Trong cửa sổ in, hãy chọn “Lưu dưới dạng PDF” để giữ một bản trên thiết bị của bạn.
1Công thức và phương pháp
Giá trị thời gian của tiền
Giá trị tương lai
FV = PV·(1 + i)n
Giá trị hiện tại
PV = FV/(1 + i)n
Nhiều kỳ trong một năm
i = r/m, N = m·n
Niên kim, giá trị hiện tại
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Niên kim, giá trị tương lai
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i
Phương pháp
Vẽ một dòng thời gian với mọi dòng tiền và thời điểm của chúng.
Khớp lãi suất với kỳ hạn: lãi suất tháng cho thanh toán hằng tháng.
Dùng FV = PV·(1 + i)ⁿ cho các khoản đơn lẻ và công thức niên kim cho các khoản thanh toán bằng nhau.
Kiểm tra dấu và bậc độ lớn của đáp án.
NPV và IRR
Giá trị hiện tại ròng
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Dòng tiền đều
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Tỷ suất hoàn vốn nội bộ
r tại đó NPV = 0
Quyết định
chấp nhận khi NPV > 0 (hoặc IRR > tỷ suất sinh lời yêu cầu)
Phương pháp
Liệt kê mọi dòng tiền với năm của chúng; khoản đầu tư ở năm 0 là âm.
Chiết khấu từng dòng tiền: CFt/(1 + r)t.
Cộng chúng lại để có NPV. Dương nghĩa là dự án sinh lời nhiều hơn r.
Với IRR, tìm tỷ suất làm NPV bằng không bằng thử sai hoặc nội suy.
Giá và lợi suất trái phiếu
Giá trái phiếu
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Nửa năm
C/2, y/2 và 2n kỳ
Lợi suất hiện hành
C/P
Giá và lợi suất
lợi suất tăng → giá giảm
Phương pháp
Tìm coupon mỗi kỳ và lợi suất mỗi kỳ.
Giá = giá trị hiện tại của các khoản coupon (một niên kim) + giá trị hiện tại của mệnh giá.
Với coupon nửa năm, dùng một nửa coupon, một nửa lợi suất và gấp đôi số kỳ.
Kiểm tra: nếu lợi suất cao hơn lãi suất coupon, giá thấp hơn mệnh giá.
CAPM và WACC
CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Giá trị doanh nghiệp
V = E + D
Phân tích hòa vốn
Số dư đảm phí
CM = p − v
Sản lượng hòa vốn
QBE = FC/(p − v)
Lợi nhuận mục tiêu
Q = (FC + profit)/(p − v)
Lợi nhuận
π = (p − v)·Q − FC
Biên an toàn
(Q − QBE)/Q
2Bài tập
1.Giá trị thời gian của tiềnTrung bình
Bạn cần €25 000 sau 7 năm. Một tài khoản trả lãi 3% mỗi năm, ghép lãi hằng tháng. Hôm nay bạn phải gửi bao nhiêu? Tìm giá trị hiện tại PV.
FV = €25 0003% / 12n = 7
PV = €
2.Giá trị thời gian của tiềnKhó
Bạn gửi €6 000 vào đầu mỗi năm trong 10 năm, khoản đầu tiên gửi hôm nay. Tài khoản trả lãi 3% mỗi năm. Cuối năm 10 trong tài khoản có bao nhiêu? Tìm FV.
A = €6 000i = 3%n = 10
FV = €
3.NPV và IRRTrung bình
Một chiếc máy tốn €50 000 hôm nay, dùng được 8 năm và tốn €1 000 mỗi năm để vận hành (trả vào cuối mỗi năm). Chi phí vốn là 10%. Tìm chi phí hàng năm tương đương EAC của nó.
C0 = €50 000M = €1 000n = 8r = 10%
EAC = €
4.NPV và IRRKhó
Một dự án tốn €200 000 hôm nay. Dòng tiền của nó là €36 000 vào cuối năm thứ 1 và tăng 5% mỗi năm cho đến dòng tiền cuối cùng vào cuối năm 5. Chi phí vốn là 12%. Tìm giá trị hiện tại ròng NPV.
C0 = €200 000CF1 = €36 000g = 5%n = 5r = 12%
NPV = €
5.Giá và lợi suất trái phiếuTrung bình
Bạn mua một trái phiếu còn 3 năm đến ngày đáo hạn (mệnh giá €1 000, trái tức hằng năm 4%) khi lợi suất đến ngày đáo hạn là 3,5%. Một năm sau, ngay sau khi nhận trái tức đầu tiên, bạn bán nó khi lợi suất đến ngày đáo hạn là 4%. Tìm tỉ suất sinh lợi trong thời gian nắm giữ HPR theo phần trăm.
F = €1 000coupon = 4%n = 3y0 = 3,5%y1 = 4%
HPR = %
6.Giá và lợi suất trái phiếuKhó
Một trái phiếu có mệnh giá €1 000 và coupon hằng năm 8% đáo hạn sau 5 năm và được bán với giá €1 085. Tìm lợi suất đáo hạn YTM theo phần trăm.
F = €1 000coupon = 8%n = 5P = €1 085
YTM = %
7.CAPM và WACCTrung bình
Một công ty có tỉ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu (theo giá trị thị trường) là 0,25. Chi phí vốn chủ sở hữu của nó là 14%, chi phí nợ trước thuế là 5% và thuế suất là 25%. Tìm WACC.
D/E = 0,25re = 14%rd = 5%T = 25%
WACC = %
8.CAPM và WACCKhó
Một công ty có 2 500 000 cổ phiếu giá €51,00 mỗi cổ phiếu và 5 000 trái phiếu giao dịch ở €1 000 mỗi trái phiếu. Chi phí nợ trước thuế là 5% và thuế suất là 21%. Beta của cổ phiếu là 1,5, lãi suất phi rủi ro 2% và lợi suất thị trường 6%. Tìm WACC.
β = 1,5rf = 2%rm = 6%rd = 5%T = 21%
WACC = %
9.Phân tích hòa vốnTrung bình
Một sản phẩm được bán với giá €18, chi phí biến đổi €8 mỗi đơn vị. Chi phí cố định là €12 000 mỗi tháng và lợi nhuận bị đánh thuế 20%. Phải bán bao nhiêu đơn vị Q mỗi tháng để thu được €5 000 sau thuế?
p = €18v = €8F = €12 000T = 20%lợi nhuận sau thuế = €5 000
Q = đơn vị
10.Phân tích hòa vốnKhó
Một sản phẩm bán với giá €19 mỗi đơn vị, biến phí €4 mỗi đơn vị và định phí €15 000 mỗi năm. Doanh số theo ngân sách là 1 400 đơn vị. Tìm biên an toàn MS theo phần trăm doanh số ngân sách.
F = €15 000p = €19v = €4ngân sách = 1 400
MS = %
3Dung dịch
1.Giá trị thời gian của tiền
Đáp số: PV = 20270 €
Giá trị thời gian của tiền: tiền hôm nay có giá trị hơn cùng số tiền đó ở tương lai, vì nó có thể sinh lãi. Với lãi suất i mỗi kỳ, một khoản tiền tăng theo FV = PV·(1 + i)n. Một chuỗi các khoản thanh toán bằng nhau (niên kim) được định giá bằng cách cộng từng khoản thanh toán, từ đó có các công thức niên kim.
Lãi suất và số kỳ
i = 0,03/12 = 0,0025
N = 12·7 = 84
Giá trị hiện tại
PV = FV/(1 + i)N = 25 000/1,233 = €20 269,92
Đáp số
PV = €20 269,92
2.Giá trị thời gian của tiền
Đáp số: FV = 70847 €
Giá trị thời gian của tiền: tiền hôm nay có giá trị hơn cùng số tiền đó ở tương lai, vì nó có thể sinh lãi. Với lãi suất i mỗi kỳ, một khoản tiền tăng theo FV = PV·(1 + i)n. Một chuỗi các khoản thanh toán bằng nhau (niên kim) được định giá bằng cách cộng từng khoản thanh toán, từ đó có các công thức niên kim.
Hệ số niên kim thông thường
((1 + 0,03)10 − 1)/0,03 = 11,46
Niên kim đầu kỳ
Mỗi khoản tiền gửi được đầu tư thêm một năm.
FV = 6 000·11,46·1,03 = €70 846,77
Đáp số
FV = €70 846,77
3.NPV và IRR
Đáp số: EAC = 10372 €
Chi phí hàng năm tương đương: trải giá trị hiện tại của mọi chi phí trên tuổi thọ thành một khoản đều hằng năm (một niên kim): EAC = PV·r/(1 − (1 + r)⁻ⁿ). Nó cho phép bạn so sánh các máy có tuổi thọ khác nhau.
Hệ số niên kim
(1 − 1,1−8)/0,1 = 5,335
Giá mua quy đổi theo năm
50 000/5,335 = 9 372,20
EAC
EAC = 9 372,20 + 1 000 = €10 372,20
Đáp số
EAC = €10 372,20
4.NPV và IRR
Đáp số: NPV = −58158 €
Giá trị hiện tại ròng: chiết khấu mọi dòng tiền về hiện tại với tỷ suất sinh lời yêu cầu r, rồi cộng lại: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Dự án có NPV > 0 sinh lời nhiều hơn r và tạo thêm giá trị. Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) là tỷ suất tại đó NPV = 0.
Định giá trái phiếu: giá của một trái phiếu là giá trị hiện tại của các dòng tiền của nó, chiết khấu theo lợi suất đáo hạn (YTM): các khoản coupon tạo thành một niên kim và mệnh giá được hoàn trả khi đáo hạn. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Khi lợi suất cao hơn lãi suất coupon, trái phiếu giao dịch dưới mệnh giá, và ngược lại.
Định giá trái phiếu: giá của một trái phiếu là giá trị hiện tại của các dòng tiền của nó, chiết khấu theo lợi suất đáo hạn (YTM): các khoản coupon tạo thành một niên kim và mệnh giá được hoàn trả khi đáo hạn. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Khi lợi suất cao hơn lãi suất coupon, trái phiếu giao dịch dưới mệnh giá, và ngược lại.
Phương trình cho lợi suất
€1 085 = €80·(1 − (1 + y)⁻⁵)/y + €1 000/(1 + y)⁵
Giải bằng số
P(5%) = €1 129,88, P(6%) = €1 084,25
YTM = 5,983%
Đáp số
YTM = 5,983%
7.CAPM và WACC
Đáp số: WACC = 11,95 %
Chi phí vốn: CAPM cho tỷ suất sinh lời mà cổ đông yêu cầu: re = rf + β·(rm − rf). Chi phí vốn bình quân gia quyền trộn vốn chủ sở hữu và nợ theo giá trị thị trường của chúng: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), với V = E + D. Lãi vay được khấu trừ thuế, do đó có (1 − T).
Các tỉ trọng từ D/E
E/V = 1/(1 + 0,25) = 0,8
D/V = 0,25/(1 + 0,25) = 0,2
WACC
WACC = 0,8·14% + 0,2·5%·(1 − 0,25) = 11,95%
Đáp số
WACC = 11,95%
8.CAPM và WACC
Đáp số: WACC = 7,847 %
Chi phí vốn: CAPM cho tỷ suất sinh lời mà cổ đông yêu cầu: re = rf + β·(rm − rf). Chi phí vốn bình quân gia quyền trộn vốn chủ sở hữu và nợ theo giá trị thị trường của chúng: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), với V = E + D. Lãi vay được khấu trừ thuế, do đó có (1 − T).
Giá trị thị trường
E = 2 500 000·€51,00 = €127 500 000
D = 5 000·€1 000 = €5 000 000
Chi phí vốn chủ sở hữu (CAPM)
re = 2% + 1,5·4% = 8%
Trọng số
V = €132 500 000, E/V = 0,9623, D/V = 0,03774
WACC
WACC = 0,9623·8% + 0,03774·5%·(1 − 0,21) = 7,847%
Đáp số
WACC = 7,847%
9.Phân tích hòa vốn
Đáp số: Q = 1825 đơn vị
Chi phí–khối lượng–lợi nhuận: mỗi đơn vị bán ra mang lại số dư đảm phí, bằng giá trừ biến phí trên mỗi đơn vị. Lợi nhuận = Q·(p − v) − F, với F là định phí. Tại điểm hòa vốn lợi nhuận bằng không, nên Q = F/(p − v).
Lợi nhuận trước thuế cần thiết
5 000/(1 − 0,2) = €6 250
Số đơn vị cần thiết
Q = (12 000 + 6 250)/10 = 1 825
Đáp số
Q = 1 825 đơn vị
10.Phân tích hòa vốn
Đáp số: MS = 28,57 %
Chi phí–khối lượng–lợi nhuận: mỗi đơn vị bán ra mang lại số dư đảm phí, bằng giá trừ biến phí trên mỗi đơn vị. Lợi nhuận = Q·(p − v) − F, với F là định phí. Tại điểm hòa vốn lợi nhuận bằng không, nên Q = F/(p − v).