Hoja de ejercicios de Derecho de contratos con soluciones

Una cláusula que las partes no expresaron, pero que un tribunal considera incluida en el contrato, es:

1. AUna condición suspensiva
2. BUna cláusula expresa
3. CUna garantía accesoria (collateral warranty)
4. DUna cláusula implícita (implied term)

En derecho de contratos, el «destinatario de la oferta» (offeree) es:

1. AUn tercero que se beneficia del contrato
2. BLa persona que hace la oferta
3. CEl abogado que redacta la oferta
4. DLa persona a quien se dirige una oferta

Un contrato «anulable» (voidable) es aquel que:

1. AEs un acuerdo delictivo e ilícito
2. BSolo pueden extinguirlo las dos partes juntas, de común acuerdo
3. CNunca tuvo ningún efecto jurídico
4. DEs válido hasta que la parte afectada decide dejarlo sin efecto

Un tribunal solo considerará implícita de hecho una cláusula en un contrato mercantil si:

1. AEs habitual en contratos de otros sectores
2. BEs necesaria para la eficacia comercial o tan obvia que no hace falta decirla
3. CBeneficiaría a la parte más débil
4. DSería razonable y justa para ambas partes, aunque no sea necesaria

Una misrepresentation (declaración falsa) es:

1. AUna opinión que resulta equivocada
2. BUna afirmación falsa sobre hechos que induce a alguien a celebrar un contrato
3. CEl silencio sobre cualquier hecho
4. DUna promesa sobre conducta futura que no se cumple, aunque se hiciera de buena fe

En una subasta en Inglaterra, el contrato de compraventa se perfecciona cuando:

1. AEl subastador da el golpe de martillo
2. BEl postor hace la puja más alta
3. CEl comprador recoge los bienes
4. DEl subastador saca el lote a la venta

La parte perjudicada que resuelve un contrato por un incumplimiento esencial (repudiatory breach) debe en general:

1. AEsperar una orden judicial antes de dejar de cumplir
2. BComunicar claramente su decisión de aceptar el repudio
3. CPagar una penalidad a la parte incumplidora
4. DSeguir cumpliendo hasta que el contrato termine de forma natural en la fecha pactada

Un comprador pide expresamente a un perito que compruebe el ruido de aviones en una vivienda. El perito informa negligentemente de que no hay problema. En Farley v Skinner:

1. ANo se podía indemnizar nada, porque el sufrimiento o las molestias quedan siempre excluidos en materia contractual
2. BSe podían indemnizar las molestias, porque la tranquilidad era un objeto importante de la obligación
3. CEl comprador tenía que vender la casa antes de reclamar
4. DSolo se podía indemnizar la diferencia de valor de mercado