1.貨幣の時間価値ふつう
ある不動産は来年 €20 000 の純賃料を生むと見込まれています。賃料は永久に年 2.5% ずつ増加すると見込まれています。要求収益率は年 8.5% です。この不動産の今日の価値 PV を求めなさい。
C1 = €20 000g = 2.5%r = 8.5%
PV = €
2.貨幣の時間価値むずかしい
€15 000 のローンを、年 2.4%、月複利で 6 年間の元利均等の月払いで返済します。ローン期間全体で支払う利息の合計 I はいくらですか?
P = €15 0002.4% / 12N = 72
I = €
3.NPV と IRRふつう
あるプロジェクトの費用は今日 €50 000 で、1 年目から 6 年目の各年末に €14 500, €22 000, €19 500, €14 500, €11 500, €14 000 を生みます。資本コストは 10% です。キャッシュフローは各年の間に均等に入ると仮定します。割引回収期間 DPB を年で求めなさい。
r = 10%CF0 = −50 000CF1 = 14 500CF2 = 22 000CF3 = 19 500CF4 = 14 500CF5 = 11 500CF6 = 14 000
DPB = 年
4.NPV と IRRむずかしい
あるプロジェクトは €50 000 かかり、1 年目から 3 年目の各年末に €31 000, €31 000, €29 000 を生みます。内部収益率 IRR をパーセントで求めなさい。
CF0 = −50 000CF1 = 31 000CF2 = 31 000CF3 = 29 000
IRR = %
5.債券の価格と利回りふつう
額面 €1 000 の債券が、年 4.5% のクーポンを年 2 回に分けて半年ごとに支払い、9 年後に満期を迎えます。最終利回りは年 9% です。 この債券の価格 P を求めなさい。
F = €1 000クーポンレート = 4.5%YTM = 9%n = 9
P = €
6.債券の価格と利回りむずかしい
額面 €1 000、年クーポン 7% の債券が 8 年後に満期を迎え、€945 で売られています。最終利回り YTM をパーセントで求めなさい。
F = €1 000クーポンレート = 7%n = 8P = €945
YTM = %
7.CAPM と WACCふつう
ある企業は時価 €2 000 000 の株主資本と時価 €6 000 000 の負債をもっています。株主資本コストは 9%、税引前負債コストは 4%、税率は 25% です。WACC を求めなさい。
E = €2 000 000D = €6 000 000re = 9%rd = 4%T = 25%
WACC = %
8.CAPM と WACCむずかしい
ある企業は1 株 €40.50 の株式 2 000 000 株と、1 口 €1 020 で取引されている債券 10 000 口をもっています。税引前負債コストは 3.5%、税率は 28% です。株式のベータは 1.2、無リスク金利は 3%、市場収益率は 10% です。WACC を求めなさい。
β = 1.2rf = 3%rm = 10%rd = 3.5%T = 28%
WACC = %
9.損益分岐点分析ふつう
ある製品は 2 つの方法でつくることができます。方法 A は固定費が年 €15 000、1 個あたりの変動費が €15 です。より自動化された方法 B は固定費が年 €17 400、1 個あたりの変動費が €12 です。年間生産量 Q がいくつのとき、両方の方法の費用が等しくなりますか?
FA = €15 000vA = €15FB = €17 400vB = €12
Q = 個
10.損益分岐点分析むずかしい
ある製品は 1 個 €26 で売られ、変動費は 1 個あたり €6、固定費は年 €10 000 です。予算販売量は 700 個です。安全余裕率 MS を予算販売量に対するパーセントで求めなさい。
F = €10 000p = €26v = €6予算 = 700
MS = %