priimti, kai NPV > 0 (arba IRR > reikalaujama grąža)
Metodas
Išvardykite visus pinigų srautus su jų metais; investicija 0 metais yra neigiama.
Diskontuokite kiekvieną pinigų srautą: CFt/(1 + r)t.
Sudėkite juos ir gausite NPV. Teigiama vertė reiškia, kad projektas uždirba daugiau nei r.
IRR raskite bandymų arba interpoliavimo būdu – tai norma, kuriai esant NPV lygi nuliui.
Obligacijų kaina ir pajamingumas
Obligacijos kaina
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Kas pusmetį
C/2, y/2 ir 2n laikotarpių
Einamasis pajamingumas
C/P
Kaina ir pajamingumas
pajamingumas didėja → kaina mažėja
Metodas
Raskite vieno laikotarpio kuponą ir vieno laikotarpio pajamingumą.
Kaina = kuponų (anuiteto) dabartinė vertė + nominalios vertės dabartinė vertė.
Pusmetiniams kuponams naudokite pusę kupono, pusę pajamingumo ir dvigubai daugiau laikotarpių.
Patikrinkite: jei pajamingumas didesnis už kupono normą, kaina mažesnė už nominalią vertę.
CAPM ir WACC
CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Įmonės vertė
V = E + D
Lūžio taško analizė
Maržinis pelnas
CM = p − v
Lūžio taško kiekis
QBE = FC/(p − v)
Tikslinis pelnas
Q = (FC + profit)/(p − v)
Pelnas
π = (p − v)·Q − FC
Saugumo riba
(Q − QBE)/Q
2Uždaviniai
1.Pinigų vertė laikeVidutinis
Tikimasi, kad nekilnojamasis turtas kitais metais uždirbs €2 000 grynųjų nuomos pajamų. Tikimasi, kad nuomos pajamos amžinai augs 4% per metus. Reikalaujama grąža 8% per metus. Raskite šiandieninę turto vertę PV.
C1 = €2 000g = 4%r = 8%
PV = €
2.Pinigų vertė laikeSunkus
Kiekvieno mėnesio pabaigoje 14 metus atidedate €500. Sąskaita moka 3,6 % per metus, kapitalizuojant kas mėnesį. Kiek sutaupysite pabaigoje? Raskite FV.
A = €5003,6% / 12N = 168
FV = €
3.NPV ir IRRVidutinis
€60 000 investicija 1–3 metų pabaigoje duoda tokius pinigų srautus: €13 000, €23 000, €29 000. Kapitalo kaina – 6 %. Raskite grynąją dabartinę vertę NPV.
€50 000 investicija kiekvienų metų pabaigoje 9 metų grąžina €6 500. Raskite jos vidinę grąžos normą IRR procentais.
C0 = €50 000CF = €6 500n = 9
IRR = %
5.Obligacijų kaina ir pajamingumasVidutinis
Obligacija, kurios nominalioji vertė €1 000, išperkama po 5 metų ir moka metinius kuponus. Ji parduodama už €977, kai pajamingumas iki išpirkimo 3,5%. Raskite kupono normą c procentais.
F = €1 000n = 5P = €977YTM = 3,5%
c = %
6.Obligacijų kaina ir pajamingumasSunkus
Obligacija, kurios nominalioji vertė €1 000, moka 7% metinį kuponą ir išperkama po 6 metų. Pajamingumas iki išpirkimo 2,5%. Raskite Macaulay trukmę D metais.
F = €1 000kuponas = 7%n = 6YTM = 2,5%
D = metai
7.CAPM ir WACCVidutinis
Įmonė turi €4 000 000 vertės nuosavą kapitalą ir €6 000 000 vertės skolą. Nuosavo kapitalo kaina – 8%, skolos kaina prieš mokesčius – 5%, mokesčio tarifas – 25%. Raskite WACC.
E = €4 000 000D = €6 000 000re = 8%rd = 5%T = 25%
WACC = %
8.CAPM ir WACCSunkus
Įmonės verslo nesverta (turto) beta 0,6. Ji planuoja 0,5 skolos ir nuosavo kapitalo santykį. Mokesčio tarifas 21%, nerizikinga norma 2%, o rinkos rizikos premija 5,5%. Raskite nuosavo kapitalo kainą re esant naujai kapitalo struktūrai.
βU = 0,6D/E = 0,5T = 21%rf = 2%rm − rf = 5,5%
re = %
9.Lūžio taško analizėVidutinis
Produktas parduodamas po €40 už vienetą, kintamosios sąnaudos – €20 vienetui. Pastoviosios sąnaudos – €40 000 per mėnesį. Kiek vienetų Q reikia parduoti per mėnesį, kad pelnas būtų €20 000?
F = €40 000p = €40v = €20pelnas = €20 000
Q = vnt.
10.Lūžio taško analizėSunkus
Įmonė per mėnesį parduoda 1 800 vienetų po €32, vieneto kintamosios sąnaudos €30, o pastoviosios sąnaudos €2 400 per mėnesį. Vieneto kintamosios sąnaudos padidėja €1, o kaina nesikeičia. Kiek vienetų Q dabar reikia parduoti per mėnesį, kad pelnas išliktų toks pat?
Q = 1 800p = €32v = €30 → €31F = €2 400
Q = vnt.
3Tirpalai
1.Pinigų vertė laike
Atsakymas: PV = 50000 €
Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.
Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.
Grynoji dabartinė vertė: kiekvieną pinigų srautą diskontuokite iki šiandien taikydami reikalaujamą grąžos normą r ir sudėkite: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projektas, kurio NPV > 0, uždirba daugiau nei r ir kuria vertę. Vidinė grąžos norma (IRR) – norma, kuriai esant NPV = 0.
Kiekvieno pinigų srauto dabartinė vertė
CF0 = −60 000
CF1/(1 + 0,06)1 = 13 000/1,06 = 12 264,15
CF2/(1 + 0,06)2 = 23 000/1,124 = 20 469,92
CF3/(1 + 0,06)3 = 29 000/1,191 = 24 348,96
Sudėkite
NPV = €−2 916,97
Atsakymas
NPV = €−2 916,97
NPV neigiama, todėl projektas uždirba mažiau nei reikalaujama grąža.
4.NPV ir IRR
Atsakymas: IRR = 3,261 %
Grynoji dabartinė vertė: kiekvieną pinigų srautą diskontuokite iki šiandien taikydami reikalaujamą grąžos normą r ir sudėkite: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projektas, kurio NPV > 0, uždirba daugiau nei r ir kuria vertę. Vidinė grąžos norma (IRR) – norma, kuriai esant NPV = 0.
Reikiamas anuiteto koeficientas
(1 − (1 + i)−9)/i = 50 000/6 500 = 7,692
Raskite normą
Didėjant normai, anuiteto koeficientas mažėja; apribokite normą iš abiejų pusių ir siaurinkite intervalą.
i = 3%: 7,786
i = 4%: 7,435
IRR = 3,261%
Atsakymas
IRR = 3,261%
5.Obligacijų kaina ir pajamingumas
Atsakymas: c = 2,991 %
Obligacijos kaina: obligacijos kaina – tai jos pinigų srautų dabartinė vertė, diskontuota pajamingumu iki išpirkimo (YTM): kuponai sudaro anuitetą, o nominali vertė grąžinama išpirkimo dieną. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Kai pajamingumas didesnis už kupono normą, obligacija prekiaujama žemiau nominalios vertės, ir atvirkščiai.
Nominalios vertės dabartinė vertė
1000·(1 + 0,035)−5 = €841,97
Kuponas
C = (977 − 841,97)/4,515 = €29,91
Kupono norma
c = 29,91/1000 = 2,991%
Atsakymas
c = 2,991%
6.Obligacijų kaina ir pajamingumas
Atsakymas: D = 5,205 metai
Trukmė: Macaulay trukmė yra svertinis vidutinis laikas, per kurį obligacija išmoka savo pinigų srautus, kai svoriai yra pinigų srautų dabartinės vertės: D = Σ t·PVₜ/P. Modifikuotoji trukmė D/(1 + y) įvertina kainos pokytį procentais, esant nedideliam pajamingumo pokyčiui: %ΔP ≈ −Dmod·Δy.
Kiekvieno pinigų srauto dabartinė vertė
t = 1: 70/1,025 = 68,29, t·PV = 68,29
t = 2: 70/1,051 = 66,63, t·PV = 133,25
t = 3: 70/1,077 = 65,00, t·PV = 195,01
t = 4: 70/1,104 = 63,42, t·PV = 253,67
t = 5: 70/1,131 = 61,87, t·PV = 309,35
t = 6: 1070/1,16 = 922,66, t·PV = 5 535,95
Trukmė
P = 1 247,87
D = 6 495,51/1 247,87 = 5,205
Atsakymas
D = 5,205 metai
7.CAPM ir WACC
Atsakymas: WACC = 5,45 %
Kapitalo kaina: CAPM parodo akcininkų reikalaujamą grąžą: re = rf + β·(rm − rf). Vidutinė svertinė kapitalo kaina sujungia nuosavą ir skolintą kapitalą pagal jų rinkos vertes: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), kur V = E + D. Palūkanos mažina apmokestinamąjį pelną, todėl atsiranda daugiklis (1 − T).
Svoriai
V = €10 000 000, E/V = 0,4, D/V = 0,6
WACC
WACC = 0,4·8% + 0,6·5%·(1 − 0,25) = 5,45%
Atsakymas
WACC = 5,45%
8.CAPM ir WACC
Atsakymas: re = 6,603 %
Sverta beta (Hamada): skola daro nuosavą kapitalą rizikingesnį. βL = βU·(1 + (1 − T)·D/E), kur βU – verslo be skolos beta. Norėdami perkelti beta į kitą kapitalo struktūrą, pirmiausia pašalinkite skolos poveikį, tada perskaičiuokite su nauju D/E.
Sverta beta
βL = 0,6·(1 + 0,79·0,5) = 0,837
Nuosavo kapitalo kaina (CAPM)
re = 2% + 0,837·5,5% = 6,603%
Atsakymas
re = 6,603%
9.Lūžio taško analizė
Atsakymas: Q = 3000 vnt.
Sąnaudos–apimtis–pelnas: kiekvienas parduotas vienetas duoda maržinį pelną – kainą minus vieneto kintamąsias sąnaudas. Pelnas = Q·(p − v) − F, kur F – pastoviosios sąnaudos. Lūžio taške pelnas lygus nuliui, todėl Q = F/(p − v).