1.มูลค่าของเงินตามเวลาปานกลาง
อสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะให้ค่าเช่าสุทธิ €12 000 ในปีหน้า ค่าเช่าคาดว่าจะเติบโต 3% ต่อปีตลอดไป ผลตอบแทนที่ต้องการคือ 6% ต่อปี จงหามูลค่า PV ของอสังหาริมทรัพย์ในวันนี้
C1 = €12 000g = 3%r = 6%
PV = €
2.มูลค่าของเงินตามเวลายาก
เงินกู้ €150 000 ผ่อนชำระเท่ากันทุกเดือนเป็นเวลา 20 ปี อัตราดอกเบี้ย 4.8% ต่อปี ทบต้นรายเดือน หาเงินผ่อนต่อเดือน A
P = €150 0004.8% / 12N = 240
A = €
3.NPV และ IRRปานกลาง
โครงการมีต้นทุนวันนี้ €100 000 ให้ €8 000 ที่สิ้นปีแรก แล้วกระแสเงินสดเติบโต 1% ต่อปีตลอดไป ต้นทุนเงินทุนคือ 8% จงหามูลค่าปัจจุบันสุทธิ NPV
C0 = €100 000CF1 = €8 000g = 1%r = 8%
NPV = €
4.NPV และ IRRยาก
โครงการมีต้นทุน €20 000 และให้ผลตอบแทน €13 500, €8 000 เมื่อสิ้นปีที่ 1 ถึง 2 หาอัตราผลตอบแทนภายใน IRR เป็นเปอร์เซ็นต์
CF0 = −20 000CF1 = 13 500CF2 = 8 000
IRR = %
5.ราคาและอัตราผลตอบแทนของพันธบัตรปานกลาง
พันธบัตรมูลค่าที่ตราไว้ €1 000 จ่ายดอกเบี้ยรายปี 8% แบ่งเป็นสองงวดต่อปี และครบกำหนดใน 12 ปี อัตราผลตอบแทนจนครบกำหนดคือ 4% ต่อปี หาราคา P ของพันธบัตร
F = €1 000ดอกเบี้ยตราสาร = 8%YTM = 4%n = 12
P = €
6.ราคาและอัตราผลตอบแทนของพันธบัตรยาก
พันธบัตรซื้อขายที่ €965 ด้วยอัตราผลตอบแทนจนถึงครบกำหนด 3% (ทบต้นรายปี) และดูเรชันแบบแมคคอเลย์ 4.9 ปี จงใช้ดูเรชันที่ปรับปรุงแล้วประมาณราคาใหม่ P ถ้าอัตราผลตอบแทนลดลง 50 เบซิสพอยต์
P0 = €965y = 3%D = 4.9Δy = −50 bp
P = €
7.CAPM และ WACCปานกลาง
บริษัทมีส่วนของผู้ถือหุ้นมูลค่า €10 000 000 และหนี้สินมูลค่า €2 000 000 ต้นทุนของส่วนผู้ถือหุ้นคือ 11% ต้นทุนหนี้ก่อนภาษีคือ 3% และอัตราภาษีคือ 25% หา WACC
E = €10 000 000D = €2 000 000re = 11%rd = 3%T = 25%
WACC = %
8.CAPM และ WACCยาก
บริษัทมีหุ้น 1 000 000 หุ้น หุ้นละ €20.50 และพันธบัตร 5 000 ฉบับ ซื้อขายฉบับละ €1 000 ต้นทุนหนี้ก่อนภาษีคือ 4.5% และอัตราภาษีคือ 25.8% หุ้นมีเบตา 0.6 อัตราผลตอบแทนที่ปราศจากความเสี่ยง 1% และผลตอบแทนตลาด 6% หา WACC
β = 0.6rf = 1%rm = 6%rd = 4.5%T = 25.8%
WACC = %
9.การวิเคราะห์จุดคุ้มทุนปานกลาง
สินค้าผลิตได้สองวิธี วิธี A มีต้นทุนคงที่ €25 000 ต่อปี และต้นทุนผันแปร €15 ต่อหน่วย วิธี B ซึ่งเป็นระบบอัตโนมัติมากกว่า มีต้นทุนคงที่ €33 000 ต่อปี และต้นทุนผันแปร €13 ต่อหน่วย ที่ปริมาณต่อปี Q เท่าใดที่ทั้งสองวิธีมีต้นทุนเท่ากัน
FA = €25 000vA = €15FB = €33 000vB = €13
Q = หน่วย
10.การวิเคราะห์จุดคุ้มทุนยาก
สินค้าขายในราคา €28 ต่อหน่วย โดยมีต้นทุนผันแปร €25 ต่อหน่วย และต้นทุนคงที่ €4 500 ต่อปี ยอดขายตามงบประมาณคือ 1 880 หน่วย หาส่วนเผื่อความปลอดภัย MS เป็นเปอร์เซ็นต์ของยอดขายตามงบประมาณ
F = €4 500p = €28v = €25งบประมาณ = 1 880
MS = %