Dalam tetingkap cetak, pilih “Simpan sebagai PDF” untuk menyimpan salinan pada peranti anda.
1Formula dan kaedah
Nilai masa wang
Nilai masa hadapan
FV = PV·(1 + i)n
Nilai kini
PV = FV/(1 + i)n
Beberapa tempoh setahun
i = r/m, N = m·n
Anuiti, nilai kini
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Anuiti, nilai masa hadapan
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i
Kaedah
Lukis garis masa dengan setiap aliran tunai dan masanya.
Padankan kadar dengan tempoh: kadar bulanan untuk bayaran bulanan.
Gunakan FV = PV·(1 + i)ⁿ untuk jumlah tunggal dan formula anuiti untuk bayaran yang sama.
Semak tanda dan peringkat magnitud jawapan.
NPV & IRR
Nilai kini bersih
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Aliran tunai yang sama
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Kadar pulangan dalaman
r yang menjadikan NPV = 0
Keputusan
terima apabila NPV > 0 (atau IRR > pulangan yang diperlukan)
Kaedah
Senaraikan semua aliran tunai dengan tahunnya; pelaburan pada tahun 0 adalah negatif.
Diskaunkan setiap aliran tunai: CFt/(1 + r)t.
Jumlahkannya untuk mendapatkan NPV. Positif bermaksud projek memperoleh lebih daripada r.
Untuk IRR, cari kadar yang menjadikan NPV sifar melalui cuba-cuba atau interpolasi.
Harga bon & hasil
Harga bon
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Separuh tahunan
C/2, y/2 dan 2n tempoh
Hasil semasa
C/P
Harga dan hasil
hasil naik → harga turun
Kaedah
Cari kupon bagi setiap tempoh dan hasil bagi setiap tempoh.
Harga = nilai kini kupon (anuiti) + nilai kini nilai muka.
Untuk kupon separuh tahunan gunakan separuh kupon, separuh hasil dan dua kali tempoh.
Semak: jika hasil melebihi kadar kupon, harga berada di bawah nilai muka.
CAPM & WACC
CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Nilai firma
V = E + D
Analisis pulang modal
Margin caruman
CM = p − v
Kuantiti pulang modal
QBE = FC/(p − v)
Untung sasaran
Q = (FC + profit)/(p − v)
Untung
π = (p − v)·Q − FC
Margin keselamatan
(Q − QBE)/Q
2Soalan latihan
1.Nilai masa wangSederhana
Anda melabur €20 000 pada kadar nominal 2% setahun, dikompaun setiap suku tahun. Cari nilai FV pelaburan selepas 7 tahun.
PV = €20 0002% / 4n = 7
FV = €
2.Nilai masa wangSukar
Anda mahu €25 000 dalam 17 tahun. Anda menyimpan jumlah yang sama pada hujung setiap bulan dalam akaun yang membayar 4.2% setahun, dimajmukkan setiap bulan. Cari deposit bulanan A.
FV = €25 0004.2% / 12N = 204
A = €
3.NPV & IRRSederhana
Satu pelaburan sebanyak €45 000 memberikan aliran tunai berikut pada akhir tahun 1 hingga 4: €13 000, €22 000, €22 000, €22 000. Kos modal ialah 7.000000000000001%. Cari nilai kini bersih NPV.
Satu projek berkos €25 000 dan memberi pulangan €9 000, €16 000, €10 500 pada akhir tahun 1 hingga 3. Cari kadar pulangan dalamannya IRR dalam peratus.
CF0 = −25 000CF1 = 9 000CF2 = 16 000CF3 = 10 500
IRR = %
5.Harga bon & hasilSederhana
Satu bon dengan nilai muka €1 000 membayar kupon tahunan 8% dalam dua bayaran setengah tahunan dan matang dalam 7 tahun. Hasil sehingga matang ialah 6% setahun. Cari harga P bon itu.
F = €1 000kupon = 8%YTM = 6%n = 7
P = €
6.Harga bon & hasilSukar
Satu bon dengan nilai muka €1 000 dan kupon tahunan 7% matang dalam 10 tahun dan dijual pada €870. Cari hasil sehingga matang YTM dalam peratus.
F = €1 000kupon = 7%n = 10P = €870
YTM = %
7.CAPM & WACCSederhana
Satu saham dengan beta 1.6 mempunyai pulangan yang diperlukan 11.5%. Kadar bebas risiko ialah 3.5%. Apakah pulangan pasaran yang dijangka rm yang disiratkan oleh CAPM?
β = 1.6re = 11.5%rf = 3.5%
rm = %
8.CAPM & WACCSukar
Sebuah syarikat mempunyai 2 000 000 saham yang didagangkan pada €23.00; nilai buku ekuitinya ialah €18 400 000. Ia baru membayar dividen €1.90 sesaham, dan dividen bertumbuh 5% setahun. Hutangnya mempunyai nilai pasaran €13 800 000 dan kos sebelum cukai 3%. Kadar cukai ialah 21%. Cari WACC, dengan menggunakan model pertumbuhan dividen untuk kos ekuiti.
Sesuatu produk boleh dibuat dengan dua cara. Kaedah A mempunyai kos tetap €20 000 setahun dan kos berubah €25 seunit. Kaedah B, yang lebih automatik, mempunyai kos tetap €27 500 setahun dan kos berubah €22 seunit. Pada isi padu tahunan Q berapakah kedua-dua kaedah berkos sama?
FA = €20 000vA = €25FB = €27 500vB = €22
Q = unit
10.Analisis pulang modalSukar
Satu produk dijual pada harga €45 seunit, dengan kos berubah €25 seunit dan kos tetap €40 000 setahun. Jualan yang dibajetkan ialah 3 600 unit. Cari margin keselamatan MS sebagai peratusan jualan yang dibajetkan.
F = €40 000p = €45v = €25bajet = 3 600
MS = %
3Larutan
1.Nilai masa wang
Jawapan: FV = 22997 €
Nilai masa wang: wang hari ini bernilai lebih daripada jumlah yang sama pada masa hadapan, kerana ia boleh memperoleh faedah. Dengan kadar faedah i bagi setiap tempoh, suatu jumlah bertambah sebagai FV = PV·(1 + i)n. Siri bayaran yang sama (anuiti) dinilai dengan menjumlahkan setiap bayaran, yang memberikan formula anuiti.
Nilai masa wang: wang hari ini bernilai lebih daripada jumlah yang sama pada masa hadapan, kerana ia boleh memperoleh faedah. Dengan kadar faedah i bagi setiap tempoh, suatu jumlah bertambah sebagai FV = PV·(1 + i)n. Siri bayaran yang sama (anuiti) dinilai dengan menjumlahkan setiap bayaran, yang memberikan formula anuiti.
Nilai kini bersih: diskaunkan setiap aliran tunai kembali ke hari ini dengan kadar pulangan yang diperlukan r, kemudian jumlahkannya: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projek dengan NPV > 0 memperoleh lebih daripada r dan menambah nilai. Kadar pulangan dalaman (IRR) ialah kadar yang menjadikan NPV = 0.
Nilai kini setiap aliran tunai
CF0 = −45 000
CF1/(1 + 0.07)1 = 13 000/1.07 = 12 149.53
CF2/(1 + 0.07)2 = 22 000/1.145 = 19 215.65
CF3/(1 + 0.07)3 = 22 000/1.225 = 17 958.55
CF4/(1 + 0.07)4 = 22 000/1.311 = 16 783.69
Jumlahkannya
NPV = €21 107.43
Jawapan
NPV = €21 107.43
NPV positif, jadi projek itu memperoleh lebih daripada pulangan yang diperlukan.
4.NPV & IRR
Jawapan: IRR = 19.23 %
Nilai kini bersih: diskaunkan setiap aliran tunai kembali ke hari ini dengan kadar pulangan yang diperlukan r, kemudian jumlahkannya: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projek dengan NPV > 0 memperoleh lebih daripada r dan menambah nilai. Kadar pulangan dalaman (IRR) ialah kadar yang menjadikan NPV = 0.
Kurung IRR
NPV menurun apabila kadar meningkat, jadi IRR terletak antara kadar dengan NPV positif dan kadar dengan NPV negatif.
NPV(15%) = 1 828.31
NPV(20%) = −312.50
Sempitkan
Interpolasi linear memberikan anggaran pertama; mengulanginya (atau fungsi IRR pada kalkulator) memberikan kadar tepat.
Penetapan harga bon: harga bon ialah nilai kini aliran tunainya, didiskaunkan pada hasil sehingga matang (YTM): kupon membentuk anuiti dan nilai muka dibayar balik pada kematangan. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Apabila hasil melebihi kadar kupon, bon didagangkan di bawah nilai muka, dan sebaliknya.
Setiap tempoh
C = €40.00, i = 0.03, N = 14
Nilai kini kupon
€40.00·(1 − 0.6611)/0.03 = €451.84
Nilai kini nilai muka
€1 000·0.6611 = €661.12
Harga
P = €1 112.96
Jawapan
P = €1 112.96
Hasil di bawah kadar kupon, jadi bon dijual pada premium.
6.Harga bon & hasil
Jawapan: YTM = 9.028 %
Penetapan harga bon: harga bon ialah nilai kini aliran tunainya, didiskaunkan pada hasil sehingga matang (YTM): kupon membentuk anuiti dan nilai muka dibayar balik pada kematangan. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Apabila hasil melebihi kadar kupon, bon didagangkan di bawah nilai muka, dan sebaliknya.
Persamaan untuk hasil
€870 = €70·(1 − (1 + y)⁻¹⁰)/y + €1 000/(1 + y)¹⁰
Selesaikan secara berangka
P(9%) = €871.65, P(10%) = €815.66
YTM = 9.028%
Jawapan
YTM = 9.028%
7.CAPM & WACC
Jawapan: rm = 8.5 %
Kos modal: CAPM memberikan pulangan yang dikehendaki pemegang saham: re = rf + β·(rm − rf). Kos modal purata berwajaran mencampurkan ekuiti dan hutang mengikut nilai pasaran: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), dengan V = E + D. Faedah boleh ditolak cukai, maka (1 − T).
Premium risiko pasaran
rm − rf = (11.5% − 3.5%)/1.6 = 5%
Pulangan pasaran
rm = 3.5% + 5% = 8.5%
Jawapan
rm = 8.5%
8.CAPM & WACC
Jawapan: WACC = 11.07 %
Kos modal: CAPM memberikan pulangan yang dikehendaki pemegang saham: re = rf + β·(rm − rf). Kos modal purata berwajaran mencampurkan ekuiti dan hutang mengikut nilai pasaran: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), dengan V = E + D. Faedah boleh ditolak cukai, maka (1 − T).
Kos-isi padu-untung: setiap unit yang dijual memperoleh margin caruman, iaitu harga tolak kos berubah seunit. Untung = Q·(p − v) − F, dengan F ialah kos tetap. Pada titik pulang modal untung ialah sifar, jadi Q = F/(p − v).
Jumlah kos yang sama
20 000 + 25Q = 27 500 + 22Q
Selesaikan untuk Q
Q = (27 500 − 20 000)/(25 − 22) = 2 500
Jawapan
Q = 2 500 unit
Di bawah isi padu ini kaedah A lebih murah; di atasnya kaedah B yang automatik lebih murah.
10.Analisis pulang modal
Jawapan: MS = 44.44 %
Kos-isi padu-untung: setiap unit yang dijual memperoleh margin caruman, iaitu harga tolak kos berubah seunit. Untung = Q·(p − v) − F, dengan F ialah kos tetap. Pada titik pulang modal untung ialah sifar, jadi Q = F/(p − v).