재무관리: 벼락치기 팩

공식 모음, 모든 주제의 핵심 풀이 단계, 연습 문제 10개가 들어 있으며 전체 풀이는 맨 뒤에 있습니다.

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1공식과 풀이 방법

화폐의 시간 가치

미래 가치
FV = PV·(1 + i)n
현재 가치
PV = FV/(1 + i)n
연간 여러 기간
i = r/m, N = m·n
연금의 현재 가치
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
연금의 미래 가치
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

방법

  1. 모든 현금흐름과 그 시점을 나타낸 시간선을 그리세요.
  2. 이자율을 기간에 맞추세요: 월 납입에는 월 이자율.
  3. 단일 금액에는 FV = PV·(1 + i)ⁿ을, 균등 납입에는 연금 공식을 쓰세요.
  4. 답의 부호와 크기 수준을 확인하세요.

NPV와 IRR

순현재가치
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
균등 현금 흐름
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
내부수익률
NPV = 0이 되는 r
의사 결정
NPV > 0 (또는 IRR > 요구 수익률)이면 채택

방법

  1. 모든 현금흐름을 연도와 함께 적으세요. 0년 차의 투자액은 음수입니다.
  2. 각 현금흐름을 할인하세요: CFt/(1 + r)t.
  3. 모두 더하면 NPV입니다. 양수이면 프로젝트가 r보다 많이 법니다.
  4. IRR은 NPV를 0으로 만드는 이자율을 시행착오나 보간으로 찾으세요.

채권 가격과 수익률

채권 가격
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
반기 지급
C/2, y/2, 2n기간
경상 수익률
C/P
가격과 수익률
수익률 상승 → 가격 하락

방법

  1. 기간당 이자와 기간당 수익률을 구하세요.
  2. 가격 = 이자의 현재가치(연금) + 액면가의 현재가치.
  3. 반기 이자이면 이자의 절반, 수익률의 절반, 기간 수의 두 배를 쓰세요.
  4. 확인: 수익률이 표면 이자율보다 높으면 가격은 액면가보다 낮습니다.

CAPM과 WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
기업 가치
V = E + D

손익분기 분석

공헌이익
CM = p − v
손익분기 수량
QBE = FC/(p − v)
목표 이익
Q = (FC + profit)/(p − v)
이익
π = (p − v)·Q − FC
안전한계
(Q − QBE)/Q

2연습 문제

1.화폐의 시간 가치보통
년01234567€12 000FV = ?

명목 연이율 4%, 월 복리로 €12 000을 투자합니다. 7년 후 투자 가치 FV를 구하세요.

PV = €12 0004% / 12n = 7
FV = €
2.화폐의 시간 가치어려움
개월0123…120€500€500€500FV = ?

10년 동안 매달 말에 €500을 저축합니다. 계좌 이율은 연 2.4%, 월 복리입니다. 마지막에 얼마가 모일까요? FV를 구하세요.

A = €5002.4% / 12N = 120
FV = €
3.NPV와 IRR보통
년01234567€50 000€1 000€1 000€1 000€1 000€1 000€1 000€1 000r = 6%, EAC = ?

한 기계는 오늘 €50 000이(가) 들고, 7년 동안 쓸 수 있으며, 매년 €1 000의 운영비(매년 말 지급)가 든다. 자본 비용은 6%이다. 연간 등가 비용 EAC을(를) 구하시오.

C0 = €50 000M = €1 000n = 7r = 6%
EAC = €
4.NPV와 IRR어려움
년012−50 00020 50036 000

어떤 프로젝트는 €50 000이 들고 1년 차부터 2년 차 말까지 €20 500, €36 000을 돌려줍니다. 내부수익률 IRR를 퍼센트로 구하세요.

CF0 = −50 000CF1 = 20 500CF2 = 36 000
IRR = %
5.채권 가격과 수익률보통
반기0123…18€30€30€30 + €1 000P = ?

액면가 €1 000인 채권이 연 6%의 이자를 반년마다 두 번에 나누어 지급하며 9년 후 만기입니다. 만기 수익률은 연 5%입니다. 채권 가격 P을(를) 구하세요.

F = €1 000표면이자율 = 6%YTM = 5%n = 9
P = €
6.채권 가격과 수익률어려움

채권이 만기 수익률 6%(연 복리), 매콜리 듀레이션 4.3년으로 €965에 거래된다. 수익률이 75bp 오를 때의 새 가격 P을(를) 수정 듀레이션으로 추정하시오.

P0 = €965y = 6%D = 4.3Δy = +75 bp
P = €
7.CAPM과 WACC보통
WACC = ?보통주€10 000 000re​ = 13%우선주€1 000 000rp​ = 7%부채€6 000 000rd​ = 3%T = 25%

한 회사는 €10 000 000 상당의 보통주, €1 000 000 상당의 우선주, €6 000 000 상당의 부채로 자금을 조달한다. 자기자본 비용은 13%, 우선주 비용은 7%, 세전 부채 비용은 3%이다. 세율은 25%이다. WACC를 구하시오.

E = €10 000 000Ps = €1 000 000D = €6 000 000re = 13%rp = 7%rd = 3%T = 25%
WACC = %
8.CAPM과 WACC어려움
rf​ = 1.5%, rm​ − rf​ = 6%부채 없음자기자본βU​ = 0.8D/E = 0.75자기자본re​ = ?부채T = 20%

한 회사 사업의 무부채(자산) 베타는 0.8이다. 회사는 부채비율 D/E를 0.75(으)로 계획한다. 세율은 20%, 무위험 이자율은 1.5%, 시장 위험 프리미엄은 6%이다. 새 자본 구조에서의 자기자본 비용 re을(를) 구하시오.

βU = 0.8D/E = 0.75T = 20%rf = 1.5%rm − rf = 6%
re = %
9.손익분기 분석보통
Q€ABQ = ?

한 제품을 두 가지 방법으로 만들 수 있다. 방법 A는 고정비 연 €20 000, 단위당 변동비 €18이다. 더 자동화된 방법 B는 고정비 연 €40 000, 단위당 변동비 €13이다. 연간 생산량 Q이(가) 얼마일 때 두 방법의 비용이 같은가?

FA = €20 000vA = €18FB = €40 000vB = €13
Q = 개
10.손익분기 분석어려움
Q€매출총비용고정비BE

제품이 개당 €18에 팔리고 변동비는 개당 €12, 고정비는 연 €6 000입니다. 예산 판매량은 1 300개입니다. 안전한계 MS를 예산 판매량에 대한 퍼센트로 구하세요.

F = €6 000p = €18v = €12예산 = 1 300
MS = %

3용액

1.화폐의 시간 가치

답: FV = 15870 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

이율과 기간 수

i = r/m = 0.04/12 = 0.003333
N = m·n = 12·7 = 84

미래 가치

FV = 12 000·(1 + 0.003333)84 = 12 000·1.323 = €15 870.17

답

FV = €15 870.17
2.화폐의 시간 가치

답: FV = 67736 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

월 이율과 적립 횟수

i = 0.024/12 = 0.002
N = 12·10 = 120

적립금의 미래 가치

FV = A·((1 + i)N − 1)/i = 500·(1.271 − 1)/0.002 = €67 736.12

답

FV = €67 736.12

직접 넣은 돈은 €60 000이고 나머지는 이자입니다.

3.NPV와 IRR

답: EAC = 9957 €

연간 등가 비용: 모든 비용의 현재 가치를 수명 동안의 같은 연간 금액(연금)으로 나눕니다: EAC = PV·r/(1 − (1 + r)⁻ⁿ). 수명이 다른 기계를 비교할 수 있습니다.

연금 현가 계수

(1 − 1.06−7)/0.06 = 5.582

연간화한 구입 가격

50 000/5.582 = 8 956.75

EAC

EAC = 8 956.75 + 1 000 = €9 956.75

답

EAC = €9 956.75
4.NPV와 IRR

답: IRR = 7.794 %

순현재가치: 모든 현금흐름을 요구 수익률 r로 오늘까지 할인한 뒤 더합니다: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. NPV > 0인 프로젝트는 r보다 많이 벌어 가치를 더합니다. 내부수익률(IRR)은 NPV = 0이 되는 이율입니다.

IRR 범위 잡기

이율이 오르면 NPV가 내려가므로 IRR은 NPV가 양수인 이율과 음수인 이율 사이에 있습니다.

NPV(5%) = 2 176.87
NPV(10%) = −1 611.57

범위 좁히기

선형 보간으로 첫 추정치를 얻고, 이를 반복하면(또는 계산기의 IRR 기능을 쓰면) 정확한 이율을 얻습니다.

IRR ≈ 5 + 5·2 176.87/(2 176.87 − (−1 611.57)) = 7.873%
정확한 값: NPV(7.794%) = 0 → IRR = 7.794%

답

IRR = 7.794%
5.채권 가격과 수익률

답: P = 1072 €

채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

기간당

C = €30.00, i = 0.025, N = 18

이자의 현재 가치

€30.00·(1 − 0.6412)/0.025 = €430.60

액면가의 현재 가치

€1 000·0.6412 = €641.17

가격

P = €1 071.77

답

P = €1 071.77

수익률이 표면이자율보다 낮으므로 채권은 할증 발행(액면가 초과)됩니다.

6.채권 가격과 수익률

답: P = 935.6 €

듀레이션: 매콜리 듀레이션은 채권이 현금흐름을 지급하는 시점의 가중 평균 시간이며, 가중치는 현금흐름의 현재 가치입니다: D = Σ t·PVₜ/P. 수정 듀레이션 D/(1 + y)는 수익률의 작은 변화에 대한 가격 변화율을 추정합니다: %ΔP ≈ −Dmod·Δy.

수정 듀레이션

Dmod = 4.3/1.06 = 4.057

추정 가격 변화

%ΔP ≈ −4.057·(0.0075) = −3.042%
P ≈ 965·(1 − 0.03042) = €935.64

답

P = €935.64

듀레이션은 선형 추정입니다. 수익률 변화가 크면 볼록성 때문에 실제 가격이 조금 더 높습니다.

7.CAPM과 WACC

답: WACC = 8.853 %

자본 비용: CAPM은 주주가 요구하는 수익률을 줍니다: re = rf + β·(rm − rf). 가중평균자본비용은 자기자본과 부채를 시장가치로 가중합니다: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), V = E + D. 이자 비용은 세금 공제가 되므로 (1 − T)가 붙습니다.

가중치

V = 10 000 000 + 1 000 000 + 6 000 000 = €17 000 000
E/V = 0.5882, Ps/V = 0.05882, D/V = 0.3529

WACC

WACC = 0.5882·13% + 0.05882·7% + 0.3529·3%·(1 − 0.25) = 8.853%

답

WACC = 8.853%
8.CAPM과 WACC

답: re = 9.18 %

레버리지 베타(하마다): 부채는 자기자본의 위험을 키웁니다. βL = βU·(1 + (1 − T)·D/E)이며, βU는 부채가 없는 사업의 베타입니다. 베타를 다른 자본 구조로 옮기려면 먼저 언레버한 다음 새 D/E로 다시 레버하세요.

레버리지 베타

βL = 0.8·(1 + 0.8·0.75) = 1.28

자기자본 비용 (CAPM)

re = 1.5% + 1.28·6% = 9.18%

답

re = 9.18%
9.손익분기 분석

답: Q = 4000 개

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

같은 총비용

20 000 + 18Q = 40 000 + 13Q

Q 구하기

Q = (40 000 − 20 000)/(18 − 13) = 4 000

답

Q = 4 000 개

이 생산량보다 적으면 방법 A가, 많으면 자동화된 방법 B가 더 쌉니다.

10.손익분기 분석

답: MS = 23.08 %

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

손익분기 수량

Q = F/(p − v) = 6 000/6 = 1 000

안전한계

MS = (1 300 − 1 000)/1 300·100 = 23.08%

답

MS = 23.08%

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