공부 시간, y = 시험 점수의 짝지은 관측값 5쌍이 있습니다. 최소제곱 직선의 결정계수 r²을(를) 구하세요.
n = 5
r² =
20.선형 회귀와 상관어려움
표에는 x = 기온(°C), y = 아이스크림 판매량의 짝지은 관측값 6쌍이 있습니다. 최소제곱 직선 ŷ = a + b·x를 쓰세요. x = 29.5일 때 ŷ을(를) 예측하세요.
n = 6x = 29.5
ŷ =
3용액
1.화폐의 시간 가치
답: PV = 83333 €
화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.
화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.
월 이율과 상환 횟수
i = 0.07200000000000001/12 = 0.006
N = 12·6 = 72
상환액
같은 금액 A를 N번 지급하는 것의 현재 가치는 A·(1 − (1 + i)⁻ᴺ)/i입니다. 이를 대출금과 같게 놓고 A를 구합니다.
(1 + i)−N = 0.65
A = 20 000·0.006/(1 − 0.65) = €342.90
답
A = €342.90
3.NPV와 IRR
답: EAC = 10457 €
연간 등가 비용: 모든 비용의 현재 가치를 수명 동안의 같은 연간 금액(연금)으로 나눕니다: EAC = PV·r/(1 − (1 + r)⁻ⁿ). 수명이 다른 기계를 비교할 수 있습니다.
연금 현가 계수
(1 − 1.06−7)/0.06 = 5.582
연간화한 구입 가격
50 000/5.582 = 8 956.75
EAC
EAC = 8 956.75 + 1 500 = €10 456.75
답
EAC = €10 456.75
4.NPV와 IRR
답: IRR = 17.61 %
순현재가치: 모든 현금흐름을 요구 수익률 r로 오늘까지 할인한 뒤 더합니다: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. NPV > 0인 프로젝트는 r보다 많이 벌어 가치를 더합니다. 내부수익률(IRR)은 NPV = 0이 되는 이율입니다.
IRR 범위 잡기
이율이 오르면 NPV가 내려가므로 IRR은 NPV가 양수인 이율과 음수인 이율 사이에 있습니다.
NPV(15%) = 1 109.15
NPV(20%) = −949.07
범위 좁히기
선형 보간으로 첫 추정치를 얻고, 이를 반복하면(또는 계산기의 IRR 기능을 쓰면) 정확한 이율을 얻습니다.
채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.
수익률 방정식
€865 = €40·(1 − (1 + y)⁻⁷)/y + €1 000/(1 + y)⁷
수치적으로 풀기
P(6%) = €888.35, P(7%) = €838.32
YTM = 6.458%
답
YTM = 6.458%
7.CAPM과 WACC
답: WACC = 7.65 %
자본 비용: CAPM은 주주가 요구하는 수익률을 줍니다: re = rf + β·(rm − rf). 가중평균자본비용은 자기자본과 부채를 시장가치로 가중합니다: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), V = E + D. 이자 비용은 세금 공제가 되므로 (1 − T)가 붙습니다.
가중치
V = €8 000 000, E/V = 0.75, D/V = 0.25
WACC
WACC = 0.75·9% + 0.25·5%·(1 − 0.28) = 7.65%
답
WACC = 7.65%
8.CAPM과 WACC
답: WACC = 7.292 %
자본 비용: CAPM은 주주가 요구하는 수익률을 줍니다: re = rf + β·(rm − rf). 가중평균자본비용은 자기자본과 부채를 시장가치로 가중합니다: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), V = E + D. 이자 비용은 세금 공제가 되므로 (1 − T)가 붙습니다.
기술통계: 평균은 합을 n으로 나눈 값이고, 중앙값은 정렬된 자료의 가운데 값입니다(n이 짝수면 가운데 두 값의 평균). 표본 표준편차는 s = √(Σ(x − x̄)²/(n − 1)). z점수 z = (x − μ)/σ는 어떤 값이 평균에서 표준편차 몇 개만큼 떨어져 있는지를 나타냅니다.
기술통계: 평균은 합을 n으로 나눈 값이고, 중앙값은 정렬된 자료의 가운데 값입니다(n이 짝수면 가운데 두 값의 평균). 표본 표준편차는 s = √(Σ(x − x̄)²/(n − 1)). z점수 z = (x − μ)/σ는 어떤 값이 평균에서 표준편차 몇 개만큼 떨어져 있는지를 나타냅니다.
표준화하기
z = 0.4
표준정규분포표
Φ(0.4) = 0.6554
P = 1 − 0.6554 = 0.3446
답
P = 0.3446
11.확률
답: σ = 1.03
이산 확률변수: 확률분포는 변수가 가질 수 있는 모든 값 x와 그 확률 p(x)를 나열합니다. 확률은 0과 1 사이이며 합이 1입니다. 기댓값(평균)은 E(X) = Σx·p(x)로, 장기적인 평균입니다. 분산은 Var(X) = Σ(x − μ)²·p(x) = E(X²) − μ²이고, 표준편차는 σ = √Var(X)입니다. 일차 변환 Y = aX + b에서는 E(Y) = a·E(X) + b, Var(Y) = a²·Var(X), σY = |a|·σX입니다. 상수를 더해도 퍼짐은 변하지 않습니다.
평균
μ = 1·0.15 + 2·0.2 + 3·0.35 + 4·0.3 = 2.8
제곱의 평균
E(X²) = 1·0.15 + 4·0.2 + 9·0.35 + 16·0.3 = 8.9
분산
Var(X) = 8.9 − 2.8² = 1.06
σ = √1.06 = 1.03
답
σ = 1.03
12.확률
답: σY = 16.52
이산 확률변수: 확률분포는 변수가 가질 수 있는 모든 값 x와 그 확률 p(x)를 나열합니다. 확률은 0과 1 사이이며 합이 1입니다. 기댓값(평균)은 E(X) = Σx·p(x)로, 장기적인 평균입니다. 분산은 Var(X) = Σ(x − μ)²·p(x) = E(X²) − μ²이고, 표준편차는 σ = √Var(X)입니다. 일차 변환 Y = aX + b에서는 E(Y) = a·E(X) + b, Var(Y) = a²·Var(X), σY = |a|·σX입니다. 상수를 더해도 퍼짐은 변하지 않습니다.
X의 퍼짐
μ = 3.15, Var(X) = 2.728, σX = 1.652
일차 변환
σY = |10|·1.652 = 16.52
답
σY = 16.52
평균은 실제로 이동합니다: E(Y) = 10·3.15 + 4 = 35.5.
13.정규분포
답: P = 0.8413
정규 변수의 합과 차: X와 Y가 독립이고 정규분포를 따르면 X + Y와 X − Y도 정규분포를 따릅니다. 평균은 더하거나 뺍니다: E(X ± Y) = μX ± μY. 분산은 차일 때도 항상 더합니다: Var(X ± Y) = σX² + σY²이므로 σ = √(σX² + σY²)입니다. 표준편차를 직접 더해서는 안 됩니다. 같은 분포를 따르는 독립인 n개 항목의 합은 평균 n·μ, 표준편차 σ·√n입니다. 그다음 평소처럼 표준화하여 z = (x − 평균)/σ를 구하고 Φ(z)를 읽습니다.
합계의 분포
μT = 1360 kg, σT = 12·√16 = 48 kg
표준화하기
z = (1312 − 1360)/48 = −1
확률
P = 1 − Φ(−1) = 0.8413
답
P = 0.8413
14.정규분포
답: P = 0.9515
정규 변수의 합과 차: X와 Y가 독립이고 정규분포를 따르면 X + Y와 X − Y도 정규분포를 따릅니다. 평균은 더하거나 뺍니다: E(X ± Y) = μX ± μY. 분산은 차일 때도 항상 더합니다: Var(X ± Y) = σX² + σY²이므로 σ = √(σX² + σY²)입니다. 표준편차를 직접 더해서는 안 됩니다. 같은 분포를 따르는 독립인 n개 항목의 합은 평균 n·μ, 표준편차 σ·√n입니다. 그다음 평소처럼 표준화하여 z = (x − 평균)/σ를 구하고 Φ(z)를 읽습니다.
차의 분포
μ = 25.03 − 25 = 0.03 mm, σ = 0.01803 mm
표준화하기
z = (0 − 0.03)/0.01803 = −1.66
확률
P = 1 − Φ(−1.66) = 0.9515
답
P = 0.9515
15.신뢰구간
답: 하한 = 13.03
평균에 대한 신뢰구간: x̄ ± 오차 한계. 모집단의 σ를 알면 오차 한계는 z·σ/√n이고, 표본 표준편차 s만 있으면 자유도 n − 1인 t를 써서 t·s/√n입니다. 임계값: z = 1.645 (90%), 1.96 (95%), 2.576 (99%). 오차 한계를 E 이하로 하려면 n ≥ (z·σ/E)²이 필요하며, 올림합니다.
임계값
df = n − 1 = 29, t = 2.045
오차 한계
E = 2.045·20/√30 = 7.467
구간
20.5 ± 7.467 → [13.03, 27.97]
답
하한 = 13.03
16.신뢰구간
답: E = 6.313 kg
Interval for a difference: estimate ± critical value × standard error. For two independent means with known σ: SE = √(σ₁²/n₁ + σ₂²/n₂) and z. With equal unknown variances: pooled s_p and t with n₁ + n₂ − 2 degrees of freedom. For paired data, work with the differences: d̄ ± t·s_d/√n.
합동 표준 편차
sp² = (11·7.5² + 13·8²)/24 = 60.45
sp = 7.775
오차 한계
E = 2.064·7.775·√(1/12 + 1/14) = 6.313
답
E = 6.313 kg
17.가설 검정과 신뢰구간
답: t = 2.905
평균 검정: 검정통계량은 표본평균이 H₀에서 주장하는 값과 표준오차 몇 개만큼 떨어져 있는지를 나타냅니다: σ를 알면 z = (x̄ − μ₀)/(σ/√n), 표본에서 추정하면 t = (x̄ − μ₀)/(s/√n). 신뢰구간은 x̄ ± (임계값)·(표준오차)입니다.
표준오차
SE = 20/√49 = 20/7 = 2.857
검정통계량
t = (108.3 − 100)/2.857 = 2.905
답
t = 2.905
t0.025; df = 48 = 2.011
|t| > 2.011이므로 5% 수준(양측)에서 H₀를 기각합니다.
18.가설 검정과 신뢰구간
답: z = −2.735
Hypothesis test: the test statistic = (estimate − value under H₀)/(standard error under H₀). The p-value is the probability, assuming H₀ is true, of a statistic at least as extreme as the one observed: the area in one tail for a one-sided H₁, twice the tail area for a two-sided H₁. Reject H₀ when p ≤ α.
표본 비율
p̂₁ = 30/120 = 0.25
p̂₂ = 80/200 = 0.4
p̂ = 110/320 = 0.3438
H₀에서의 표준 오차
SE = √(0.3438·0.6563·(1/120 + 1/200)) = 0.05484
검정통계량
z = (0.25 − 0.4)/0.05484 = −2.735
답
z = −2.735
|z| > 1.96이므로 5% 수준(양측)에서 H₀를 기각합니다.
19.선형 회귀와 상관
답: r² = 0.8914
최소제곱 회귀: 평균을 x̄, ȳ라 하고 Sxx = Σ(x − x̄)², Syy = Σ(y − ȳ)², Sxy = Σ(x − x̄)(y − ȳ)라 하면, 직선 ŷ = a + b·x의 기울기는 b = Sxy/Sxx, 절편은 a = ȳ − b·x̄이므로 이 직선은 항상 (x̄, ȳ)를 지납니다. 피어슨 상관계수 r = Sxy/√(Sxx·Syy)는 −1과 1 사이에 있으며, r²은 y의 변동 중 직선으로 설명되는 비율입니다.
평균
x̄ = 20/5 = 4
ȳ = 260/5 = 52
제곱합과 곱의 합
Sxx = Σ(x − x̄)² = 10
Sxy = Σ(x − x̄)(y − ȳ) = 38
Syy = Σ(y − ȳ)² = 162
결정계수
r² = 38²/(10·162) = 0.8914
답
r² = 0.8914
y의 변동 중 약 89.14%가 직선으로 설명됩니다.
20.선형 회귀와 상관
답: ŷ = 130.9
최소제곱 회귀: 평균을 x̄, ȳ라 하고 Sxx = Σ(x − x̄)², Syy = Σ(y − ȳ)², Sxy = Σ(x − x̄)(y − ȳ)라 하면, 직선 ŷ = a + b·x의 기울기는 b = Sxy/Sxx, 절편은 a = ȳ − b·x̄이므로 이 직선은 항상 (x̄, ȳ)를 지납니다. 피어슨 상관계수 r = Sxy/√(Sxx·Syy)는 −1과 1 사이에 있으며, r²은 y의 변동 중 직선으로 설명되는 비율입니다.
평균
x̄ = 141/6 = 23.5
ȳ = 639/6 = 106.5
제곱합과 곱의 합
Sxx = Σ(x − x̄)² = 157.5
Sxy = Σ(x − x̄)(y − ȳ) = 640.5
회귀직선
b = 640.5/157.5 = 4.067
a = 106.5 − 4.067·23.5 = 10.93
ŷ = 10.93 + 4.067·x
예측
ŷ = 10.93 + 4.067·29.5 = 130.9
답
ŷ = 130.9
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