Investicijos ir vertinimas: pasiruošimo paketas

Formulių lapai, pagrindiniai kiekvienos temos metodų žingsniai ir 8 uždavinių, o pilni sprendimai pateikti gale.

Nauji uždaviniaiAtgal į kursą

Spausdinimo lange pasirinkite „Išsaugoti kaip PDF“, kad nuosavą kopiją išsaugotumėte savo įrenginyje.

1Formulės ir metodai

Pinigų vertė laike

Būsimoji vertė
FV = PV·(1 + i)n
Dabartinė vertė
PV = FV/(1 + i)n
Keli periodai per metus
i = r/m, N = m·n
Anuitetas, dabartinė vertė
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Anuitetas, būsimoji vertė
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

Metodas

  1. Nubraižykite laiko ašį su kiekvienu pinigų srautu ir jo laiku.
  2. Palūkanų normą derinkite su laikotarpiu: mėnesinėms įmokoms – mėnesinę normą.
  3. Pavienėms sumoms naudokite FV = PV·(1 + i)ⁿ, o vienodoms įmokoms – anuiteto formules.
  4. Patikrinkite atsakymo ženklą ir eilę.

Obligacijų kaina ir pajamingumas

Obligacijos kaina
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Kas pusmetį
C/2, y/2 ir 2n laikotarpių
Einamasis pajamingumas
C/P
Kaina ir pajamingumas
pajamingumas didėja → kaina mažėja

Metodas

  1. Raskite vieno laikotarpio kuponą ir vieno laikotarpio pajamingumą.
  2. Kaina = kuponų (anuiteto) dabartinė vertė + nominalios vertės dabartinė vertė.
  3. Pusmetiniams kuponams naudokite pusę kupono, pusę pajamingumo ir dvigubai daugiau laikotarpių.
  4. Patikrinkite: jei pajamingumas didesnis už kupono normą, kaina mažesnė už nominalią vertę.

CAPM ir WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Įmonės vertė
V = E + D

NPV ir IRR

Grynoji dabartinė vertė
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Vienodi pinigų srautai
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Vidinė grąžos norma
r, kuriai esant NPV = 0
Sprendimas
priimti, kai NPV > 0 (arba IRR > reikalaujama grąža)

Metodas

  1. Išvardykite visus pinigų srautus su jų metais; investicija 0 metais yra neigiama.
  2. Diskontuokite kiekvieną pinigų srautą: CFt/(1 + r)t.
  3. Sudėkite juos ir gausite NPV. Teigiama vertė reiškia, kad projektas uždirba daugiau nei r.
  4. IRR raskite bandymų arba interpoliavimo būdu – tai norma, kuriai esant NPV lygi nuliui.

2Uždaviniai

1.Pinigų vertė laikeVidutinis
metai0123…13PV = ?€3 000€3 000€3 000€3 000

Anuitetas 13 metų kiekvienų metų pabaigoje moka €3 000. Palūkanų norma 4% per metus. Raskite anuiteto dabartinę vertę PV.

A = €3 000i = 4%n = 13
PV = €
2.Pinigų vertė laikeSunkus
mėnesiai0123…360€200 000A?AAA

€200 000 paskola grąžinama lygiomis mėnesio įmokomis per 30 metus. Palūkanų norma – 3 % per metus, kapitalizuojama kas mėnesį. Raskite mėnesio įmoką A.

P = €200 0003% / 12N = 360
A = €
3.Obligacijų kaina ir pajamingumasVidutinis
metai0123…14P€50€50€50 + €1 000

Obligacija, kurios nominalioji vertė €1 000, moka 5% metinį kuponą ir išperkama po 14 metų. Jos pajamingumas iki išpirkimo pasikeičia nuo 5,5% iki 3,5%. Kiek ΔP pasikeičia obligacijos kaina?

F = €1 000kuponas = 5%n = 14y1 = 5,5%y2 = 3,5%
ΔP = €
4.Obligacijų kaina ir pajamingumasSunkus

Obligacija parduodama už €940, jos pajamingumas iki išpirkimo 7% (kasmetinis kapitalizavimas), o Macaulay trukmė 3,9 metų. Modifikuotąja trukme įvertinkite naują kainą P, jei pajamingumas sumažėja 25 baziniais punktais.

P0 = €940y = 7%D = 3,9Δy = −25 bp
P = €
5.CAPM ir WACCVidutinis
WACC = ?nuosavas kapitalas€10 000 000re​ = 12%skola€5 000 000rd​ = 4%T = 20%

Įmonė turi €10 000 000 vertės nuosavą kapitalą ir €5 000 000 vertės skolą. Nuosavo kapitalo kaina – 12%, skolos kaina prieš mokesčius – 4%, mokesčio tarifas – 20%. Raskite WACC.

E = €10 000 000D = €5 000 000re = 12%rd = 4%T = 20%
WACC = %
6.CAPM ir WACCSunkus
WACC = ?nuosavas kapitalas1 000 000 × €18,50D0​ = €0,70g = 5%skola€11 100 000rd​ = 4,5%T = 21%

Įmonė turi 1 000 000 akcijų, kurių kaina €18,50; jos nuosavo kapitalo balansinė vertė €7 400 000. Ji ką tik išmokėjo €0,70 dividendą vienai akcijai, o dividendai auga 5% per metus. Jos skolos rinkos vertė €11 100 000, o kaina prieš mokesčius 4,5%. Mokesčio tarifas 21%. Raskite WACC, nuosavo kapitalo kainai naudodami dividendų augimo modelį.

N = 1 000 000P0 = €18,50balansinis nuosavas kapitalas = €7 400 000D0 = €0,70g = 5%D = €11 100 000rd = 4,5%T = 21%
WACC = %
7.NPV ir IRRVidutinis
metai01234−30 00011 00014 00011 00012 000

€30 000 investicija 1–4 metų pabaigoje duoda tokius pinigų srautus: €11 000, €14 000, €11 000, €12 000. Kapitalo kaina – 8 %. Raskite grynąją dabartinę vertę NPV.

r = 8%CF0 = −30 000CF1 = 11 000CF2 = 14 000CF3 = 11 000CF4 = 12 000
NPV = €
8.NPV ir IRRSunkus
r (%)NPVABr* = ?0

Projektas A kainuoja €10 000 ir 1–3 metų pabaigoje grąžina po €6 000, €4 000, €2 000. Projektas B kainuoja €12 000 ir grąžina po €3 000, €5 500, €6 500. Raskite susikirtimo normą r*, kuriai esant abiejų projektų NPV vienoda, procentais.

A: −10 000, 6 000, 4 000, 2 000B: −12 000, 3 000, 5 500, 6 500
r* = %

3Tirpalai

1.Pinigų vertė laike

Atsakymas: PV = 29957 €

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Anuiteto koeficientas

(1 − (1 + i)−n)/i = (1 − 0,6006)/0,04 = 9,986

Dabartinė vertė

PV = 3 000·9,986 = €29 956,94

Atsakymas

PV = €29 956,94
2.Pinigų vertė laike

Atsakymas: A = 843,2 €

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Mėnesio norma ir įmokų skaičius

i = 0,03/12 = 0,0025
N = 12·30 = 360

Įmoka

N lygių įmokų A dabartinė vertė yra A·(1 − (1 + i)⁻ᴺ)/i. Prilyginkite ją paskolai ir išreikškite A.

(1 + i)−N = 0,407
A = 200 000·0,0025/(1 − 0,407) = €843,21

Atsakymas

A = €843,21
3.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: ΔP = 211,8 €

Obligacijos kaina: obligacijos kaina – tai jos pinigų srautų dabartinė vertė, diskontuota pajamingumu iki išpirkimo (YTM): kuponai sudaro anuitetą, o nominali vertė grąžinama išpirkimo dieną. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Kai pajamingumas didesnis už kupono normą, obligacija prekiaujama žemiau nominalios vertės, ir atvirkščiai.

Kaina esant senajam pajamingumui

C = €50,00, i = 0,055, N = 14
€50,00·(1 − 0,4726)/0,055 + €1 000·0,4726 = €479,48 + €472,57 = €952,05

Kaina esant naujajam pajamingumui

C = €50,00, i = 0,035, N = 14
€50,00·(1 − 0,6178)/0,035 + €1 000·0,6178 = €546,03 + €617,78 = €1 163,81

Pokytis

ΔP = 1 163,81 − 952,05 = €211,76

Atsakymas

ΔP = €211,76
4.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: P = 948,6 €

Trukmė: Macaulay trukmė yra svertinis vidutinis laikas, per kurį obligacija išmoka savo pinigų srautus, kai svoriai yra pinigų srautų dabartinės vertės: D = Σ t·PVₜ/P. Modifikuotoji trukmė D/(1 + y) įvertina kainos pokytį procentais, esant nedideliam pajamingumo pokyčiui: %ΔP ≈ −Dmod·Δy.

Modifikuotoji trukmė

Dmod = 3,9/1,07 = 3,645

Įvertintas kainos pokytis

%ΔP ≈ −3,645·(−0,0025) = 0,9112%
P ≈ 940·(1 + 0,009112) = €948,57

Atsakymas

P = €948,57

Trukmė yra tiesinis įvertis; esant dideliems pajamingumo pokyčiams, dėl iškilumo tikroji kaina būna šiek tiek didesnė.

5.CAPM ir WACC

Atsakymas: WACC = 9,067 %

Kapitalo kaina: CAPM parodo akcininkų reikalaujamą grąžą: re = rf + β·(rm − rf). Vidutinė svertinė kapitalo kaina sujungia nuosavą ir skolintą kapitalą pagal jų rinkos vertes: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), kur V = E + D. Palūkanos mažina apmokestinamąjį pelną, todėl atsiranda daugiklis (1 − T).

Svoriai

V = €15 000 000, E/V = 0,6667, D/V = 0,3333

WACC

WACC = 0,6667·12% + 0,3333·4%·(1 − 0,2) = 9,067%

Atsakymas

WACC = 9,067%
6.CAPM ir WACC

Atsakymas: WACC = 6,941 %

Kapitalo kaina: CAPM parodo akcininkų reikalaujamą grąžą: re = rf + β·(rm − rf). Vidutinė svertinė kapitalo kaina sujungia nuosavą ir skolintą kapitalą pagal jų rinkos vertes: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), kur V = E + D. Palūkanos mažina apmokestinamąjį pelną, todėl atsiranda daugiklis (1 − T).

Nuosavo kapitalo kaina

D1 = 0,7·1,05 = €0,73
re = 0,735/18,5 + 0,05 = 8,973%

Rinkos vertės

E = 1 000 000·€18,50 = €18 500 000
V = €29 600 000, E/V = 0,625, D/V = 0,375

WACC

WACC = 0,625·8,973% + 0,375·4,5%·(1 − 0,21) = 6,941%

Atsakymas

WACC = 6,941%
7.NPV ir IRR

Atsakymas: NPV = 9740 €

Grynoji dabartinė vertė: kiekvieną pinigų srautą diskontuokite iki šiandien taikydami reikalaujamą grąžos normą r ir sudėkite: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projektas, kurio NPV > 0, uždirba daugiau nei r ir kuria vertę. Vidinė grąžos norma (IRR) – norma, kuriai esant NPV = 0.

Kiekvieno pinigų srauto dabartinė vertė

CF0 = −30 000
CF1/(1 + 0,08)1 = 11 000/1,08 = 10 185,19
CF2/(1 + 0,08)2 = 14 000/1,166 = 12 002,74
CF3/(1 + 0,08)3 = 11 000/1,26 = 8 732,15
CF4/(1 + 0,08)4 = 12 000/1,36 = 8 820,36

Sudėkite

NPV = €9 740,44

Atsakymas

NPV = €9 740,44

NPV teigiama, todėl projektas uždirba daugiau nei reikalaujama grąža.

8.NPV ir IRR

Atsakymas: r* = 8,841 %

Susikirtimo norma: diskonto norma, kuriai esant dviejų projektų NPV vienoda. Tai jų pinigų srautų skirtumo (B − A) IRR. Žemiau jos didesnę NPV turi projektas su vėlesniais, didesniais pinigų srautais; virš jos laimi kitas.

Pinigų srautų skirtumas

ΔCF0 = −12 000 − (−10 000) = −2 000
ΔCF1 = 3 000 − 6 000 = −3 000
ΔCF2 = 5 500 − 4 000 = 1 500
ΔCF3 = 6 500 − 2 000 = 4 500

Skirtumo IRR

NPVΔ(8%) = 80,48
NPVΔ(9%) = −14,95
r* = 8,841%

Atsakymas

r* = 8,841%

Patikra: esant 8,841%, abi NPV lygios €440,38.

ExamProblems · examproblems.com/courses/investments-and-valuation