В окне печати выберите «Сохранить как PDF», чтобы сохранить копию на своём устройстве.
1Формулы и методы
Временная стоимость денег
Будущая стоимость
FV = PV·(1 + i)n
Приведённая стоимость
PV = FV/(1 + i)n
Несколько периодов в год
i = r/m, N = m·n
Аннуитет, приведённая стоимость
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Аннуитет, будущая стоимость
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i
Метод
Нарисуйте временную шкалу со всеми денежными потоками и их сроками.
Согласуйте ставку с периодом: месячная ставка для ежемесячных платежей.
Используйте FV = PV·(1 + i)ⁿ для разовых сумм и формулы аннуитета для равных платежей.
Проверьте знак и порядок величины ответа.
NPV и IRR
Чистая приведённая стоимость
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Равные денежные потоки
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Внутренняя норма доходности
r, при которой NPV = 0
Решение
принимать, если NPV > 0 (или IRR > требуемой доходности)
Метод
Выпишите все денежные потоки с их годами; инвестиция в год 0 отрицательна.
Дисконтируйте каждый денежный поток: CFt/(1 + r)t.
Сложите их, чтобы получить NPV. Положительное значение означает, что проект приносит больше r.
Для IRR найдите подбором или интерполяцией ставку, при которой NPV равна нулю.
Цена и доходность облигаций
Цена облигации
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Полугодовые купоны
C/2, y/2 и 2n периодов
Текущая доходность
C/P
Цена и доходность
доходность растёт → цена падает
Метод
Найдите купон за период и доходность за период.
Цена = приведённая стоимость купонов (аннуитет) + приведённая стоимость номинала.
Для полугодовых купонов берите половину купона, половину доходности и удвоенное число периодов.
Проверка: если доходность выше купонной ставки, цена ниже номинала.
CAPM и WACC
CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Стоимость компании
V = E + D
Анализ безубыточности
Маржинальный доход
CM = p − v
Объём безубыточности
QBE = FC/(p − v)
Целевая прибыль
Q = (FC + profit)/(p − v)
Прибыль
π = (p − v)·Q − FC
Запас финансовой прочности
(Q − QBE)/Q
2Тренировочные задачи
1.Временная стоимость денегСредняя
Ожидается, что объект недвижимости принесёт в следующем году чистую арендную плату €10 000. Ожидается, что арендная плата будет расти на 1,5 % в год бессрочно. Требуемая доходность — 3,5 % годовых. Найдите стоимость PV объекта сегодня.
C1 = €10 000g = 1,5%r = 3,5%
PV = €
2.Временная стоимость денегСложная
Кредит €25 000 погашается равными ежемесячными платежами в течение 4 лет. Ставка — 3 % годовых с ежемесячной капитализацией. Найдите ежемесячный платёж A.
P = €25 0003% / 12N = 48
A = €
3.NPV и IRRСредняя
Инвестиция €45 000 даёт в конце лет с 1 по 4 такие денежные потоки: €16 000, €17 000, €12 000, €15 000. Стоимость капитала — 6 %. Найдите чистую приведённую стоимость NPV.
Проект стоит €40 000 и приносит €24 500, €28 000 в конце лет с 1 по 2. Найдите его внутреннюю норму доходности IRR в процентах.
CF0 = −40 000CF1 = 24 500CF2 = 28 000
IRR = %
5.Цена и доходность облигацийСредняя
Облигация номиналом €1 000 погашается через 5 лет и выплачивает ежегодные купоны. Она продаётся за €957 при доходности к погашению 5,5%. Найдите купонную ставку c в процентах.
F = €1 000n = 5P = €957YTM = 5,5%
c = %
6.Цена и доходность облигацийСложная
Облигация номиналом €1 000 с годовым купоном 5% погашается через 9 лет и продаётся за €840. Найдите её доходность к погашению YTM в процентах.
F = €1 000купон = 5%n = 9P = €840
YTM = %
7.CAPM и WACCСредняя
У компании собственный капитал стоимостью €4 000 000 и долг стоимостью €3 000 000. Стоимость собственного капитала — 13%, стоимость заёмного капитала до налогов — 7%, ставка налога — 25%. Найдите WACC.
У компании 1 000 000 акций по €37,00 за штуку и 10 000 облигаций рыночной стоимостью €1 050 каждая. Стоимость заёмного капитала до налогов — 3%, ставка налога — 20%. Бета акции — 0,6, безрисковая ставка — 3%, доходность рынка — 9%. Найдите WACC.
β = 0,6rf = 3%rm = 9%rd = 3%T = 20%
WACC = %
9.Анализ безубыточностиСредняя
Изделие можно изготавливать двумя способами. Способ A имеет постоянные затраты €15 000 в год и переменные затраты €20 на единицу. Более автоматизированный способ B имеет постоянные затраты €25 000 в год и переменные затраты €15 на единицу. При каком годовом объёме Q затраты обоих способов одинаковы?
FA = €15 000vA = €20FB = €25 000vB = €15
Q = ед.
10.Анализ безубыточностиСложная
Компания продаёт 2 500 единиц в месяц по €51 за каждую при переменных затратах €45 на единицу и постоянных затратах €12 000 в месяц. Переменные затраты растут на €2 на единицу, а цена остаётся прежней. Сколько единиц Q теперь нужно продавать в месяц, чтобы сохранить ту же прибыль?
Q = 2 500p = €51v = €45 → €47F = €12 000
Q = ед.
3Растворы
1.Временная стоимость денег
Ответ: PV = 500000 €
Временная стоимость денег: деньги сегодня ценнее той же суммы позже, потому что могут приносить проценты. При ставке i за период сумма растёт как FV = PV·(1 + i)n. Серию равных платежей (аннуитет) оценивают, складывая каждый платёж, отсюда формулы аннуитета.
Временная стоимость денег: деньги сегодня ценнее той же суммы позже, потому что могут приносить проценты. При ставке i за период сумма растёт как FV = PV·(1 + i)n. Серию равных платежей (аннуитет) оценивают, складывая каждый платёж, отсюда формулы аннуитета.
Месячная ставка и число платежей
i = 0,03/12 = 0,0025
N = 12·4 = 48
Платёж
Приведённая стоимость N равных платежей A равна A·(1 − (1 + i)⁻ᴺ)/i. Приравняйте её к кредиту и найдите A.
(1 + i)−N = 0,8871
A = 25 000·0,0025/(1 − 0,8871) = €553,36
Ответ
A = €553,36
3.NPV и IRR
Ответ: NPV = 7181 €
Чистая приведённая стоимость: дисконтируйте каждый денежный поток к сегодняшнему дню по требуемой доходности r и сложите: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Проект с NPV > 0 зарабатывает больше r и создаёт стоимость. Внутренняя норма доходности (IRR) — ставка, при которой NPV = 0.
Приведённая стоимость каждого потока
CF0 = −45 000
CF1/(1 + 0,06)1 = 16 000/1,06 = 15 094,34
CF2/(1 + 0,06)2 = 17 000/1,124 = 15 129,94
CF3/(1 + 0,06)3 = 12 000/1,191 = 10 075,43
CF4/(1 + 0,06)4 = 15 000/1,262 = 11 881,40
Сложите
NPV = €7 181,12
Ответ
NPV = €7 181,12
NPV положительна, значит проект зарабатывает больше требуемой доходности.
4.NPV и IRR
Ответ: IRR = 19,72 %
Чистая приведённая стоимость: дисконтируйте каждый денежный поток к сегодняшнему дню по требуемой доходности r и сложите: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Проект с NPV > 0 зарабатывает больше r и создаёт стоимость. Внутренняя норма доходности (IRR) — ставка, при которой NPV = 0.
Ограничьте IRR с двух сторон
NPV убывает с ростом ставки, поэтому IRR лежит между ставкой с положительной и ставкой с отрицательной NPV.
NPV(15%) = 2 476,37
NPV(20%) = −138,89
Сужайте
Линейная интерполяция даёт первую оценку; её повторение (или функция IRR калькулятора) даёт точную ставку.
Цена облигации: цена облигации — это приведённая стоимость её денежных потоков, дисконтированных по доходности к погашению (YTM): купоны образуют аннуитет, а номинал выплачивается при погашении. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Если доходность выше купонной ставки, облигация торгуется ниже номинала, и наоборот.
Приведённая стоимость номинала
1000·(1 + 0,055)−5 = €765,13
Купон
C = (957 − 765,13)/4,27 = €44,93
Купонная ставка
c = 44,93/1000 = 4,493%
Ответ
c = 4,493%
6.Цена и доходность облигаций
Ответ: YTM = 7,509 %
Цена облигации: цена облигации — это приведённая стоимость её денежных потоков, дисконтированных по доходности к погашению (YTM): купоны образуют аннуитет, а номинал выплачивается при погашении. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Если доходность выше купонной ставки, облигация торгуется ниже номинала, и наоборот.
Уравнение для доходности
€840 = €50·(1 − (1 + y)⁻⁹)/y + €1 000/(1 + y)⁹
Численное решение
P(7%) = €869,70, P(8%) = €812,59
YTM = 7,509%
Ответ
YTM = 7,509%
7.CAPM и WACC
Ответ: WACC = 9,679 %
Стоимость капитала: CAPM даёт доходность, которую требуют акционеры: re = rf + β·(rm − rf). Средневзвешенная стоимость капитала объединяет собственный и заёмный капитал с весами по их рыночной стоимости: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), где V = E + D. Проценты уменьшают налогооблагаемую базу, отсюда множитель (1 − T).
Веса
V = €7 000 000, E/V = 0,5714, D/V = 0,4286
WACC
WACC = 0,5714·13% + 0,4286·7%·(1 − 0,25) = 9,679%
Ответ
WACC = 9,679%
8.CAPM и WACC
Ответ: WACC = 5,672 %
Стоимость капитала: CAPM даёт доходность, которую требуют акционеры: re = rf + β·(rm − rf). Средневзвешенная стоимость капитала объединяет собственный и заёмный капитал с весами по их рыночной стоимости: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), где V = E + D. Проценты уменьшают налогооблагаемую базу, отсюда множитель (1 − T).
Рыночные стоимости
E = 1 000 000·€37,00 = €37 000 000
D = 10 000·€1 050 = €10 500 000
Стоимость собственного капитала (CAPM)
re = 3% + 0,6·6% = 6,6%
Веса
V = €47 500 000, E/V = 0,7789, D/V = 0,2211
WACC
WACC = 0,7789·6,6% + 0,2211·3%·(1 − 0,2) = 5,672%
Ответ
WACC = 5,672%
9.Анализ безубыточности
Ответ: Q = 2000 ед.
Затраты–объём–прибыль: каждая проданная единица приносит маржинальный доход: цену минус переменные затраты на единицу. Прибыль = Q·(p − v) − F, где F — постоянные затраты. В точке безубыточности прибыль равна нулю, поэтому Q = F/(p − v).
Равные полные затраты
15 000 + 20Q = 25 000 + 15Q
Находим Q
Q = (25 000 − 15 000)/(20 − 15) = 2 000
Ответ
Q = 2 000 ед.
При объёме ниже этого дешевле способ A; выше — автоматизированный способ B.
10.Анализ безубыточности
Ответ: Q = 3750 ед.
Затраты–объём–прибыль: каждая проданная единица приносит маржинальный доход: цену минус переменные затраты на единицу. Прибыль = Q·(p − v) − F, где F — постоянные затраты. В точке безубыточности прибыль равна нулю, поэтому Q = F/(p − v).