재무관리: 벼락치기 팩

공식 모음, 모든 주제의 핵심 풀이 단계, 연습 문제 10개가 들어 있으며 전체 풀이는 맨 뒤에 있습니다.

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1공식과 풀이 방법

화폐의 시간 가치

미래 가치
FV = PV·(1 + i)n
현재 가치
PV = FV/(1 + i)n
연간 여러 기간
i = r/m, N = m·n
연금의 현재 가치
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
연금의 미래 가치
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

방법

  1. 모든 현금흐름과 그 시점을 나타낸 시간선을 그리세요.
  2. 이자율을 기간에 맞추세요: 월 납입에는 월 이자율.
  3. 단일 금액에는 FV = PV·(1 + i)ⁿ을, 균등 납입에는 연금 공식을 쓰세요.
  4. 답의 부호와 크기 수준을 확인하세요.

NPV와 IRR

순현재가치
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
균등 현금 흐름
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
내부수익률
NPV = 0이 되는 r
의사 결정
NPV > 0 (또는 IRR > 요구 수익률)이면 채택

방법

  1. 모든 현금흐름을 연도와 함께 적으세요. 0년 차의 투자액은 음수입니다.
  2. 각 현금흐름을 할인하세요: CFt/(1 + r)t.
  3. 모두 더하면 NPV입니다. 양수이면 프로젝트가 r보다 많이 법니다.
  4. IRR은 NPV를 0으로 만드는 이자율을 시행착오나 보간으로 찾으세요.

채권 가격과 수익률

채권 가격
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
반기 지급
C/2, y/2, 2n기간
경상 수익률
C/P
가격과 수익률
수익률 상승 → 가격 하락

방법

  1. 기간당 이자와 기간당 수익률을 구하세요.
  2. 가격 = 이자의 현재가치(연금) + 액면가의 현재가치.
  3. 반기 이자이면 이자의 절반, 수익률의 절반, 기간 수의 두 배를 쓰세요.
  4. 확인: 수익률이 표면 이자율보다 높으면 가격은 액면가보다 낮습니다.

CAPM과 WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
기업 가치
V = E + D

손익분기 분석

공헌이익
CM = p − v
손익분기 수량
QBE = FC/(p − v)
목표 이익
Q = (FC + profit)/(p − v)
이익
π = (p − v)·Q − FC
안전한계
(Q − QBE)/Q

2연습 문제

1.화폐의 시간 가치보통
기간01211 + EAR = ?20% / 2

신용카드의 명목 이자율은 연 20%, 반기 복리이다. 실효 연이율 EAR을(를) 퍼센트로 구하시오.

r = 20%m = 2
EAR = %
2.화폐의 시간 가치어려움
개월0123…36€15 000A?AAA

€15 000의 대출을 3년 동안 매달 같은 금액으로 상환합니다. 이율은 연 2.4%, 월 복리입니다. 월 상환액 A를 구하세요.

P = €15 0002.4% / 12N = 36
A = €
3.NPV와 IRR보통
년0123−45 00021 00010 0009 000

€45 000을 투자하면 1년 차부터 3년 차 말까지 다음 현금흐름이 생깁니다: €21 000, €10 000, €9 000. 자본 비용은 8%입니다. 순현재가치 NPV를 구하세요.

r = 8%CF0 = −45 000CF1 = 21 000CF2 = 10 000CF3 = 9 000
NPV = €
4.NPV와 IRR어려움
년0123−10 0004 0007 5007 000

어떤 프로젝트는 €10 000이 들고 1년 차부터 3년 차 말까지 €4 000, €7 500, €7 000을 돌려줍니다. 내부수익률 IRR를 퍼센트로 구하세요.

CF0 = −10 000CF1 = 4 000CF2 = 7 500CF3 = 7 000
IRR = %
5.채권 가격과 수익률보통
반기0123…20€15€15€15 + €1 000P = ?

액면가 €1 000인 채권이 연 3%의 이자를 반년마다 두 번에 나누어 지급하며 10년 후 만기입니다. 만기 수익률은 연 7%입니다. 채권 가격 P을(를) 구하세요.

F = €1 000표면이자율 = 3%YTM = 7%n = 10
P = €
6.채권 가격과 수익률어려움
년012345P€60€60€60 + €1 000

액면가 €1 000인 채권이 연 6%의 이표를 지급하며 5년 후 만기이다. 만기 수익률은 3%이다. 매콜리 듀레이션 D을(를) 연 단위로 구하시오.

F = €1 000표면이자율 = 6%n = 5YTM = 3%
D = 년
7.CAPM과 WACC보통
WACC = ?자기자본€6 000 000re​ = 11%부채€2 000 000rd​ = 6%T = 30%

어떤 회사가 €6 000 000의 자기자본과 €2 000 000의 부채을(를) 가지고 있습니다. 자기자본 비용은 11%, 세전 부채 비용은 6%, 세율은 30%입니다. WACC를 구하세요.

E = €6 000 000D = €2 000 000re = 11%rd = 6%T = 30%
WACC = %
8.CAPM과 WACC어려움
rf​ = 2%, rm​ − rf​ = 6.5%D/E = 0.25자기자본βL​ = 1.3부채D/E = 0.75자기자본re​ = ?부채T = 28%

한 회사 주식의 베타는 현재 부채비율 D/E 0.25에서 1.3이다. 회사는 부채비율을 0.75(으)로 올릴 계획이다. 세율은 28%, 무위험 이자율은 2%, 시장 위험 프리미엄은 6.5%이다. 변경 후의 자기자본 비용 re을(를) 구하시오.

βL = 1.3D/E1 = 0.25D/E2 = 0.75T = 28%rf = 2%rm − rf = 6.5%
re = %
9.손익분기 분석보통
Q€매출총비용고정비Q = ?

제품이 개당 €30에 팔리고 변동비는 개당 €20입니다. 고정비는 월 €50 000입니다. 월 €12 000의 이익을 내려면 매달 몇 개 Q를 팔아야 할까요?

F = €50 000p = €30v = €20이익 = €12 000
Q = 개
10.손익분기 분석어려움
Q€매출v = €6v = €10고정비2 500Q = ?

한 회사가 월 2 500개를 개당 €18에 팔며, 단위당 변동비는 €6, 고정비는 월 €24 000이다. 변동비가 단위당 €4 오르고 가격은 그대로이다. 같은 이익을 유지하려면 이제 월 몇 개 Q을(를) 팔아야 하는가?

Q = 2 500p = €18v = €6 → €10F = €24 000
Q = 개

3용액

1.화폐의 시간 가치

답: EAR = 21 %

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

기간당 이자율

r/m = 0.2/2 = 0.1

1년간 복리 계산

EAR = (1 + 0.1)2 − 1 = 1.21 − 1 = 21%

답

EAR = 21%

이자가 1년에 두 번 이상 복리로 붙으면 EAR은 항상 명목 이자율보다 높습니다.

2.화폐의 시간 가치

답: A = 432.3 €

화폐의 시간 가치: 오늘의 돈은 이자를 벌 수 있으므로 나중의 같은 금액보다 가치가 큽니다. 기간당 이자율 i에서 금액은 FV = PV·(1 + i)n으로 늘어납니다. 같은 금액의 지급이 이어지는 것(연금)은 각 지급액을 모두 더해 평가하며, 여기서 연금 공식이 나옵니다.

월 이율과 상환 횟수

i = 0.024/12 = 0.002
N = 12·3 = 36

상환액

같은 금액 A를 N번 지급하는 것의 현재 가치는 A·(1 − (1 + i)⁻ᴺ)/i입니다. 이를 대출금과 같게 놓고 A를 구합니다.

(1 + i)−N = 0.9306
A = 15 000·0.002/(1 − 0.9306) = €432.26

답

A = €432.26
3.NPV와 IRR

답: NPV = −9838 €

순현재가치: 모든 현금흐름을 요구 수익률 r로 오늘까지 할인한 뒤 더합니다: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. NPV > 0인 프로젝트는 r보다 많이 벌어 가치를 더합니다. 내부수익률(IRR)은 NPV = 0이 되는 이율입니다.

각 현금흐름의 현재 가치

CF0 = −45 000
CF1/(1 + 0.08)1 = 21 000/1.08 = 19 444.44
CF2/(1 + 0.08)2 = 10 000/1.166 = 8 573.39
CF3/(1 + 0.08)3 = 9 000/1.26 = 7 144.49

더하기

NPV = €−9 837.68

답

NPV = €−9 837.68

NPV가 음수이므로 이 프로젝트는 요구 수익률보다 적게 법니다.

4.NPV와 IRR

답: IRR = 34.48 %

순현재가치: 모든 현금흐름을 요구 수익률 r로 오늘까지 할인한 뒤 더합니다: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. NPV > 0인 프로젝트는 r보다 많이 벌어 가치를 더합니다. 내부수익률(IRR)은 NPV = 0이 되는 이율입니다.

IRR 범위 잡기

이율이 오르면 NPV가 내려가므로 IRR은 NPV가 양수인 이율과 음수인 이율 사이에 있습니다.

NPV(30%) = 700.96
NPV(35%) = −76.72

범위 좁히기

선형 보간으로 첫 추정치를 얻고, 이를 반복하면(또는 계산기의 IRR 기능을 쓰면) 정확한 이율을 얻습니다.

IRR ≈ 30 + 5·700.96/(700.96 − (−76.72)) = 34.51%
정확한 값: NPV(34.48%) = 0 → IRR = 34.48%

답

IRR = 34.48%
5.채권 가격과 수익률

답: P = 715.8 €

채권 가격 결정: 채권 가격은 만기 수익률(YTM)로 할인한 현금흐름의 현재 가치입니다. 이자(쿠폰)는 연금을 이루고, 액면가는 만기에 상환됩니다. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. 수익률이 표면이자율보다 높으면 채권은 액면가보다 낮게 거래되고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

기간당

C = €15.00, i = 0.035, N = 20

이자의 현재 가치

€15.00·(1 − 0.5026)/0.035 = €213.19

액면가의 현재 가치

€1 000·0.5026 = €502.57

가격

P = €715.75

답

P = €715.75

수익률이 표면이자율보다 높으므로 채권은 할인 발행(액면가 미만)됩니다.

6.채권 가격과 수익률

답: D = 4.503 년

듀레이션: 매콜리 듀레이션은 채권이 현금흐름을 지급하는 시점의 가중 평균 시간이며, 가중치는 현금흐름의 현재 가치입니다: D = Σ t·PVₜ/P. 수정 듀레이션 D/(1 + y)는 수익률의 작은 변화에 대한 가격 변화율을 추정합니다: %ΔP ≈ −Dmod·Δy.

각 현금흐름의 현재 가치

t = 1: 60/1.03 = 58.25, t·PV = 58.25
t = 2: 60/1.061 = 56.56, t·PV = 113.11
t = 3: 60/1.093 = 54.91, t·PV = 164.73
t = 4: 60/1.126 = 53.31, t·PV = 213.24
t = 5: 1060/1.159 = 914.37, t·PV = 4 571.83

듀레이션

P = 1 137.39
D = 5 121.15/1 137.39 = 4.503

답

D = 4.503 년
7.CAPM과 WACC

답: WACC = 9.3 %

자본 비용: CAPM은 주주가 요구하는 수익률을 줍니다: re = rf + β·(rm − rf). 가중평균자본비용은 자기자본과 부채를 시장가치로 가중합니다: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), V = E + D. 이자 비용은 세금 공제가 되므로 (1 − T)가 붙습니다.

가중치

V = €8 000 000, E/V = 0.75, D/V = 0.25

WACC

WACC = 0.75·11% + 0.25·6%·(1 − 0.3) = 9.3%

답

WACC = 9.3%
8.CAPM과 WACC

답: re = 13.03 %

레버리지 베타(하마다): 부채는 자기자본의 위험을 키웁니다. βL = βU·(1 + (1 − T)·D/E)이며, βU는 부채가 없는 사업의 베타입니다. 베타를 다른 자본 구조로 옮기려면 먼저 언레버한 다음 새 D/E로 다시 레버하세요.

베타 언레버

βU = 1.3/(1 + 0.72·0.25) = 1.102

새 D/E로 다시 레버

βL = 1.102·(1 + 0.72·0.75) = 1.697

자기자본 비용 (CAPM)

re = 2% + 1.697·6.5% = 13.03%

답

re = 13.03%
9.손익분기 분석

답: Q = 6200 개

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

단위당 공헌이익

p − v = 30 − 20 = €10

목표 이익을 위한 수량

Q = (F + 이익)/(p − v) = (50 000 + 12 000)/10 = 6 200

답

Q = 6 200 개
10.손익분기 분석

답: Q = 3750 개

원가–조업도–이익: 한 개가 팔릴 때마다 가격에서 단위당 변동비를 뺀 공헌이익이 생깁니다. 이익 = Q·(p − v) − F (F는 고정비). 손익분기점에서는 이익이 0이므로 Q = F/(p − v).

현재 이익

Π = 2 500·(18 − 6) − 24 000 = €6 000

새 단위당 공헌이익

18 − 10 = €8

같은 이익을 위한 판매량

Q = (24 000 + 6 000)/8 = 3 750

답

Q = 3 750 개

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