1.Mudah
Statut Inggeris manakah yang membenarkan pihak ketiga menguatkuasakan terma kontrak dalam sesetengah kes?
- ALaw Reform (Frustrated Contracts) Act 1943
- BContracts (Rights of Third Parties) Act 1999
- CMisrepresentation Act 1967
- DUnfair Contract Terms Act 1977
2.Mudah
Di bawah Unfair Contract Terms Act 1977, perniagaan tidak boleh mengecualikan atau menyekat liabiliti bagi:
- ASebarang kerosakan kepada harta pihak lain
- BPenghantaran barang yang lewat dalam jualan perniagaan
- CKehilangan keuntungan yang disebabkan oleh pembekal
- DKematian atau kecederaan peribadi yang disebabkan oleh kecuaian
3.Mudah
Dakwaan jualan yang kabur seperti "kopi terbaik di dunia" biasanya dianggap sebagai:
- ASalah nyata fraud
- BSyarat kontrak
- CSekadar bual iklan tanpa kesan undang-undang
- DWaranti tersirat tentang kualiti
4.Sederhana
A berjanji untuk mengekalkan tawaran terbuka sehingga Jumaat. Pada hari Khamis, B mendengar daripada pihak ketiga yang boleh dipercayai bahawa A telah menjual harta itu kepada orang lain. Di bawah Dickinson v Dodds:
- ATawaran kekal terbuka sehingga Jumaat, seperti yang dijanjikan A
- BB boleh menerima dan menuntut harta itu daripada pembeli baharu
- CTawaran telah dibatalkan, jadi B tidak boleh menerima lagi
- DB boleh menyaman A kerana mungkir janji untuk mengekalkannya terbuka
5.Sederhana
Pembeli diberi angka palsu tentang perniagaan dan ditawarkan dokumen yang akan mendedahkan kebenaran, tetapi tidak membacanya. Di bawah Redgrave v Hurd:
- APembeli hanya boleh menuntut separuh kerugian
- BPembeli masih boleh bergantung pada salah nyata itu
- CPembeli kehilangan semua remedi kerana gagal menyemak
- DSalah nyata menjadi terma
6.Sederhana
Salah nyata (misrepresentation) ialah:
- AJanji tentang tingkah laku masa depan yang tidak ditepati, walaupun dibuat dengan jujur
- BBerdiam diri tentang apa-apa fakta sekalipun
- CPernyataan fakta yang palsu yang mendorong seseorang membuat kontrak
- DPendapat yang ternyata salah
7.Sukar
Pembeli secara khusus meminta juruukur memeriksa bunyi bising pesawat di sebuah harta. Juruukur secara cuai melaporkan tiada masalah. Dalam Farley v Skinner:
- AGanti rugi untuk ketidakselesaan boleh dituntut, kerana ketenangan fikiran ialah objektif penting obligasi itu
- BPembeli terpaksa menjual rumah sebelum menuntut
- CTiada ganti rugi boleh dituntut, kerana ganti rugi untuk tekanan atau ketidakselesaan sentiasa dikecualikan dalam kontrak
- DHanya perbezaan nilai pasaran boleh dituntut
8.Sukar
A membayar wang kepada B untuk bertaruh pada saham menggunakan maklumat orang dalam, yang haram. Pertaruhan itu tidak pernah berlaku dan A mahu wangnya dikembalikan. Dalam Patel v Mirza, Mahkamah Agung memutuskan:
- AA tidak boleh menuntut balik, kerana tiada tuntutan boleh berasaskan perjanjian yang haram
- BA hanya boleh menuntut balik separuh wang
- CWang itu berpindah kepada negara sebagai hasil haram
- DA boleh menuntut balik wang itu, menggunakan pendekatan berasaskan dasar terhadap ketidakhalalan
Kunci jawapan
- 1. B · Contracts (Rights of Third Parties) Act 1999
- 2. D · Kematian atau kecederaan peribadi yang disebabkan oleh kecuaian
- 3. C · Sekadar bual iklan tanpa kesan undang-undang
- 4. C · Tawaran telah dibatalkan, jadi B tidak boleh menerima lagi
- 5. B · Pembeli masih boleh bergantung pada salah nyata itu
- 6. C · Pernyataan fakta yang palsu yang mendorong seseorang membuat kontrak
- 7. A · Ganti rugi untuk ketidakselesaan boleh dituntut, kerana ketenangan fikiran ialah objektif penting obligasi itu
- 8. D · A boleh menuntut balik wang itu, menggunakan pendekatan berasaskan dasar terhadap ketidakhalalan
Penyelesaian langkah demi langkah yang lengkap: berlatih topik ini di examproblems.com.