재무관리: 벼락치기 팩

공식 모음, 모든 주제의 핵심 풀이 단계, 연습 문제 10개가 들어 있으며 전체 풀이는 맨 뒤에 있습니다.

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1공식과 풀이 방법

화폐의 시간 가치

미래 가치
FV = PV·(1 + i)n
현재 가치
PV = FV/(1 + i)n
연간 여러 기간
i = r/m, N = m·n
연금의 현재 가치
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
연금의 미래 가치
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

방법

  1. 모든 현금흐름과 그 시점을 나타낸 시간선을 그리세요.
  2. 이자율을 기간에 맞추세요: 월 납입에는 월 이자율.
  3. 단일 금액에는 FV = PV·(1 + i)ⁿ을, 균등 납입에는 연금 공식을 쓰세요.
  4. 답의 부호와 크기 수준을 확인하세요.

NPV와 IRR

순현재가치
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
균등 현금 흐름
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
내부수익률
NPV = 0이 되는 r
의사 결정
NPV > 0 (또는 IRR > 요구 수익률)이면 채택

방법

  1. 모든 현금흐름을 연도와 함께 적으세요. 0년 차의 투자액은 음수입니다.
  2. 각 현금흐름을 할인하세요: CFt/(1 + r)t.
  3. 모두 더하면 NPV입니다. 양수이면 프로젝트가 r보다 많이 법니다.
  4. IRR은 NPV를 0으로 만드는 이자율을 시행착오나 보간으로 찾으세요.

채권 가격과 수익률

채권 가격
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
반기 지급
C/2, y/2, 2n기간
경상 수익률
C/P
가격과 수익률
수익률 상승 → 가격 하락

방법

  1. 기간당 이자와 기간당 수익률을 구하세요.
  2. 가격 = 이자의 현재가치(연금) + 액면가의 현재가치.
  3. 반기 이자이면 이자의 절반, 수익률의 절반, 기간 수의 두 배를 쓰세요.
  4. 확인: 수익률이 표면 이자율보다 높으면 가격은 액면가보다 낮습니다.

CAPM과 WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
기업 가치
V = E + D

손익분기 분석

공헌이익
CM = p − v
손익분기 수량
QBE = FC/(p − v)
목표 이익
Q = (FC + profit)/(p − v)
이익
π = (p − v)·Q − FC
안전한계
(Q − QBE)/Q

2연습 문제

1.화폐의 시간 가치보통
년0123…16€2 000FV = ?

€2 000을(를) 연 2%의 연속 복리로 투자한다. 16년 후의 가치 FV을(를) 구하시오.

PV = €2 000r = 2%t = 16
FV = €
2.화폐의 시간 가치어려움
년0123…16€6 000€6 000€6 000FV = ?

16년 동안 매년 초에 €6 000을(를) 예금하며, 첫 예금은 오늘이다. 계좌의 이자율은 연 3%이다. 16년 차 말 계좌에는 얼마가 있는가? FV을(를) 구하시오.

A = €6 000i = 3%n = 16
FV = €
3.NPV와 IRR보통
년01234−75 00030 00017 00021 00031 000

€75 000을 투자하면 1년 차부터 4년 차 말까지 다음 현금흐름이 생깁니다: €30 000, €17 000, €21 000, €31 000. 자본 비용은 8%입니다. 순현재가치 NPV를 구하세요.

r = 8%CF0 = −75 000CF1 = 30 000CF2 = 17 000CF3 = 21 000CF4 = 31 000
NPV = €
4.NPV와 IRR어려움
r (%)NPVABr* = ?0

프로젝트 A는 €40 000이(가) 들고 1~3년 차 말에 €21 000, €16 500, €9 000을(를) 돌려준다. 프로젝트 B는 €45 000이(가) 들고 €12 500, €18 000, €23 500을(를) 돌려준다. 두 프로젝트의 NPV가 같아지는 교차 수익률 r*을(를) 퍼센트로 구하시오.

A: −40 000, 21 000, 16 500, 9 000B: −45 000, 12 500, 18 000, 23 500
r* = %
5.채권 가격과 수익률보통

만기까지 6년 남은 채권(액면가 €1 000, 연 이표 2%)을 만기 수익률이 2.5%일 때 산다. 1년 후 첫 이표를 받은 직후 만기 수익률이 3%일 때 판다. 보유 기간 수익률 HPR을(를) 퍼센트로 구하시오.

F = €1 000표면이자율 = 2%n = 6y0 = 2.5%y1 = 3%
HPR = %
6.채권 가격과 수익률어려움
반기0123…12€900€20€20€20 + €1 000

액면가 €1 000인 채권이 연 4%의 이표를 반년마다 두 번에 나누어 지급하며 6년 후 만기이다. 이 채권은 €900에 팔린다. 만기 수익률 YTM을(를) 연율(반기 수익률의 두 배)로, 퍼센트로 구하시오.

F = €1 000표면이자율 = 4% (2×)n = 6P = €900
YTM = %
7.CAPM과 WACC보통
WACC = ?자기자본€2 000 000re​ = 10%부채€1 000 000rd​ = 6%T = 30%

어떤 회사가 €2 000 000의 자기자본과 €1 000 000의 부채을(를) 가지고 있습니다. 자기자본 비용은 10%, 세전 부채 비용은 6%, 세율은 30%입니다. WACC를 구하세요.

E = €2 000 000D = €1 000 000re = 10%rd = 6%T = 30%
WACC = %
8.CAPM과 WACC어려움
rf​ = 3.5%, rm​ − rf​ = 7%D/E = 0.2자기자본βL​ = 1.3부채D/E = 1.25자기자본re​ = ?부채T = 25.8%

한 회사 주식의 베타는 현재 부채비율 D/E 0.2에서 1.3이다. 회사는 부채비율을 1.25(으)로 올릴 계획이다. 세율은 25.8%, 무위험 이자율은 3.5%, 시장 위험 프리미엄은 7%이다. 변경 후의 자기자본 비용 re을(를) 구하시오.

βL = 1.3D/E1 = 0.2D/E2 = 1.25T = 25.8%rf = 3.5%rm − rf = 7%
re = %
9.손익분기 분석보통
Q€매출총비용고정비Q = ?

제품이 개당 €50에 팔리고 변동비는 개당 €45입니다. 고정비는 월 €20 000입니다. 월 €6 000의 이익을 내려면 매달 몇 개 Q를 팔아야 할까요?

F = €20 000p = €50v = €45이익 = €6 000
Q = 개
10.손익분기 분석어려움
Q€매출총비용고정비BE

제품이 개당 €21에 팔리고 변동비는 개당 €15, 고정비는 연 €15 000입니다. 예산 판매량은 4 000개입니다. 안전한계 MS를 예산 판매량에 대한 퍼센트로 구하세요.

F = €15 000p = €21v = €15예산 = 4 000
MS = %

3용액

1.화폐의 시간 가치

답: FV = 2754 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

지수

r·t = 0.02·16 = 0.32
e0.32 = 1.377

미래 가치

FV = 2 000·1.377 = €2 754.26

답

FV = €2 754.26
2.화폐의 시간 가치

답: FV = 124570 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

보통 연금 계수

((1 + 0.03)16 − 1)/0.03 = 20.16

기초 연금

각 예금이 1년 더 오래 운용됩니다.

FV = 6 000·20.16·1.03 = €124 569.53

답

FV = €124 569.53
3.NPV와 IRR

답: NPV = 6809 €

순현재가치: 모든 현금흐름을 요구 수익률 r로 오늘까지 할인한 뒤 더합니다: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. NPV > 0인 프로젝트는 r보다 많이 벌어 가치를 더합니다. 내부수익률(IRR)은 NPV = 0이 되는 이율입니다.

각 현금흐름의 현재 가치

CF0 = −75 000
CF1/(1 + 0.08)1 = 30 000/1.08 = 27 777.78
CF2/(1 + 0.08)2 = 17 000/1.166 = 14 574.76
CF3/(1 + 0.08)3 = 21 000/1.26 = 16 670.48
CF4/(1 + 0.08)4 = 31 000/1.36 = 22 785.93

더하기

NPV = €6 808.94

답

NPV = €6 808.94

NPV가 양수이므로 이 프로젝트는 요구 수익률보다 많이 법니다.

4.NPV와 IRR

답: r* = 7.729 %

교차 수익률: 두 프로젝트의 NPV가 같아지는 할인율입니다. 이는 두 현금흐름의 차이(B − A)의 IRR입니다. 그보다 낮으면 현금흐름이 늦고 큰 프로젝트의 NPV가 더 크고, 그보다 높으면 다른 프로젝트가 낫습니다.

현금흐름의 차이

ΔCF0 = −45 000 − (−40 000) = −5 000
ΔCF1 = 12 500 − 21 000 = −8 500
ΔCF2 = 18 000 − 16 500 = 1 500
ΔCF3 = 23 500 − 9 000 = 14 500

차이의 IRR

NPVΔ(7%) = 202.55
NPVΔ(8%) = −73.79
r* = 7.729%

답

r* = 7.729%

검산: 7.729%에서 두 NPV는 모두 €909.32입니다.

5.채권 가격과 수익률

답: HPR = 0.1793 %

채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

매입 가격

C = €20.00, i = 0.025, N = 6
€20.00·(1 − 0.8623)/0.025 + €1 000·0.8623 = €110.16 + €862.30 = €972.46

매도 가격

C = €20.00, i = 0.03, N = 5
€20.00·(1 − 0.8626)/0.03 + €1 000·0.8626 = €91.59 + €862.61 = €954.20

보유 기간 수익률

HPR = (20 + 954.20 − 972.46)/972.46 = 0.1793%

답

HPR = 0.1793%
6.채권 가격과 수익률

답: YTM = 6.01 %

채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

기간당

C = €20.00, N = 12

수치적으로 풀기

i = 3.005% 반기당

YTM

YTM = 2·3.005% = 6.01%

답

YTM = 6.01%
7.CAPM과 WACC

답: WACC = 8.067 %

자본 비용: CAPM은 주주가 요구하는 수익률을 줍니다: re = rf + β·(rm − rf). 가중평균자본비용은 자기자본과 부채를 시장가치로 가중합니다: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), V = E + D. 이자 비용은 세금 공제가 되므로 (1 − T)가 붙습니다.

가중치

V = €3 000 000, E/V = 0.6667, D/V = 0.3333

WACC

WACC = 0.6667·10% + 0.3333·6%·(1 − 0.3) = 8.067%

답

WACC = 8.067%
8.CAPM과 WACC

답: re = 18.77 %

레버리지 베타(하마다): 부채는 자기자본의 위험을 키웁니다. βL = βU·(1 + (1 − T)·D/E)이며, βU는 부채가 없는 사업의 베타입니다. 베타를 다른 자본 구조로 옮기려면 먼저 언레버한 다음 새 D/E로 다시 레버하세요.

베타 언레버

βU = 1.3/(1 + 0.742·0.2) = 1.132

새 D/E로 다시 레버

βL = 1.132·(1 + 0.742·1.25) = 2.182

자기자본 비용 (CAPM)

re = 3.5% + 2.182·7% = 18.77%

답

re = 18.77%
9.손익분기 분석

답: Q = 5200 개

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

단위당 공헌이익

p − v = 50 − 45 = €5

목표 이익을 위한 수량

Q = (F + 이익)/(p − v) = (20 000 + 6 000)/5 = 5 200

답

Q = 5 200 개
10.손익분기 분석

답: MS = 37.5 %

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

손익분기 수량

Q = F/(p − v) = 15 000/6 = 2 500

안전한계

MS = (4 000 − 2 500)/4 000·100 = 37.5%

답

MS = 37.5%

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