Investicijos ir vertinimas: pasiruošimo paketas

Formulių lapai, pagrindiniai kiekvienos temos metodų žingsniai ir 8 uždavinių, o pilni sprendimai pateikti gale.

Nauji uždaviniaiAtgal į kursą

Spausdinimo lange pasirinkite „Išsaugoti kaip PDF“, kad nuosavą kopiją išsaugotumėte savo įrenginyje.

1Formulės ir metodai

Pinigų vertė laike

Būsimoji vertė
FV = PV·(1 + i)n
Dabartinė vertė
PV = FV/(1 + i)n
Keli periodai per metus
i = r/m, N = m·n
Anuitetas, dabartinė vertė
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Anuitetas, būsimoji vertė
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

Metodas

  1. Nubraižykite laiko ašį su kiekvienu pinigų srautu ir jo laiku.
  2. Palūkanų normą derinkite su laikotarpiu: mėnesinėms įmokoms – mėnesinę normą.
  3. Pavienėms sumoms naudokite FV = PV·(1 + i)ⁿ, o vienodoms įmokoms – anuiteto formules.
  4. Patikrinkite atsakymo ženklą ir eilę.

Obligacijų kaina ir pajamingumas

Obligacijos kaina
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Kas pusmetį
C/2, y/2 ir 2n laikotarpių
Einamasis pajamingumas
C/P
Kaina ir pajamingumas
pajamingumas didėja → kaina mažėja

Metodas

  1. Raskite vieno laikotarpio kuponą ir vieno laikotarpio pajamingumą.
  2. Kaina = kuponų (anuiteto) dabartinė vertė + nominalios vertės dabartinė vertė.
  3. Pusmetiniams kuponams naudokite pusę kupono, pusę pajamingumo ir dvigubai daugiau laikotarpių.
  4. Patikrinkite: jei pajamingumas didesnis už kupono normą, kaina mažesnė už nominalią vertę.

CAPM ir WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Įmonės vertė
V = E + D

NPV ir IRR

Grynoji dabartinė vertė
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Vienodi pinigų srautai
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Vidinė grąžos norma
r, kuriai esant NPV = 0
Sprendimas
priimti, kai NPV > 0 (arba IRR > reikalaujama grąža)

Metodas

  1. Išvardykite visus pinigų srautus su jų metais; investicija 0 metais yra neigiama.
  2. Diskontuokite kiekvieną pinigų srautą: CFt/(1 + r)t.
  3. Sudėkite juos ir gausite NPV. Teigiama vertė reiškia, kad projektas uždirba daugiau nei r.
  4. IRR raskite bandymų arba interpoliavimo būdu – tai norma, kuriai esant NPV lygi nuliui.

2Uždaviniai

1.Pinigų vertė laikeVidutinis
metai01234€2 000FV = ?

Investuojate €2 000 esant 2% metinei normai su tolydžiuoju kapitalizavimu. Raskite vertę FV po 4 metų.

PV = €2 000r = 2%t = 4
FV = €
2.Pinigų vertė laikeSunkus
mėnesiai0123…180€150 000AAAA6% / 12, I = ?

€150 000 paskola grąžinama lygiomis mėnesio įmokomis per 15 metų, esant 6% metinei normai, palūkanas kapitalizuojant kas mėnesį. Kiek palūkanų I iš viso sumokama per visą paskolos laikotarpį?

P = €150 0006% / 12N = 180
I = €
3.Obligacijų kaina ir pajamingumasVidutinis
metai01234567P€50€50€50 + €1 000

Obligacija, kurios nominalioji vertė €1 000, moka 5% metinį kuponą ir išperkama po 7 metų. Jos pajamingumas iki išpirkimo pasikeičia nuo 6% iki 7,5%. Kiek ΔP pasikeičia obligacijos kaina?

F = €1 000kuponas = 5%n = 7y1 = 6%y2 = 7,5%
ΔP = €
4.Obligacijų kaina ir pajamingumasSunkus
metai012345P€60€60€60 + €1 000

Obligacija, kurios nominalioji vertė €1 000, moka 6% metinį kuponą ir išperkama po 5 metų. Pajamingumas iki išpirkimo 3%. Raskite Macaulay trukmę D metais.

F = €1 000kuponas = 6%n = 5YTM = 3%
D = metai
5.CAPM ir WACCVidutinis
WACC = ?nuosavas kapitalas€12 000 000re​ = 12%skola€4 000 000rd​ = 5%T = 25,8%

Įmonė turi €12 000 000 vertės nuosavą kapitalą ir €4 000 000 vertės skolą. Nuosavo kapitalo kaina – 12%, skolos kaina prieš mokesčius – 5%, mokesčio tarifas – 25,8%. Raskite WACC.

E = €12 000 000D = €4 000 000re = 12%rd = 5%T = 25,8%
WACC = %
6.CAPM ir WACCSunkus
rf​ = 1%, rm​ − rf​ = 6,5%D/E = 0,4nuosavas kapitalasβL​ = 1skolaD/E = 1nuosavas kapitalasre​ = ?skolaT = 28%

Esant dabartiniam skolos ir nuosavo kapitalo santykiui 0,4, įmonės akcijų beta 1. Ji planuoja padidinti skolos ir nuosavo kapitalo santykį iki 1. Mokesčio tarifas 28%, nerizikinga norma 1%, o rinkos rizikos premija 6,5%. Raskite nuosavo kapitalo kainą re po pakeitimo.

βL = 1D/E1 = 0,4D/E2 = 1T = 28%rf = 1%rm − rf = 6,5%
re = %
7.NPV ir IRRVidutinis
metai0123…9−400 00034 000+4%+4%…r = 11%, NPV = ?

Projektas šiandien kainuoja €400 000. Pirmųjų metų pabaigoje jis generuoja €34 000, o vėliau pinigų srautas amžinai auga 4% per metus. Kapitalo kaina 11%. Raskite grynąją dabartinę vertę NPV.

C0 = €400 000CF1 = €34 000g = 4%r = 11%
NPV = €
8.NPV ir IRRSunkus
metai0123−10 0004 0003 5005 000

Projektas kainuoja €10 000 ir 1–3 metų pabaigoje grąžina po €4 000, €3 500, €5 000. Pinigų srautus galima reinvestuoti 6 % kapitalo kaina. Raskite modifikuotąją vidinę grąžos normą MIRR procentais.

r = 6%CF0 = −10 000CF1 = 4 000CF2 = 3 500CF3 = 5 000
MIRR = %

3Tirpalai

1.Pinigų vertė laike

Atsakymas: FV = 2167 €

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Laipsnio rodiklis

r·t = 0,02·4 = 0,08
e0,08 = 1,083

Būsimoji vertė

FV = 2 000·1,083 = €2 166,57

Atsakymas

FV = €2 166,57
2.Pinigų vertė laike

Atsakymas: I = 77841 €

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Mėnesinė įmoka

i = 0,005, N = 180
A = 150 000·0,005/(1 − (1 + 0,005)−180) = €1 265,79

Iš viso palūkanų

I = N·A − P = 180·1266 − 150 000 = €77 841,34

Atsakymas

I = €77 841,34
3.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: ΔP = −76,59 €

Obligacijos kaina: obligacijos kaina – tai jos pinigų srautų dabartinė vertė, diskontuota pajamingumu iki išpirkimo (YTM): kuponai sudaro anuitetą, o nominali vertė grąžinama išpirkimo dieną. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Kai pajamingumas didesnis už kupono normą, obligacija prekiaujama žemiau nominalios vertės, ir atvirkščiai.

Kaina esant senajam pajamingumui

C = €50,00, i = 0,06, N = 7
€50,00·(1 − 0,6651)/0,06 + €1 000·0,6651 = €279,12 + €665,06 = €944,18

Kaina esant naujajam pajamingumui

C = €50,00, i = 0,075, N = 7
€50,00·(1 − 0,6028)/0,075 + €1 000·0,6028 = €264,83 + €602,75 = €867,58

Pokytis

ΔP = 867,58 − 944,18 = −€76,59

Atsakymas

ΔP = −€76,59
4.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: D = 4,503 metai

Trukmė: Macaulay trukmė yra svertinis vidutinis laikas, per kurį obligacija išmoka savo pinigų srautus, kai svoriai yra pinigų srautų dabartinės vertės: D = Σ t·PVₜ/P. Modifikuotoji trukmė D/(1 + y) įvertina kainos pokytį procentais, esant nedideliam pajamingumo pokyčiui: %ΔP ≈ −Dmod·Δy.

Kiekvieno pinigų srauto dabartinė vertė

t = 1: 60/1,03 = 58,25, t·PV = 58,25
t = 2: 60/1,061 = 56,56, t·PV = 113,11
t = 3: 60/1,093 = 54,91, t·PV = 164,73
t = 4: 60/1,126 = 53,31, t·PV = 213,24
t = 5: 1060/1,159 = 914,37, t·PV = 4 571,83

Trukmė

P = 1 137,39
D = 5 121,15/1 137,39 = 4,503

Atsakymas

D = 4,503 metai
5.CAPM ir WACC

Atsakymas: WACC = 9,928 %

Kapitalo kaina: CAPM parodo akcininkų reikalaujamą grąžą: re = rf + β·(rm − rf). Vidutinė svertinė kapitalo kaina sujungia nuosavą ir skolintą kapitalą pagal jų rinkos vertes: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), kur V = E + D. Palūkanos mažina apmokestinamąjį pelną, todėl atsiranda daugiklis (1 − T).

Svoriai

V = €16 000 000, E/V = 0,75, D/V = 0,25

WACC

WACC = 0,75·12% + 0,25·5%·(1 − 0,258) = 9,928%

Atsakymas

WACC = 9,928%
6.CAPM ir WACC

Atsakymas: re = 9,68 %

Sverta beta (Hamada): skola daro nuosavą kapitalą rizikingesnį. βL = βU·(1 + (1 − T)·D/E), kur βU – verslo be skolos beta. Norėdami perkelti beta į kitą kapitalo struktūrą, pirmiausia pašalinkite skolos poveikį, tada perskaičiuokite su nauju D/E.

Pašalinkite skolos poveikį beta

βU = 1/(1 + 0,72·0,4) = 0,7764

Perskaičiuokite su nauju D/E

βL = 0,7764·(1 + 0,72·1) = 1,335

Nuosavo kapitalo kaina (CAPM)

re = 1% + 1,335·6,5% = 9,68%

Atsakymas

re = 9,68%
7.NPV ir IRR

Atsakymas: NPV = 85714 €

Grynoji dabartinė vertė: kiekvieną pinigų srautą diskontuokite iki šiandien taikydami reikalaujamą grąžos normą r ir sudėkite: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projektas, kurio NPV > 0, uždirba daugiau nei r ir kuria vertę. Vidinė grąžos norma (IRR) – norma, kuriai esant NPV = 0.

Pinigų srautų vertė

PV = 34 000/(0,11 − 0,04) = 485 714,29

NPV

NPV = 485 714,29 − 400 000 = €85 714,29

Atsakymas

NPV = €85 714,29

NPV teigiama, todėl projektas uždirba daugiau nei reikalaujama grąža.

8.NPV ir IRR

Atsakymas: MIRR = 9,708 %

Modifikuotoji IRR: kiekvieną įplauką reinvestavimo norma (paprastai kapitalo kaina) kapitalizuokite iki projekto pabaigos ir gaukite galinę vertę TV. MIRR yra norma, kuri pradinę investiciją paverčia TV: MIRR = (TV/C₀)^(1/n) − 1.

Įplaukų galinė vertė

4 000·1,062 = 4 494,40
3 500·1,061 = 3 710,00
5 000·1,060 = 5 000,00
TV = 13 204,40

MIRR

MIRR = (13 204,40/10 000)1/3 − 1 = 9,708%

Atsakymas

MIRR = 9,708%

ExamProblems · examproblems.com/courses/investments-and-valuation