Investissements et évaluation : pack de révision

Formulaires, étapes clés de la méthode pour chaque thème et 8 exercices, avec les corrigés complets à la fin.

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1Formules et méthodes

Valeur temps de l'argent

Valeur future
FV = PV·(1 + i)n
Valeur actuelle
PV = FV/(1 + i)n
Plusieurs périodes par an
i = r/m, N = m·n
Annuités, valeur actuelle
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Annuités, valeur future
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

Méthode

  1. Tracez un axe du temps avec chaque flux de trésorerie et sa date.
  2. Faites correspondre le taux à la période : un taux mensuel pour des versements mensuels.
  3. Utilisez FV = PV·(1 + i)ⁿ pour les montants uniques et les formules d’annuités pour les versements constants.
  4. Vérifiez le signe et l’ordre de grandeur de la réponse.

Prix et rendement des obligations

Prix de l’obligation
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Coupons semestriels
C/2, y/2 et 2n périodes
Rendement courant
C/P
Prix et rendement
rendement en hausse → prix en baisse

Méthode

  1. Trouvez le coupon par période et le rendement par période.
  2. Prix = valeur actuelle des coupons (une annuité) + valeur actuelle de la valeur nominale.
  3. Pour des coupons semestriels, prenez la moitié du coupon, la moitié du rendement et deux fois plus de périodes.
  4. Vérification : si le rendement est supérieur au taux du coupon, le prix est inférieur à la valeur nominale.

CAPM et WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Valeur de l’entreprise
V = E + D

VAN et TRI

Valeur actuelle nette
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Flux égaux
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Taux de rendement interne
le r pour lequel NPV = 0
Décision
accepter si NPV > 0 (ou IRR > rendement exigé)

Méthode

  1. Listez tous les flux de trésorerie avec leur année ; l’investissement de l’année 0 est négatif.
  2. Actualisez chaque flux : CFt/(1 + r)t.
  3. Additionnez-les pour obtenir la VAN. Une valeur positive signifie que le projet rapporte plus que r.
  4. Pour le TRI, trouvez le taux qui annule la VAN, par tâtonnement ou par interpolation.

2Exercices

1.Valeur temps de l'argentMoyen
ans01234PV = ?€5 000

Tu as besoin de €5 000 dans 4 ans. Un compte rapporte 3,6 % par an, capitalisés mensuellement. Combien dois-tu déposer aujourd'hui ? Calcule la valeur actuelle PV.

FV = €5 0003,6% / 12n = 4
PV = €
2.Valeur temps de l'argentDifficile
mois0123…192€150€150€150FV = ?

Tu épargnes €150 à la fin de chaque mois pendant 16 ans. Le compte rapporte 5,4 % par an, capitalisés mensuellement. Combien as-tu épargné à la fin ? Calcule FV.

A = €1505,4% / 12N = 192
FV = €
3.Prix et rendement des obligationsMoyen
ans0123…10P€40€40€40 + €1 000

Une obligation de valeur nominale €1 000 verse un coupon annuel de 4% et arrive à échéance dans 10 ans. Son taux de rendement actuariel passe de 3% à 4,5%. De combien ΔP le prix de l’obligation varie-t-il ?

F = €1 000coupon = 4%n = 10y1 = 3%y2 = 4,5%
ΔP = €
4.Prix et rendement des obligationsDifficile
ans01234€1 137€60€60€60 + €1 060

Une obligation à 12 ans de l’échéance (valeur nominale €1 000, coupon annuel 6%) se vend €1 137. L’émetteur peut la rembourser par anticipation dans 4 ans à un prix de remboursement anticipé de €1 060. Trouvez le rendement au remboursement anticipé YTC en pourcentage.

F = €1 000coupon = 6%P = €1 137prix de remboursement anticipé = €1 060remboursement anticipé dans 4 ans
YTC = %
5.CAPM et WACCMoyen
WACC = ?actions ordinaires€8 000 000re​ = 10%actions de préférence€1 500 000rp​ = 7%dette€5 000 000rd​ = 4,5%T = 25,8%

Une entreprise est financée par des actions ordinaires valant €8 000 000, des actions privilégiées valant €1 500 000 et une dette valant €5 000 000. Le coût des capitaux propres est de 10%, le coût des actions privilégiées de 7% et le coût de la dette avant impôt de 4,5%. Le taux d’imposition est de 25,8%. Trouvez le WACC.

E = €8 000 000Ps = €1 500 000D = €5 000 000re = 10%rp = 7%rd = 4,5%T = 25,8%
WACC = %
6.CAPM et WACCDifficile
WACC = ?capitaux propres1 000 000 × €55,00D0​ = €1,20g = 5%dette€27 500 000rd​ = 6%T = 25%

Une entreprise a 1 000 000 actions cotant €55,00 ; la valeur comptable de ses capitaux propres est de €22 000 000. Elle vient de verser un dividende de €1,20 par action, et les dividendes croissent de 5% par an. Sa dette a une valeur de marché de €27 500 000 et un coût avant impôt de 6%. Le taux d’imposition est de 25%. Trouvez le WACC en utilisant le modèle de croissance des dividendes pour le coût des capitaux propres.

N = 1 000 000P0 = €55,00capitaux propres comptables = €22 000 000D0 = €1,20g = 5%D = €27 500 000rd = 6%T = 25%
WACC = %
7.VAN et TRIMoyen
ans0123−40 00013 50013 50021 500

Une machine coûte €40 000 aujourd’hui. Elle génère €13 500 à la fin de chaque année pendant 3 ans et peut ensuite être revendue €8 000. Le coût du capital est de 8 %. Trouvez la valeur actuelle nette NPV.

C0 = €40 000CF = €13 500S = €8 000n = 3r = 8%
NPV = €
8.VAN et TRIDifficile
ans0123−10 0005 5005 0003 500

Un projet coûte €10 000 et rapporte €5 500, €5 000, €3 500 à la fin des années 1 à 3. Les flux peuvent être réinvestis au coût du capital de 6 %. Trouvez le taux de rendement interne modifié MIRR en pourcentage.

r = 6%CF0 = −10 000CF1 = 5 500CF2 = 5 000CF3 = 3 500
MIRR = %

3Solutions

1.Valeur temps de l'argent

Réponse: PV = 4330 €

Valeur temps de l'argent : l'argent d'aujourd'hui vaut plus que la même somme plus tard, car il peut rapporter des intérêts. Avec un taux i par période, un montant croît en FV = PV·(1 + i)n. Une suite de paiements égaux (une annuité) s'évalue en additionnant chaque paiement, ce qui donne les formules d'annuités.

Taux et nombre de périodes

i = 0,036000000000000004/12 = 0,003
N = 12·4 = 48

Valeur actuelle

PV = FV/(1 + i)N = 5 000/1,155 = €4 330,37

Réponse

PV = €4 330,37
2.Valeur temps de l'argent

Réponse: FV = 45601 €

Valeur temps de l'argent : l'argent d'aujourd'hui vaut plus que la même somme plus tard, car il peut rapporter des intérêts. Avec un taux i par période, un montant croît en FV = PV·(1 + i)n. Une suite de paiements égaux (une annuité) s'évalue en additionnant chaque paiement, ce qui donne les formules d'annuités.

Taux mensuel et nombre de versements

i = 0,054000000000000006/12 = 0,0045
N = 12·16 = 192

Valeur future des versements

FV = A·((1 + i)N − 1)/i = 150·(2,368 − 1)/0,0045 = €45 601,27

Réponse

FV = €45 601,27

Tu as versé toi-même €28 800 ; le reste, ce sont des intérêts.

3.Prix et rendement des obligations

Réponse: ΔP = −124,9 €

Prix d’une obligation : le prix d’une obligation est la valeur actuelle de ses flux, actualisés au taux de rendement actuariel (YTM) : les coupons forment une annuité et la valeur nominale est remboursée à l’échéance. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Quand le rendement est supérieur au taux du coupon, l’obligation cote en dessous du pair, et inversement.

Prix à l’ancien rendement

C = €40,00, i = 0,03, N = 10
€40,00·(1 − 0,7441)/0,03 + €1 000·0,7441 = €341,21 + €744,09 = €1 085,30

Prix au nouveau rendement

C = €40,00, i = 0,045, N = 10
€40,00·(1 − 0,6439)/0,045 + €1 000·0,6439 = €316,51 + €643,93 = €960,44

Variation

ΔP = 960,44 − 1 085,30 = −€124,87

Réponse

ΔP = −€124,87
4.Prix et rendement des obligations

Réponse: YTC = 3,675 %

Prix d’une obligation : le prix d’une obligation est la valeur actuelle de ses flux, actualisés au taux de rendement actuariel (YTM) : les coupons forment une annuité et la valeur nominale est remboursée à l’échéance. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Quand le rendement est supérieur au taux du coupon, l’obligation cote en dessous du pair, et inversement.

Équation du rendement

1137 = 60·(1 − (1 + y)−4)/y + 1060/(1 + y)4

Résoudre numériquement

y = 3%: €1 164,82
y = 4%: €1 123,89
YTC = 3,675%

Réponse

YTC = 3,675%

Le taux de rendement actuariel à l’échéance est de 4,498%. Les investisseurs d’une obligation cotant au-dessus du pair s’attendent à un remboursement anticipé, donc le rendement au remboursement anticipé, plus faible, est le plus réaliste.

5.CAPM et WACC

Réponse: WACC = 7,393 %

Coût du capital : le CAPM (MEDAF) donne la rentabilité exigée par les actionnaires : re = rf + β·(rm − rf). Le coût moyen pondéré du capital combine capitaux propres et dette selon leurs valeurs de marché : WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), avec V = E + D. Les intérêts sont fiscalement déductibles, d’où le facteur (1 − T).

Pondérations

V = 8 000 000 + 1 500 000 + 5 000 000 = €14 500 000
E/V = 0,5517, Ps/V = 0,1034, D/V = 0,3448

WACC

WACC = 0,5517·10% + 0,1034·7% + 0,3448·4,5%·(1 − 0,258) = 7,393%

Réponse

WACC = 7,393%
6.CAPM et WACC

Réponse: WACC = 6,361 %

Coût du capital : le CAPM (MEDAF) donne la rentabilité exigée par les actionnaires : re = rf + β·(rm − rf). Le coût moyen pondéré du capital combine capitaux propres et dette selon leurs valeurs de marché : WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), avec V = E + D. Les intérêts sont fiscalement déductibles, d’où le facteur (1 − T).

Coût des capitaux propres

D1 = 1,2·1,05 = €1,26
re = 1,26/55 + 0,05 = 7,291%

Valeurs de marché

E = 1 000 000·€55,00 = €55 000 000
V = €82 500 000, E/V = 0,6667, D/V = 0,3333

WACC

WACC = 0,6667·7,291% + 0,3333·6%·(1 − 0,25) = 6,361%

Réponse

WACC = 6,361%
7.VAN et TRI

Réponse: NPV = 1141 €

Valeur actuelle nette : actualise chaque flux de trésorerie à aujourd'hui avec le taux de rendement exigé r, puis additionne : NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Un projet avec NPV > 0 rapporte plus que r et crée de la valeur. Le taux de rendement interne (TRI) est le taux pour lequel NPV = 0.

Valeur actuelle des flux annuels

13 500·2,577 = 34 790,81

Valeur actuelle de la valeur résiduelle

8 000/1,26 = 6 350,66

NPV

NPV = −40 000 + 34 790,81 + 6 350,66 = €1 141,47

Réponse

NPV = €1 141,47
8.VAN et TRI

Réponse: MIRR = 14,42 %

TRI modifié : capitalisez chaque encaissement jusqu’à la fin du projet au taux de réinvestissement (en général le coût du capital) pour obtenir la valeur terminale TV. Le TRIM est le taux qui transforme l’investissement initial en TV : MIRR = (TV/C₀)^(1/n) − 1.

Valeur terminale des encaissements

5 500·1,062 = 6 179,80
5 000·1,061 = 5 300,00
3 500·1,060 = 3 500,00
TV = 14 979,80

MIRR

MIRR = (14 979,80/10 000)1/3 − 1 = 14,42%

Réponse

MIRR = 14,42%

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