재무관리: 벼락치기 팩

공식 모음, 모든 주제의 핵심 풀이 단계, 연습 문제 10개가 들어 있으며 전체 풀이는 맨 뒤에 있습니다.

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1공식과 풀이 방법

화폐의 시간 가치

미래 가치
FV = PV·(1 + i)n
현재 가치
PV = FV/(1 + i)n
연간 여러 기간
i = r/m, N = m·n
연금의 현재 가치
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
연금의 미래 가치
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

방법

  1. 모든 현금흐름과 그 시점을 나타낸 시간선을 그리세요.
  2. 이자율을 기간에 맞추세요: 월 납입에는 월 이자율.
  3. 단일 금액에는 FV = PV·(1 + i)ⁿ을, 균등 납입에는 연금 공식을 쓰세요.
  4. 답의 부호와 크기 수준을 확인하세요.

NPV와 IRR

순현재가치
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
균등 현금 흐름
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
내부수익률
NPV = 0이 되는 r
의사 결정
NPV > 0 (또는 IRR > 요구 수익률)이면 채택

방법

  1. 모든 현금흐름을 연도와 함께 적으세요. 0년 차의 투자액은 음수입니다.
  2. 각 현금흐름을 할인하세요: CFt/(1 + r)t.
  3. 모두 더하면 NPV입니다. 양수이면 프로젝트가 r보다 많이 법니다.
  4. IRR은 NPV를 0으로 만드는 이자율을 시행착오나 보간으로 찾으세요.

채권 가격과 수익률

채권 가격
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
반기 지급
C/2, y/2, 2n기간
경상 수익률
C/P
가격과 수익률
수익률 상승 → 가격 하락

방법

  1. 기간당 이자와 기간당 수익률을 구하세요.
  2. 가격 = 이자의 현재가치(연금) + 액면가의 현재가치.
  3. 반기 이자이면 이자의 절반, 수익률의 절반, 기간 수의 두 배를 쓰세요.
  4. 확인: 수익률이 표면 이자율보다 높으면 가격은 액면가보다 낮습니다.

CAPM과 WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
기업 가치
V = E + D

손익분기 분석

공헌이익
CM = p − v
손익분기 수량
QBE = FC/(p − v)
목표 이익
Q = (FC + profit)/(p − v)
이익
π = (p − v)·Q − FC
안전한계
(Q − QBE)/Q

2연습 문제

1.화폐의 시간 가치보통
기간0123411 + EAR = ?21% / 4

신용카드의 명목 이자율은 연 21%, 분기 복리이다. 실효 연이율 EAR을(를) 퍼센트로 구하시오.

r = 21%m = 4
EAR = %
2.화폐의 시간 가치어려움
개월0123…360€150 000A?AAA

€150 000의 대출을 30년 동안 매달 같은 금액으로 상환합니다. 이율은 연 4.8%, 월 복리입니다. 월 상환액 A를 구하세요.

P = €150 0004.8% / 12N = 360
A = €
3.NPV와 IRR보통
년0123−60 00026 00029 00016 000

€60 000을 투자하면 1년 차부터 3년 차 말까지 다음 현금흐름이 생깁니다: €26 000, €29 000, €16 000. 자본 비용은 5%입니다. 순현재가치 NPV를 구하세요.

r = 5%CF0 = −60 000CF1 = 26 000CF2 = 29 000CF3 = 16 000
NPV = €
4.NPV와 IRR어려움
r (%)NPVABr* = ?0

프로젝트 A는 €20 000이(가) 들고 1~3년 차 말에 €11 000, €8 000, €4 500을(를) 돌려준다. 프로젝트 B는 €25 000이(가) 들고 €6 500, €10 500, €13 000을(를) 돌려준다. 두 프로젝트의 NPV가 같아지는 교차 수익률 r*을(를) 퍼센트로 구하시오.

A: −20 000, 11 000, 8 000, 4 500B: −25 000, 6 500, 10 500, 13 000
r* = %
5.채권 가격과 수익률보통

만기까지 5년 남은 채권(액면가 €1 000, 연 이표 6%)을 만기 수익률이 3.5%일 때 산다. 1년 후 첫 이표를 받은 직후 만기 수익률이 4.5%일 때 판다. 보유 기간 수익률 HPR을(를) 퍼센트로 구하시오.

F = €1 000표면이자율 = 6%n = 5y0 = 3.5%y1 = 4.5%
HPR = %
6.채권 가격과 수익률어려움

채권이 만기 수익률 7%(연 복리), 매콜리 듀레이션 11.5년으로 €920에 거래된다. 수익률이 75bp 오를 때의 새 가격 P을(를) 수정 듀레이션으로 추정하시오.

P0 = €920y = 7%D = 11.5Δy = +75 bp
P = €
7.CAPM과 WACC보통
WACC = ?자기자본Ere​ = 11%부채D = 0.5·Erd​ = 5%T = 28%

한 회사의 부채비율(시장가치 기준 D/E)은 0.5이다. 자기자본 비용은 11%, 세전 부채 비용은 5%, 세율은 28%이다. WACC를 구하시오.

D/E = 0.5re = 11%rd = 5%T = 28%
WACC = %
8.CAPM과 WACC어려움
rf​ = 1%, rm​ − rf​ = 5.5%D/E = 0.4자기자본βL​ = 1부채D/E = 1자기자본re​ = ?부채T = 20%

한 회사 주식의 베타는 현재 부채비율 D/E 0.4에서 1이다. 회사는 부채비율을 1(으)로 올릴 계획이다. 세율은 20%, 무위험 이자율은 1%, 시장 위험 프리미엄은 5.5%이다. 변경 후의 자기자본 비용 re을(를) 구하시오.

βL = 1D/E1 = 0.4D/E2 = 1T = 20%rf = 1%rm − rf = 5.5%
re = %
9.손익분기 분석보통
Q€ABQ = ?

한 제품을 두 가지 방법으로 만들 수 있다. 방법 A는 고정비 연 €20 000, 단위당 변동비 €20이다. 더 자동화된 방법 B는 고정비 연 €30 000, 단위당 변동비 €15이다. 연간 생산량 Q이(가) 얼마일 때 두 방법의 비용이 같은가?

FA = €20 000vA = €20FB = €30 000vB = €15
Q = 개
10.손익분기 분석어려움
Q€매출총비용고정비BE

제품이 개당 €20에 팔리고 변동비는 개당 €15, 고정비는 연 €5 000입니다. 예산 판매량은 1 500개입니다. 안전한계 MS를 예산 판매량에 대한 퍼센트로 구하세요.

F = €5 000p = €20v = €15예산 = 1 500
MS = %

3용액

1.화폐의 시간 가치

답: EAR = 22.71 %

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

기간당 이자율

r/m = 0.21/4 = 0.0525

1년간 복리 계산

EAR = (1 + 0.0525)4 − 1 = 1.227 − 1 = 22.71%

답

EAR = 22.71%

이자가 1년에 두 번 이상 복리로 붙으면 EAR은 항상 명목 이자율보다 높습니다.

2.화폐의 시간 가치

답: A = 787 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

월 이율과 상환 횟수

i = 0.048/12 = 0.004
N = 12·30 = 360

상환액

같은 금액 A를 N번 지급하는 것의 현재 가치는 A·(1 − (1 + i)⁻ᴺ)/i입니다. 이를 대출금과 같게 놓고 A를 구합니다.

(1 + i)−N = 0.2376
A = 150 000·0.004/(1 − 0.2376) = €787.00

답

A = €787.00
3.NPV와 IRR

답: NPV = 4887 €

순현재가치: 모든 현금흐름을 요구 수익률 r로 오늘까지 할인한 뒤 더합니다: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. NPV > 0인 프로젝트는 r보다 많이 벌어 가치를 더합니다. 내부수익률(IRR)은 NPV = 0이 되는 이율입니다.

각 현금흐름의 현재 가치

CF0 = −60 000
CF1/(1 + 0.05)1 = 26 000/1.05 = 24 761.90
CF2/(1 + 0.05)2 = 29 000/1.103 = 26 303.85
CF3/(1 + 0.05)3 = 16 000/1.158 = 13 821.40

더하기

NPV = €4 887.16

답

NPV = €4 887.16

NPV가 양수이므로 이 프로젝트는 요구 수익률보다 많이 법니다.

4.NPV와 IRR

답: r* = 6.578 %

교차 수익률: 두 프로젝트의 NPV가 같아지는 할인율입니다. 이는 두 현금흐름의 차이(B − A)의 IRR입니다. 그보다 낮으면 현금흐름이 늦고 큰 프로젝트의 NPV가 더 크고, 그보다 높으면 다른 프로젝트가 낫습니다.

현금흐름의 차이

ΔCF0 = −25 000 − (−20 000) = −5 000
ΔCF1 = 6 500 − 11 000 = −4 500
ΔCF2 = 10 500 − 8 000 = 2 500
ΔCF3 = 13 000 − 4 500 = 8 500

차이의 IRR

NPVΔ(6%) = 116.47
NPVΔ(7%) = −83.48
r* = 6.578%

답

r* = 6.578%

검산: 6.578%에서 두 NPV는 모두 €1 081.28입니다.

5.채권 가격과 수익률

답: HPR = 0.08416 %

채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

매입 가격

C = €60.00, i = 0.035, N = 5
€60.00·(1 − 0.842)/0.035 + €1 000·0.842 = €270.90 + €841.97 = €1 112.88

매도 가격

C = €60.00, i = 0.045, N = 4
€60.00·(1 − 0.8386)/0.045 + €1 000·0.8386 = €215.25 + €838.56 = €1 053.81

보유 기간 수익률

HPR = (60 + 1 053.81 − 1 112.88)/1 112.88 = 0.08416%

답

HPR = 0.08416%
6.채권 가격과 수익률

답: P = 845.8 €

듀레이션: 매콜리 듀레이션은 채권이 현금흐름을 지급하는 시점의 가중 평균 시간이며, 가중치는 현금흐름의 현재 가치입니다: D = Σ t·PVₜ/P. 수정 듀레이션 D/(1 + y)는 수익률의 작은 변화에 대한 가격 변화율을 추정합니다: %ΔP ≈ −Dmod·Δy.

수정 듀레이션

Dmod = 11.5/1.07 = 10.75

추정 가격 변화

%ΔP ≈ −10.75·(0.0075) = −8.061%
P ≈ 920·(1 − 0.08061) = €845.84

답

P = €845.84

듀레이션은 선형 추정입니다. 수익률 변화가 크면 볼록성 때문에 실제 가격이 조금 더 높습니다.

7.CAPM과 WACC

답: WACC = 8.533 %

자본 비용: CAPM은 주주가 요구하는 수익률을 줍니다: re = rf + β·(rm − rf). 가중평균자본비용은 자기자본과 부채를 시장가치로 가중합니다: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), V = E + D. 이자 비용은 세금 공제가 되므로 (1 − T)가 붙습니다.

D/E에서 구한 가중치

E/V = 1/(1 + 0.5) = 0.6667
D/V = 0.5/(1 + 0.5) = 0.3333

WACC

WACC = 0.6667·11% + 0.3333·5%·(1 − 0.28) = 8.533%

답

WACC = 8.533%
8.CAPM과 WACC

답: re = 8.5 %

레버리지 베타(하마다): 부채는 자기자본의 위험을 키웁니다. βL = βU·(1 + (1 − T)·D/E)이며, βU는 부채가 없는 사업의 베타입니다. 베타를 다른 자본 구조로 옮기려면 먼저 언레버한 다음 새 D/E로 다시 레버하세요.

베타 언레버

βU = 1/(1 + 0.8·0.4) = 0.7576

새 D/E로 다시 레버

βL = 0.7576·(1 + 0.8·1) = 1.364

자기자본 비용 (CAPM)

re = 1% + 1.364·5.5% = 8.5%

답

re = 8.5%
9.손익분기 분석

답: Q = 2000 개

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

같은 총비용

20 000 + 20Q = 30 000 + 15Q

Q 구하기

Q = (30 000 − 20 000)/(20 − 15) = 2 000

답

Q = 2 000 개

이 생산량보다 적으면 방법 A가, 많으면 자동화된 방법 B가 더 쌉니다.

10.손익분기 분석

답: MS = 33.33 %

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

손익분기 수량

Q = F/(p − v) = 5 000/5 = 1 000

안전한계

MS = (1 500 − 1 000)/1 500·100 = 33.33%

답

MS = 33.33%

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