재무관리: 벼락치기 팩

공식 모음, 모든 주제의 핵심 풀이 단계, 연습 문제 10개가 들어 있으며 전체 풀이는 맨 뒤에 있습니다.

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1공식과 풀이 방법

화폐의 시간 가치

미래 가치
FV = PV·(1 + i)n
현재 가치
PV = FV/(1 + i)n
연간 여러 기간
i = r/m, N = m·n
연금의 현재 가치
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
연금의 미래 가치
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

방법

  1. 모든 현금흐름과 그 시점을 나타낸 시간선을 그리세요.
  2. 이자율을 기간에 맞추세요: 월 납입에는 월 이자율.
  3. 단일 금액에는 FV = PV·(1 + i)ⁿ을, 균등 납입에는 연금 공식을 쓰세요.
  4. 답의 부호와 크기 수준을 확인하세요.

NPV와 IRR

순현재가치
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
균등 현금 흐름
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
내부수익률
NPV = 0이 되는 r
의사 결정
NPV > 0 (또는 IRR > 요구 수익률)이면 채택

방법

  1. 모든 현금흐름을 연도와 함께 적으세요. 0년 차의 투자액은 음수입니다.
  2. 각 현금흐름을 할인하세요: CFt/(1 + r)t.
  3. 모두 더하면 NPV입니다. 양수이면 프로젝트가 r보다 많이 법니다.
  4. IRR은 NPV를 0으로 만드는 이자율을 시행착오나 보간으로 찾으세요.

채권 가격과 수익률

채권 가격
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
반기 지급
C/2, y/2, 2n기간
경상 수익률
C/P
가격과 수익률
수익률 상승 → 가격 하락

방법

  1. 기간당 이자와 기간당 수익률을 구하세요.
  2. 가격 = 이자의 현재가치(연금) + 액면가의 현재가치.
  3. 반기 이자이면 이자의 절반, 수익률의 절반, 기간 수의 두 배를 쓰세요.
  4. 확인: 수익률이 표면 이자율보다 높으면 가격은 액면가보다 낮습니다.

CAPM과 WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
기업 가치
V = E + D

손익분기 분석

공헌이익
CM = p − v
손익분기 수량
QBE = FC/(p − v)
목표 이익
Q = (FC + profit)/(p − v)
이익
π = (p − v)·Q − FC
안전한계
(Q − QBE)/Q

2연습 문제

1.화폐의 시간 가치보통
년0123…19PV = ?€1 500€1 500€1 500€1 500

연금이 19년 동안 매년 말 €1 500을(를) 지급한다. 이자율은 연 3%이다. 연금의 현재 가치 PV을(를) 구하시오.

A = €1 500i = 3%n = 19
PV = €
2.화폐의 시간 가치어려움
년0123…15€6 000€6 000€6 000FV = ?

15년 동안 매년 초에 €6 000을(를) 예금하며, 첫 예금은 오늘이다. 계좌의 이자율은 연 8%이다. 15년 차 말 계좌에는 얼마가 있는가? FV을(를) 구하시오.

A = €6 000i = 8%n = 15
FV = €
3.NPV와 IRR보통
년0123…9−250 00024 000+3%+3%…r = 11%, NPV = ?

한 프로젝트는 오늘 €250 000이(가) 든다. 첫해 말 €24 000을(를) 창출하고, 이후 현금흐름은 매년 3%씩 영구히 증가한다. 자본 비용은 11%이다. 순현재가치 NPV을(를) 구하시오.

C0 = €250 000CF1 = €24 000g = 3%r = 11%
NPV = €
4.NPV와 IRR어려움
년0123…9−150 00020 000+2%+2%+2%r = 12%, NPV = ?

한 프로젝트는 오늘 €150 000이(가) 든다. 현금흐름은 1년 차 말에 €20 000이고, 마지막 현금흐름인 9년 차 말까지 매년 2%씩 증가한다. 자본 비용은 12%이다. 순현재가치 NPV을(를) 구하시오.

C0 = €150 000CF1 = €20 000g = 2%n = 9r = 12%
NPV = €
5.채권 가격과 수익률보통
년012345€877C = ?C = ?C = ? + €1 000

액면가 €1 000인 채권이 5년 후 만기이며 연 이표를 지급한다. 만기 수익률이 7%일 때 €877에 팔린다. 이표율 c을(를) 퍼센트로 구하시오.

F = €1 000n = 5P = €877YTM = 7%
c = %
6.채권 가격과 수익률어려움
년012345€1 106€50€50€50 + €1 050

만기까지 14년 남은 채권(액면가 €1 000, 연 이표 5%)이 €1 106에 팔린다. 발행자는 5년 후 수의 상환 가격 €1 050에 이 채권을 상환할 수 있다. 수의 상환 수익률 YTC을(를) 퍼센트로 구하시오.

F = €1 000표면이자율 = 5%P = €1 106수의 상환 가격 = €1 050수의 상환까지 5 년
YTC = %
7.CAPM과 WACC보통
WACC = 8.95%자기자본€5 000 000re​ = ?부채€1 000 000rd​ = 5%T = 25.8%

한 회사의 자기자본은 €5 000 000, 부채는 €1 000 000이다. WACC는 8.95%, 세전 부채 비용은 5%, 세율은 25.8%이다. 자기자본 비용 re을(를) 구하시오.

E = €5 000 000D = €1 000 000WACC = 8.95%rd = 5%T = 25.8%
re = %
8.CAPM과 WACC어려움
WACC = ?자기자본5 000 000 × €39.50β = 1.2rf​ = 1.5%, rm​ = 8.5%부채40 000 × €1 050rd​ = 6%T = 28%

어떤 회사가 주당 €39.50인 주식 5 000 000주와 개당 €1 050에 거래되는 채권 40 000개을(를) 가지고 있습니다. 세전 부채 비용은 6%, 세율은 28%입니다. 주식의 베타는 1.2, 무위험 이자율은 1.5%, 시장 수익률은 8.5%입니다. WACC를 구하세요.

β = 1.2rf = 1.5%rm = 8.5%rd = 6%T = 28%
WACC = %
9.손익분기 분석보통
Q€ABQ = ?

한 제품을 두 가지 방법으로 만들 수 있다. 방법 A는 고정비 연 €25 000, 단위당 변동비 €12이다. 더 자동화된 방법 B는 고정비 연 €29 500, 단위당 변동비 €9이다. 연간 생산량 Q이(가) 얼마일 때 두 방법의 비용이 같은가?

FA = €25 000vA = €12FB = €29 500vB = €9
Q = 개
10.손익분기 분석어려움
Q€매출총비용고정비BE

제품이 개당 €24에 팔리고 변동비는 개당 €12, 고정비는 연 €6 000입니다. 예산 판매량은 630개입니다. 안전한계 MS를 예산 판매량에 대한 퍼센트로 구하세요.

F = €6 000p = €24v = €12예산 = 630
MS = %

3용액

1.화폐의 시간 가치

답: PV = 21486 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

연금 현가 계수

(1 − (1 + i)−n)/i = (1 − 0.5703)/0.03 = 14.32

현재 가치

PV = 1 500·14.32 = €21 485.70

답

PV = €21 485.70
2.화폐의 시간 가치

답: FV = 175946 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

보통 연금 계수

((1 + 0.08)15 − 1)/0.08 = 27.15

기초 연금

각 예금이 1년 더 오래 운용됩니다.

FV = 6 000·27.15·1.08 = €175 945.70

답

FV = €175 945.70
3.NPV와 IRR

답: NPV = 50000 €

순현재가치: 모든 현금흐름을 요구 수익률 r로 오늘까지 할인한 뒤 더합니다: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. NPV > 0인 프로젝트는 r보다 많이 벌어 가치를 더합니다. 내부수익률(IRR)은 NPV = 0이 되는 이율입니다.

현금흐름의 가치

PV = 24 000/(0.11 − 0.03) = 300 000.00

NPV

NPV = 300 000.00 − 250 000 = €50 000.00

답

NPV = €50 000.00

NPV가 양수이므로 이 프로젝트는 요구 수익률보다 많이 법니다.

4.NPV와 IRR

답: NPV = −36192 €

순현재가치: 모든 현금흐름을 요구 수익률 r로 오늘까지 할인한 뒤 더합니다: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. NPV > 0인 프로젝트는 r보다 많이 벌어 가치를 더합니다. 내부수익률(IRR)은 NPV = 0이 되는 이율입니다.

성장형 연금의 현재 가치

((1.02)/(1.12))9 = 0.431
PV = 20 000/(0.12 − 0.02)·(1 − 0.431) = 113 807.53

NPV

NPV = 113 807.53 − 150 000 = −€36 192.47

답

NPV = −€36 192.47

NPV가 음수이므로 이 프로젝트는 요구 수익률보다 적게 법니다.

5.채권 가격과 수익률

답: c = 4 %

채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

액면가의 현재 가치

1000·(1 + 0.07)−5 = €712.99

이표

C = (877 − 712.99)/4.1 = €40.00

표면 이자율

c = 40/1000 = 4%

답

c = 4%
6.채권 가격과 수익률

답: YTC = 3.578 %

채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

수익률 방정식

1106 = 50·(1 − (1 + y)−5)/y + 1050/(1 + y)5

수치적으로 풀기

y = 3%: €1 134.72
y = 4%: €1 085.61
YTC = 3.578%

답

YTC = 3.578%

만기 수익률은 3.997%입니다. 할증 채권의 투자자는 상환될 것으로 예상하므로, 더 낮은 수의 상환 수익률이 더 현실적입니다.

7.CAPM과 WACC

답: re = 9.998 %

자본 비용: CAPM은 주주가 요구하는 수익률을 줍니다: re = rf + β·(rm − rf). 가중평균자본비용은 자기자본과 부채를 시장가치로 가중합니다: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), V = E + D. 이자 비용은 세금 공제가 되므로 (1 − T)가 붙습니다.

가중치

V = €6 000 000, E/V = 0.8333, D/V = 0.1667

WACC의 부채 부분

0.1667·5%·(1 − 0.258) = 0.6183%

자기자본 비용

re = (8.95% − 0.6183%)/0.8333 = 9.998%

답

re = 9.998%
8.CAPM과 WACC

답: WACC = 8.921 %

자본 비용: CAPM은 주주가 요구하는 수익률을 줍니다: re = rf + β·(rm − rf). 가중평균자본비용은 자기자본과 부채를 시장가치로 가중합니다: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), V = E + D. 이자 비용은 세금 공제가 되므로 (1 − T)가 붙습니다.

시장가치

E = 5 000 000·€39.50 = €197 500 000
D = 40 000·€1 050 = €42 000 000

자기자본 비용 (CAPM)

re = 1.5% + 1.2·7% = 9.9%

가중치

V = €239 500 000, E/V = 0.8246, D/V = 0.1754

WACC

WACC = 0.8246·9.9% + 0.1754·6%·(1 − 0.28) = 8.921%

답

WACC = 8.921%
9.손익분기 분석

답: Q = 1500 개

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

같은 총비용

25 000 + 12Q = 29 500 + 9Q

Q 구하기

Q = (29 500 − 25 000)/(12 − 9) = 1 500

답

Q = 1 500 개

이 생산량보다 적으면 방법 A가, 많으면 자동화된 방법 B가 더 쌉니다.

10.손익분기 분석

답: MS = 20.63 %

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

손익분기 수량

Q = F/(p − v) = 6 000/12 = 500

안전한계

MS = (630 − 500)/630·100 = 20.63%

답

MS = 20.63%

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