1.貨幣の時間価値ふつう
ある不動産は来年 €10 000 の純賃料を生むと見込まれています。賃料は永久に年 1.5% ずつ増加すると見込まれています。要求収益率は年 7.5% です。この不動産の今日の価値 PV を求めなさい。
C1 = €10 000g = 1.5%r = 7.5%
PV = €
2.貨幣の時間価値むずかしい
€8 000 のローンを 5 年間、毎月の元利均等払いで返済します。金利は年 3.6%、月複利です。毎月の返済額 A を求めなさい。
P = €8 0003.6% / 12N = 60
A = €
3.NPV と IRRふつう
€30 000 の投資が、1 年目から 3 年目の各年末に次のキャッシュフローを生みます:€15 000, €11 000, €6 000。資本コストは 5% です。正味現在価値 NPV を求めなさい。
r = 5%CF0 = −30 000CF1 = 15 000CF2 = 11 000CF3 = 6 000
NPV = €
4.NPV と IRRむずかしい
あるプロジェクトは €40 000 かかり、1 年目から 2 年目の各年末に €21 000, €28 000 を生みます。内部収益率 IRR をパーセントで求めなさい。
CF0 = −40 000CF1 = 21 000CF2 = 28 000
IRR = %
5.債券の価格と利回りふつう
額面 €1 000 の債券が、年 2% のクーポンを年 2 回に分けて半年ごとに支払い、5 年後に満期を迎えます。最終利回りは年 4% です。 この債券の価格 P を求めなさい。
F = €1 000クーポンレート = 2%YTM = 4%n = 5
P = €
6.債券の価格と利回りむずかしい
額面 €1 000、年クーポン 8% の債券が 6 年後に満期を迎え、€1 075 で売られています。最終利回り YTM をパーセントで求めなさい。
F = €1 000クーポンレート = 8%n = 6P = €1 075
YTM = %
7.CAPM と WACCふつう
ある企業は時価 €10 000 000 の株主資本と時価 €5 000 000 の負債をもっています。株主資本コストは 9%、税引前負債コストは 5%、税率は 28% です。WACC を求めなさい。
E = €10 000 000D = €5 000 000re = 9%rd = 5%T = 28%
WACC = %
8.CAPM と WACCむずかしい
ある企業は1 株 €25.00 の株式 1 000 000 株と、1 口 €1 050 で取引されている債券 10 000 口をもっています。税引前負債コストは 3%、税率は 21% です。株式のベータは 0.8、無リスク金利は 1%、市場収益率は 7% です。WACC を求めなさい。
β = 0.8rf = 1%rm = 7%rd = 3%T = 21%
WACC = %
9.損益分岐点分析ふつう
ある製品は 1 個 €14 で売られ、変動費は 1 個あたり €4 です。固定費は月 €5 000 です。月 €5 000 の利益を得るには、月に何個 Q 売る必要がありますか?
F = €5 000p = €14v = €4利益 = €5 000
Q = 個
10.損益分岐点分析むずかしい
ある製品は 1 個 €22 で売られ、変動費は 1 個あたり €12、固定費は年 €12 000 です。予算販売量は 1 440 個です。安全余裕率 MS を予算販売量に対するパーセントで求めなさい。
F = €12 000p = €22v = €12予算 = 1 440
MS = %