货币的时间价值练习卷（附答案）

免费可打印的货币的时间价值练习卷：6 道题，从简单到考试水平，附答案。可打印或另存为 PDF。

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姓名: ____________________ 日期: ____________

1.简单

你将在 8 年后收到 €10 000。年利率为 5%，按年复利。这笔钱今天值多少？求现值 PV。

FV = €10 000i = 5%n = 8

PV = €

2.简单

你将在 12 年后收到 €20 000。年利率为 8%，按年复利。这笔钱今天值多少？求现值 PV。

FV = €20 000i = 8%n = 12

PV = €

3.中等

一处房产预计明年获得 €6 000 的净租金。租金预计每年永久增长 1.5%。要求回报率为每年 3.5%。求该房产今天的价值 PV。

C₁ = €6 000g = 1.5%r = 3.5%

PV = €

4.中等

你以名义年利率 3% 投资 €5 000，按月复利。求 6 年后的投资价值 FV。

PV = €5 0003% / 12n = 6

FV = €

5.困难

一笔 €200 000 的贷款在 20 年内按月等额偿还，年利率 4.8%，按月复利。在整个贷款期内共支付多少利息 I？

P = €200 0004.8% / 12N = 240

I = €

6.困难

一笔 €200 000 的抵押贷款在 30 年内按月等额偿还，年利率 7.2%，按月复利。在第 13 年年末那次还款之后，还欠多少？求未偿余额 B。

P = €200 0007.2% / 12N = 360k = 156

B = €

答案

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