Trong cửa sổ in, hãy chọn “Lưu dưới dạng PDF” để giữ một bản trên thiết bị của bạn.
1Công thức và phương pháp
Giá trị thời gian của tiền
Giá trị tương lai
FV = PV·(1 + i)n
Giá trị hiện tại
PV = FV/(1 + i)n
Nhiều kỳ trong một năm
i = r/m, N = m·n
Niên kim, giá trị hiện tại
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Niên kim, giá trị tương lai
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i
Phương pháp
Vẽ một dòng thời gian với mọi dòng tiền và thời điểm của chúng.
Khớp lãi suất với kỳ hạn: lãi suất tháng cho thanh toán hằng tháng.
Dùng FV = PV·(1 + i)ⁿ cho các khoản đơn lẻ và công thức niên kim cho các khoản thanh toán bằng nhau.
Kiểm tra dấu và bậc độ lớn của đáp án.
NPV và IRR
Giá trị hiện tại ròng
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Dòng tiền đều
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Tỷ suất hoàn vốn nội bộ
r tại đó NPV = 0
Quyết định
chấp nhận khi NPV > 0 (hoặc IRR > tỷ suất sinh lời yêu cầu)
Phương pháp
Liệt kê mọi dòng tiền với năm của chúng; khoản đầu tư ở năm 0 là âm.
Chiết khấu từng dòng tiền: CFt/(1 + r)t.
Cộng chúng lại để có NPV. Dương nghĩa là dự án sinh lời nhiều hơn r.
Với IRR, tìm tỷ suất làm NPV bằng không bằng thử sai hoặc nội suy.
Giá và lợi suất trái phiếu
Giá trái phiếu
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Nửa năm
C/2, y/2 và 2n kỳ
Lợi suất hiện hành
C/P
Giá và lợi suất
lợi suất tăng → giá giảm
Phương pháp
Tìm coupon mỗi kỳ và lợi suất mỗi kỳ.
Giá = giá trị hiện tại của các khoản coupon (một niên kim) + giá trị hiện tại của mệnh giá.
Với coupon nửa năm, dùng một nửa coupon, một nửa lợi suất và gấp đôi số kỳ.
Kiểm tra: nếu lợi suất cao hơn lãi suất coupon, giá thấp hơn mệnh giá.
CAPM và WACC
CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Giá trị doanh nghiệp
V = E + D
Phân tích hòa vốn
Số dư đảm phí
CM = p − v
Sản lượng hòa vốn
QBE = FC/(p − v)
Lợi nhuận mục tiêu
Q = (FC + profit)/(p − v)
Lợi nhuận
π = (p − v)·Q − FC
Biên an toàn
(Q − QBE)/Q
2Bài tập
1.Giá trị thời gian của tiềnTrung bình
Bạn cần €25 000 sau 2 năm. Một tài khoản trả lãi 3,6% mỗi năm, ghép lãi hằng quý. Hôm nay bạn phải gửi bao nhiêu? Tìm giá trị hiện tại PV.
FV = €25 0003,6% / 4n = 2
PV = €
2.Giá trị thời gian của tiềnKhó
Bạn muốn có €50 000 sau 20 năm. Bạn gửi cùng một số tiền vào cuối mỗi tháng vào một tài khoản trả lãi 5,4% mỗi năm, ghép lãi hằng tháng. Tìm khoản tiền gửi hằng tháng A.
FV = €50 0005,4% / 12N = 240
A = €
3.NPV và IRRTrung bình
Một khoản đầu tư €45 000 cho các dòng tiền sau vào cuối các năm 1 đến 3: €12 000, €9 000, €14 000. Chi phí vốn là 15%. Tìm giá trị hiện tại ròng NPV.
Một dự án tốn €20 000 và mang lại €11 500, €12 500 vào cuối các năm 1 đến 2. Tìm tỷ suất hoàn vốn nội bộ IRR theo phần trăm.
CF0 = −20 000CF1 = 11 500CF2 = 12 500
IRR = %
5.Giá và lợi suất trái phiếuTrung bình
Một trái phiếu có mệnh giá €1 000 trả trái tức hằng năm 2% và đáo hạn sau 8 năm. Lợi suất đến ngày đáo hạn của nó thay đổi từ 9% thành 11%. Giá trái phiếu thay đổi bao nhiêu ΔP?
F = €1 000coupon = 2%n = 8y1 = 9%y2 = 11%
ΔP = €
6.Giá và lợi suất trái phiếuKhó
Một trái phiếu có mệnh giá €1 000 trả trái tức hằng năm 8% và đáo hạn sau 6 năm. Lợi suất đến ngày đáo hạn là 3%. Tìm thời lượng Macaulay D theo năm.
F = €1 000coupon = 8%n = 6YTM = 3%
D = năm
7.CAPM và WACCTrung bình
Một công ty có vốn chủ sở hữu trị giá €2 000 000 và nợ trị giá €1 000 000. Chi phí vốn chủ sở hữu là 14%, chi phí nợ trước thuế là 5% và thuế suất là 25%. Tìm WACC.
Một công ty có 1 000 000 cổ phiếu giá €59,50 mỗi cổ phiếu và 10 000 trái phiếu giao dịch ở €1 000 mỗi trái phiếu. Chi phí nợ trước thuế là 4% và thuế suất là 25,8%. Beta của cổ phiếu là 1,1, lãi suất phi rủi ro 2% và lợi suất thị trường 9%. Tìm WACC.
β = 1,1rf = 2%rm = 9%rd = 4%T = 25,8%
WACC = %
9.Phân tích hòa vốnTrung bình
Một sản phẩm được bán với giá €25, chi phí biến đổi €20 mỗi đơn vị. Chi phí cố định là €5 000 mỗi tháng và lợi nhuận bị đánh thuế 20%. Phải bán bao nhiêu đơn vị Q mỗi tháng để thu được €1 000 sau thuế?
p = €25v = €20F = €5 000T = 20%lợi nhuận sau thuế = €1 000
Q = đơn vị
10.Phân tích hòa vốnKhó
Một công ty bán hai sản phẩm. Sản phẩm A bán với giá €13 và chi phí biến đổi €8; sản phẩm B bán với giá €23 và chi phí biến đổi €15. Chúng được bán theo cơ cấu cố định 3 đơn vị A cho mỗi 1 đơn vị B. Chi phí cố định là €13 800 mỗi tháng. Tìm tổng số đơn vị Q (cả A và B) cần để hòa vốn.
pA = €13, vA = €8pB = €23, vB = €15A : B = 3 : 1F = €13 800
Q = đơn vị
3Dung dịch
1.Giá trị thời gian của tiền
Đáp số: PV = 23271 €
Giá trị thời gian của tiền: tiền hôm nay có giá trị hơn cùng số tiền đó ở tương lai, vì nó có thể sinh lãi. Với lãi suất i mỗi kỳ, một khoản tiền tăng theo FV = PV·(1 + i)n. Một chuỗi các khoản thanh toán bằng nhau (niên kim) được định giá bằng cách cộng từng khoản thanh toán, từ đó có các công thức niên kim.
Lãi suất và số kỳ
i = 0,036000000000000004/4 = 0,009
N = 4·2 = 8
Giá trị hiện tại
PV = FV/(1 + i)N = 25 000/1,074 = €23 270,77
Đáp số
PV = €23 270,77
2.Giá trị thời gian của tiền
Đáp số: A = 116,1 €
Giá trị thời gian của tiền: tiền hôm nay có giá trị hơn cùng số tiền đó ở tương lai, vì nó có thể sinh lãi. Với lãi suất i mỗi kỳ, một khoản tiền tăng theo FV = PV·(1 + i)n. Một chuỗi các khoản thanh toán bằng nhau (niên kim) được định giá bằng cách cộng từng khoản thanh toán, từ đó có các công thức niên kim.
Giá trị hiện tại ròng: chiết khấu mọi dòng tiền về hiện tại với tỷ suất sinh lời yêu cầu r, rồi cộng lại: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Dự án có NPV > 0 sinh lời nhiều hơn r và tạo thêm giá trị. Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) là tỷ suất tại đó NPV = 0.
Giá trị hiện tại của từng dòng tiền
CF0 = −45 000
CF1/(1 + 0,15)1 = 12 000/1,15 = 10 434,78
CF2/(1 + 0,15)2 = 9 000/1,322 = 6 805,29
CF3/(1 + 0,15)3 = 14 000/1,521 = 9 205,23
Cộng lại
NPV = €−18 554,70
Đáp số
NPV = €−18 554,70
NPV âm, nên dự án sinh lời ít hơn mức yêu cầu.
4.NPV và IRR
Đáp số: IRR = 12,87 %
Giá trị hiện tại ròng: chiết khấu mọi dòng tiền về hiện tại với tỷ suất sinh lời yêu cầu r, rồi cộng lại: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Dự án có NPV > 0 sinh lời nhiều hơn r và tạo thêm giá trị. Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) là tỷ suất tại đó NPV = 0.
Kẹp IRR
NPV giảm khi tỷ suất tăng, nên IRR nằm giữa một tỷ suất cho NPV dương và một tỷ suất cho NPV âm.
NPV(10%) = 785,12
NPV(15%) = −548,20
Thu hẹp dần
Nội suy tuyến tính cho ước lượng đầu tiên; lặp lại nó (hoặc dùng hàm IRR của máy tính) cho tỷ suất chính xác.
IRR ≈ 10 + 5·785,12/(785,12 − (−548,20)) = 12,94%
chính xác: NPV(12,87%) = 0 → IRR = 12,87%
Đáp số
IRR = 12,87%
5.Giá và lợi suất trái phiếu
Đáp số: ΔP = −75,71 €
Định giá trái phiếu: giá của một trái phiếu là giá trị hiện tại của các dòng tiền của nó, chiết khấu theo lợi suất đáo hạn (YTM): các khoản coupon tạo thành một niên kim và mệnh giá được hoàn trả khi đáo hạn. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Khi lợi suất cao hơn lãi suất coupon, trái phiếu giao dịch dưới mệnh giá, và ngược lại.
Thời lượng (duration): thời lượng Macaulay là thời gian trung bình có trọng số mà trái phiếu trả các dòng tiền của nó, với trọng số là giá trị hiện tại của các dòng tiền: D = Σ t·PVₜ/P. Thời lượng điều chỉnh D/(1 + y) ước lượng phần trăm thay đổi giá khi lợi suất thay đổi nhỏ: %ΔP ≈ −Dmod·Δy.
Giá trị hiện tại của từng dòng tiền
t = 1: 80/1,03 = 77,67, t·PV = 77,67
t = 2: 80/1,061 = 75,41, t·PV = 150,82
t = 3: 80/1,093 = 73,21, t·PV = 219,63
t = 4: 80/1,126 = 71,08, t·PV = 284,32
t = 5: 80/1,159 = 69,01, t·PV = 345,04
t = 6: 1080/1,194 = 904,48, t·PV = 5 426,90
Thời lượng
P = 1 270,86
D = 6 504,38/1 270,86 = 5,118
Đáp số
D = 5,118 năm
7.CAPM và WACC
Đáp số: WACC = 10,58 %
Chi phí vốn: CAPM cho tỷ suất sinh lời mà cổ đông yêu cầu: re = rf + β·(rm − rf). Chi phí vốn bình quân gia quyền trộn vốn chủ sở hữu và nợ theo giá trị thị trường của chúng: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), với V = E + D. Lãi vay được khấu trừ thuế, do đó có (1 − T).
Trọng số
V = €3 000 000, E/V = 0,6667, D/V = 0,3333
WACC
WACC = 0,6667·14% + 0,3333·5%·(1 − 0,25) = 10,58%
Đáp số
WACC = 10,58%
8.CAPM và WACC
Đáp số: WACC = 8,731 %
Chi phí vốn: CAPM cho tỷ suất sinh lời mà cổ đông yêu cầu: re = rf + β·(rm − rf). Chi phí vốn bình quân gia quyền trộn vốn chủ sở hữu và nợ theo giá trị thị trường của chúng: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), với V = E + D. Lãi vay được khấu trừ thuế, do đó có (1 − T).
Chi phí–khối lượng–lợi nhuận: mỗi đơn vị bán ra mang lại số dư đảm phí, bằng giá trừ biến phí trên mỗi đơn vị. Lợi nhuận = Q·(p − v) − F, với F là định phí. Tại điểm hòa vốn lợi nhuận bằng không, nên Q = F/(p − v).
Lợi nhuận trước thuế cần thiết
1 000/(1 − 0,2) = €1 250
Số đơn vị cần thiết
Q = (5 000 + 1 250)/5 = 1 250
Đáp số
Q = 1 250 đơn vị
10.Phân tích hòa vốn
Đáp số: Q = 2400 đơn vị
Hòa vốn với cơ cấu bán hàng: khi các sản phẩm được bán theo một tỉ lệ cố định, hãy dùng biên đóng góp trung bình có trọng số: nhân p − v của mỗi sản phẩm với tỉ trọng số đơn vị của nó. Số đơn vị hòa vốn = F/(biên đóng góp có trọng số), sau đó chia lại theo tỉ lệ cơ cấu.