재무관리: 벼락치기 팩

공식 모음, 모든 주제의 핵심 풀이 단계, 연습 문제 10개가 들어 있으며 전체 풀이는 맨 뒤에 있습니다.

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1공식과 풀이 방법

화폐의 시간 가치

미래 가치
FV = PV·(1 + i)n
현재 가치
PV = FV/(1 + i)n
연간 여러 기간
i = r/m, N = m·n
연금의 현재 가치
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
연금의 미래 가치
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

방법

  1. 모든 현금흐름과 그 시점을 나타낸 시간선을 그리세요.
  2. 이자율을 기간에 맞추세요: 월 납입에는 월 이자율.
  3. 단일 금액에는 FV = PV·(1 + i)ⁿ을, 균등 납입에는 연금 공식을 쓰세요.
  4. 답의 부호와 크기 수준을 확인하세요.

NPV와 IRR

순현재가치
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
균등 현금 흐름
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
내부수익률
NPV = 0이 되는 r
의사 결정
NPV > 0 (또는 IRR > 요구 수익률)이면 채택

방법

  1. 모든 현금흐름을 연도와 함께 적으세요. 0년 차의 투자액은 음수입니다.
  2. 각 현금흐름을 할인하세요: CFt/(1 + r)t.
  3. 모두 더하면 NPV입니다. 양수이면 프로젝트가 r보다 많이 법니다.
  4. IRR은 NPV를 0으로 만드는 이자율을 시행착오나 보간으로 찾으세요.

채권 가격과 수익률

채권 가격
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
반기 지급
C/2, y/2, 2n기간
경상 수익률
C/P
가격과 수익률
수익률 상승 → 가격 하락

방법

  1. 기간당 이자와 기간당 수익률을 구하세요.
  2. 가격 = 이자의 현재가치(연금) + 액면가의 현재가치.
  3. 반기 이자이면 이자의 절반, 수익률의 절반, 기간 수의 두 배를 쓰세요.
  4. 확인: 수익률이 표면 이자율보다 높으면 가격은 액면가보다 낮습니다.

CAPM과 WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
기업 가치
V = E + D

손익분기 분석

공헌이익
CM = p − v
손익분기 수량
QBE = FC/(p − v)
목표 이익
Q = (FC + profit)/(p − v)
이익
π = (p − v)·Q − FC
안전한계
(Q − QBE)/Q

2연습 문제

1.화폐의 시간 가치보통
년0123…17€10 000FV = ?

€10 000을(를) 연 2%의 연속 복리로 투자한다. 17년 후의 가치 FV을(를) 구하시오.

PV = €10 000r = 2%t = 17
FV = €
2.화폐의 시간 가치어려움
년0123…14€6 000€6 000€6 000FV = ?

14년 동안 매년 초에 €6 000을(를) 예금하며, 첫 예금은 오늘이다. 계좌의 이자율은 연 7%이다. 14년 차 말 계좌에는 얼마가 있는가? FV을(를) 구하시오.

A = €6 000i = 7%n = 14
FV = €
3.NPV와 IRR보통
년0123456−40 0008 5008 5008 5008 5008 50018 500

한 기계는 오늘 €40 000이(가) 든다. 6년 동안 매년 말 €8 500을(를) 창출하고, 그 후 €10 000에 팔 수 있다. 자본 비용은 8%이다. 순현재가치 NPV을(를) 구하시오.

C0 = €40 000CF = €8 500S = €10 000n = 6r = 8%
NPV = €
4.NPV와 IRR어려움
년0123…10−20 0003 0003 0003 0003 000

€20 000의 투자가 10년 동안 매년 말 €3 000을(를) 돌려준다. 내부 수익률 IRR을(를) 퍼센트로 구하시오.

C0 = €20 000CF = €3 000n = 10
IRR = %
5.채권 가격과 수익률보통
반기0123…10€35€35€35 + €1 000P = ?

액면가 €1 000인 채권이 연 7%의 이자를 반년마다 두 번에 나누어 지급하며 5년 후 만기입니다. 만기 수익률은 연 3.5%입니다. 채권 가격 P을(를) 구하세요.

F = €1 000표면이자율 = 7%YTM = 3.5%n = 5
P = €
6.채권 가격과 수익률어려움
년01234€950€50€50 + €1 000

액면가 €1 000, 연 이자율 5%인 채권이 4년 후 만기이며 €950에 거래됩니다. 만기 수익률 YTM을(를) 퍼센트로 구하세요.

F = €1 000표면이자율 = 5%n = 4P = €950
YTM = %
7.CAPM과 WACC보통
WACC = ?보통주€8 000 000re​ = 14%우선주€1 000 000rp​ = 7%부채€6 000 000rd​ = 4.5%T = 25.8%

한 회사는 €8 000 000 상당의 보통주, €1 000 000 상당의 우선주, €6 000 000 상당의 부채로 자금을 조달한다. 자기자본 비용은 14%, 우선주 비용은 7%, 세전 부채 비용은 4.5%이다. 세율은 25.8%이다. WACC를 구하시오.

E = €8 000 000Ps = €1 000 000D = €6 000 000re = 14%rp = 7%rd = 4.5%T = 25.8%
WACC = %
8.CAPM과 WACC어려움
WACC = ?자기자본2 000 000 × €44.50D0​ = €2.40g = 3%부채€26 700 000rd​ = 5%T = 20%

한 회사의 주식 2 000 000주가 €44.50에 거래되며, 자기자본의 장부가치는 €26 700 000이다. 방금 주당 €2.40의 배당을 지급했고 배당은 매년 3%씩 성장한다. 부채의 시장가치는 €26 700 000, 세전 비용은 5%이다. 세율은 20%이다. 자기자본 비용에 배당 성장 모형을 써서 WACC를 구하시오.

N = 2 000 000P0 = €44.50장부상 자기자본 = €26 700 000D0 = €2.40g = 3%D = €26 700 000rd = 5%T = 20%
WACC = %
9.손익분기 분석보통
Q€매출총비용고정비Q = ?

한 제품은 €28에 팔리고 단위당 변동비는 €20이다. 고정비는 월 €16 000이고 이익에는 25%의 세금이 붙는다. 세후 €3 000을(를) 벌려면 월 몇 개 Q을(를) 팔아야 하는가?

p = €28v = €20F = €16 000T = 25%세후 이익 = €3 000
Q = 개
10.손익분기 분석어려움
Q€매출총비용고정비BE

제품이 개당 €65에 팔리고 변동비는 개당 €45, 고정비는 연 €80 000입니다. 예산 판매량은 4 600개입니다. 안전한계 MS를 예산 판매량에 대한 퍼센트로 구하세요.

F = €80 000p = €65v = €45예산 = 4 600
MS = %

3용액

1.화폐의 시간 가치

답: FV = 14049 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

지수

r·t = 0.02·17 = 0.34
e0.34 = 1.405

미래 가치

FV = 10 000·1.405 = €14 049.48

답

FV = €14 049.48
2.화폐의 시간 가치

답: FV = 144774 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

보통 연금 계수

((1 + 0.07)14 − 1)/0.07 = 22.55

기초 연금

각 예금이 1년 더 오래 운용됩니다.

FV = 6 000·22.55·1.07 = €144 774.13

답

FV = €144 774.13
3.NPV와 IRR

답: NPV = 5596 €

순현재가치: 모든 현금흐름을 요구 수익률 r로 오늘까지 할인한 뒤 더합니다: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. NPV > 0인 프로젝트는 r보다 많이 벌어 가치를 더합니다. 내부수익률(IRR)은 NPV = 0이 되는 이율입니다.

연간 현금흐름의 현재 가치

8 500·4.623 = 39 294.48

잔존 가치의 현재 가치

10 000/1.587 = 6 301.70

NPV

NPV = −40 000 + 39 294.48 + 6 301.70 = €5 596.17

답

NPV = €5 596.17
4.NPV와 IRR

답: IRR = 8.144 %

순현재가치: 모든 현금흐름을 요구 수익률 r로 오늘까지 할인한 뒤 더합니다: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. NPV > 0인 프로젝트는 r보다 많이 벌어 가치를 더합니다. 내부수익률(IRR)은 NPV = 0이 되는 이율입니다.

필요한 연금 계수

(1 − (1 + i)−10)/i = 20 000/3 000 = 6.667

이자율 구하기

연금 계수는 이자율이 오르면 줄어듭니다. 이자율의 범위를 잡고 좁혀 가세요.

i = 8%: 6.71
i = 9%: 6.418
IRR = 8.144%

답

IRR = 8.144%
5.채권 가격과 수익률

답: P = 1159 €

채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

기간당

C = €35.00, i = 0.0175, N = 10

이자의 현재 가치

€35.00·(1 − 0.8407)/0.0175 = €318.54

액면가의 현재 가치

€1 000·0.8407 = €840.73

가격

P = €1 159.27

답

P = €1 159.27

수익률이 표면이자율보다 낮으므로 채권은 할증 발행(액면가 초과)됩니다.

6.채권 가격과 수익률

답: YTM = 6.458 %

채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

수익률 방정식

€950 = €50·(1 − (1 + y)⁻⁴)/y + €1 000/(1 + y)⁴

수치적으로 풀기

P(6%) = €965.35, P(7%) = €932.26
YTM = 6.458%

답

YTM = 6.458%
7.CAPM과 WACC

답: WACC = 9.269 %

자본 비용: CAPM은 주주가 요구하는 수익률을 줍니다: re = rf + β·(rm − rf). 가중평균자본비용은 자기자본과 부채를 시장가치로 가중합니다: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), V = E + D. 이자 비용은 세금 공제가 되므로 (1 − T)가 붙습니다.

가중치

V = 8 000 000 + 1 000 000 + 6 000 000 = €15 000 000
E/V = 0.5333, Ps/V = 0.06667, D/V = 0.4

WACC

WACC = 0.5333·14% + 0.06667·7% + 0.4·4.5%·(1 − 0.258) = 9.269%

답

WACC = 9.269%
8.CAPM과 WACC

답: WACC = 7.504 %

자본 비용: CAPM은 주주가 요구하는 수익률을 줍니다: re = rf + β·(rm − rf). 가중평균자본비용은 자기자본과 부채를 시장가치로 가중합니다: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), V = E + D. 이자 비용은 세금 공제가 되므로 (1 − T)가 붙습니다.

자기자본 비용

D1 = 2.4·1.03 = €2.47
re = 2.472/44.5 + 0.03 = 8.555%

시장가치

E = 2 000 000·€44.50 = €89 000 000
V = €115 700 000, E/V = 0.7692, D/V = 0.2308

WACC

WACC = 0.7692·8.555% + 0.2308·5%·(1 − 0.2) = 7.504%

답

WACC = 7.504%
9.손익분기 분석

답: Q = 2500 개

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

필요한 세전 이익

3 000/(1 − 0.25) = €4 000

필요 판매량

Q = (16 000 + 4 000)/8 = 2 500

답

Q = 2 500 개
10.손익분기 분석

답: MS = 13.04 %

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

손익분기 수량

Q = F/(p − v) = 80 000/20 = 4 000

안전한계

MS = (4 600 − 4 000)/4 600·100 = 13.04%

답

MS = 13.04%

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