Hoja de ejercicios de Derecho de contratos con soluciones

En derecho inglés, una cláusula cuyo incumplimiento solo permite la resolución si las consecuencias son graves se llama:

1. AInnominate (intermediate) term
2. BWarranty
3. CCondition
4. DRepresentation

Según la Consumer Rights Act 2015 británica, los bienes que un empresario suministra a un consumidor deben:

1. ASer completamente nuevos y estar en su embalaje original
2. BTener una calidad satisfactoria, ser aptos para su finalidad y ajustarse a su descripción
3. CEstar cubiertos por una garantía del fabricante de cinco años frente a todos los defectos
4. DVenderse por debajo del precio de venta recomendado

En Inglaterra y Gales, un contrato de compraventa de un inmueble debe:

1. AConstar por escrito, contener todas las cláusulas pactadas y estar firmado por ambas partes
2. BSer aprobado por un tribunal e inscrito en el HM Land Registry antes de celebrarse
3. CCelebrarse solo a través de una agencia inmobiliaria
4. DCelebrarse verbalmente ante dos testigos

Una misrepresentation (declaración falsa) es:

1. AUna promesa sobre conducta futura que no se cumple, aunque se hiciera de buena fe
2. BUna opinión que resulta equivocada
3. CEl silencio sobre cualquier hecho
4. DUna afirmación falsa sobre hechos que induce a alguien a celebrar un contrato

La frustration del contrato se produce cuando:

1. AEl contrato estaba mal redactado
2. BEl cumplimiento resulta más caro o más difícil de lo que cualquiera de las partes esperaba
3. CUn hecho imprevisto hace el cumplimiento imposible o radicalmente distinto
4. DUna parte se arrepiente del trato

Una agencia de viajes ofrece unas vacaciones muy por debajo de la calidad prometida. ¿Puede el cliente obtener una indemnización por la decepción?

1. ASolo si el cliente sufrió una lesión física
2. BNo, porque el sufrimiento moral nunca es indemnizable en materia contractual
3. CSí, porque la finalidad del contrato era proporcionar disfrute
4. DSolo si la empresa actuó de forma deshonesta

En derecho inglés, las cláusulas de indemnización pactada (liquidated damages) son exigibles cuando:

1. AProtegen un interés legítimo y no son totalmente desproporcionadas respecto de él
2. BSe fijan lo más altas posible, para disuadir a cualquiera de las partes de incumplir
3. CSolo benefician a la parte incumplidora
4. DSe pactan solo oralmente

La parte perjudicada que resuelve un contrato por un incumplimiento esencial (repudiatory breach) debe en general:

1. AComunicar claramente su decisión de aceptar el repudio
2. BEsperar una orden judicial antes de dejar de cumplir
3. CPagar una penalidad a la parte incumplidora
4. DSeguir cumpliendo hasta que el contrato termine de forma natural en la fecha pactada