Hoja de ejercicios de Derecho de contratos con soluciones

El incumplimiento anticipado (anticipatory breach) se produce cuando:

1. AUna parte muestra, antes de que venza el cumplimiento, que no va a cumplir
2. BUna parte cumple antes de la fecha pactada
3. CUna parte incumple una cláusula que aún no se ha pactado
4. DUn perito predice, antes de que venza el cumplimiento, que una parte probablemente incumplirá

En los acuerdos comerciales, los tribunales ingleses presumen que las partes:

1. APretenden que el acuerdo sea una donación
2. BSolo pretenden una obligación moral
3. CNo tienen intención de crear relaciones jurídicas
4. DTienen intención de crear relaciones jurídicas

En Inglaterra y Gales, un contrato de compraventa de un inmueble debe:

1. ASer aprobado por un tribunal e inscrito en el HM Land Registry antes de celebrarse
2. BConstar por escrito, contener todas las cláusulas pactadas y estar firmado por ambas partes
3. CCelebrarse verbalmente ante dos testigos
4. DCelebrarse solo a través de una agencia inmobiliaria

Un vendedor dice que las fincas están «totalmente arrendadas», pero no menciona que los arrendatarios han notificado que se van. Esto es:

1. AUna misrepresentation por verdad a medias
2. BUn mero silencio, que nunca da lugar a acción
3. CUna mera exageración publicitaria sin efecto jurídico
4. DSolo una declaración de opinión

A un comprador le dan cifras falsas sobre un negocio y le ofrecen documentos que revelarían la verdad, pero no los lee. Según Redgrave v Hurd:

1. AEl comprador puede seguir invocando la misrepresentation
2. BLa misrepresentation pasa a ser una cláusula
3. CEl comprador solo puede reclamar la mitad de la pérdida
4. DEl comprador pierde todos los remedios por no comprobar

Una actriz se compromete a trabajar solo para un estudio y para ningún otro durante el contrato. Se va a trabajar para un rival. Lo más probable es que el tribunal:

1. ADicte una orden (injunction) que le impida trabajar para el rival
2. BLe ordene consignar en el tribunal los beneficios del rival
3. CLe ordene cumplir su contrato con el estudio
4. DDeniegue cualquier remedio, porque se trata de servicios personales

Un contrato establece que solo puede modificarse por escrito firmado. Más tarde las partes acuerdan verbalmente una modificación. En MWB Business Exchange v Rock Advertising, el Tribunal Supremo sostuvo:

1. AQue la cláusula era nula por contraria al orden público
2. BQue la modificación verbal era eficaz, porque las partes siempre pueden modificar verbalmente
3. CQue la modificación era eficaz porque tenía consideration
4. DQue la modificación verbal era ineficaz, porque la cláusula era vinculante

Un marido que ha dejado a su mujer firma una nota en la que promete transmitirle la casa si ella termina de pagar la hipoteca. Ella lo hace. En Merritt v Merritt, la promesa era:

1. ANo exigible, porque era un acuerdo doméstico entre marido y mujer
2. BExigible, porque se presume que los cónyuges separados quieren crear relaciones jurídicas
3. CNo exigible, porque ella no dio consideration
4. DExigible solo porque se hizo en una deed