Investicijos ir vertinimas: pasiruošimo paketas

Formulių lapai, pagrindiniai kiekvienos temos metodų žingsniai ir 8 uždavinių, o pilni sprendimai pateikti gale.

Nauji uždaviniaiAtgal į kursą

Spausdinimo lange pasirinkite „Išsaugoti kaip PDF“, kad nuosavą kopiją išsaugotumėte savo įrenginyje.

1Formulės ir metodai

Pinigų vertė laike

Būsimoji vertė
FV = PV·(1 + i)n
Dabartinė vertė
PV = FV/(1 + i)n
Keli periodai per metus
i = r/m, N = m·n
Anuitetas, dabartinė vertė
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Anuitetas, būsimoji vertė
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

Metodas

  1. Nubraižykite laiko ašį su kiekvienu pinigų srautu ir jo laiku.
  2. Palūkanų normą derinkite su laikotarpiu: mėnesinėms įmokoms – mėnesinę normą.
  3. Pavienėms sumoms naudokite FV = PV·(1 + i)ⁿ, o vienodoms įmokoms – anuiteto formules.
  4. Patikrinkite atsakymo ženklą ir eilę.

Obligacijų kaina ir pajamingumas

Obligacijos kaina
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Kas pusmetį
C/2, y/2 ir 2n laikotarpių
Einamasis pajamingumas
C/P
Kaina ir pajamingumas
pajamingumas didėja → kaina mažėja

Metodas

  1. Raskite vieno laikotarpio kuponą ir vieno laikotarpio pajamingumą.
  2. Kaina = kuponų (anuiteto) dabartinė vertė + nominalios vertės dabartinė vertė.
  3. Pusmetiniams kuponams naudokite pusę kupono, pusę pajamingumo ir dvigubai daugiau laikotarpių.
  4. Patikrinkite: jei pajamingumas didesnis už kupono normą, kaina mažesnė už nominalią vertę.

CAPM ir WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Įmonės vertė
V = E + D

NPV ir IRR

Grynoji dabartinė vertė
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Vienodi pinigų srautai
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Vidinė grąžos norma
r, kuriai esant NPV = 0
Sprendimas
priimti, kai NPV > 0 (arba IRR > reikalaujama grąža)

Metodas

  1. Išvardykite visus pinigų srautus su jų metais; investicija 0 metais yra neigiama.
  2. Diskontuokite kiekvieną pinigų srautą: CFt/(1 + r)t.
  3. Sudėkite juos ir gausite NPV. Teigiama vertė reiškia, kad projektas uždirba daugiau nei r.
  4. IRR raskite bandymų arba interpoliavimo būdu – tai norma, kuriai esant NPV lygi nuliui.

2Uždaviniai

1.Pinigų vertė laikeVidutinis
metai0123…8€3 000FV = ?

Investuojate €3 000 esant 5 % nominaliajai metinei palūkanų normai, palūkanas kapitalizuojant kas ketvirtį. Raskite investicijos vertę FV po 8 metų.

PV = €3 0005% / 4n = 8
FV = €
2.Pinigų vertė laikeSunkus
mėnesiai0123…N = ?€8 000€150€150€150€1502,4% / 12

Pasiskolinate €8 000 esant 2,4 % metinei normai, palūkanas kapitalizuojant kas mėnesį, ir kiekvieno mėnesio pabaigoje grąžinate €150. Per kiek mėnesių paskola bus grąžinta (paskutinė įmoka gali būti mažesnė)? Nurodykite įmokų skaičių N.

P = €8 000A = €1502,4% / 12
N = įmokos
3.Obligacijų kaina ir pajamingumasVidutinis
metai012345P€45€45€45 + €1 000

Obligacija, kurios nominalioji vertė €1 000, moka 4,5% metinį kuponą ir išperkama po 5 metų. Jos pajamingumas iki išpirkimo pasikeičia nuo 3% iki 4,5%. Kiek ΔP pasikeičia obligacijos kaina?

F = €1 000kuponas = 4,5%n = 5y1 = 3%y2 = 4,5%
ΔP = €
4.Obligacijų kaina ir pajamingumasSunkus
pusmečiai0123…22€1 239€25€25€25 + €1 000

Obligacija, kurios nominalioji vertė €1 000, moka 5% metinį kuponą dviem pusmetinėmis išmokomis ir išperkama po 11 metų. Ji parduodama už €1 239. Raskite jos pajamingumą iki išpirkimo YTM kaip metinę normą (dvigubą pusmečio pajamingumą) procentais.

F = €1 000kuponas = 5% (2×)n = 11P = €1 239
YTM = %
5.CAPM ir WACCVidutinis
WACC = ?nuosavas kapitalasEre​ = 10%skolaD = 1,5·Erd​ = 4,5%T = 25,8%

Įmonės skolos ir nuosavo kapitalo santykis (rinkos vertėmis) 1,5. Jos nuosavo kapitalo kaina 10%, skolos kaina prieš mokesčius 4,5%, o mokesčio tarifas 25,8%. Raskite WACC.

D/E = 1,5re = 10%rd = 4,5%T = 25,8%
WACC = %
6.CAPM ir WACCSunkus
WACC = ?nuosavas kapitalas5 000 000 × €41,00β = 1,2rf​ = 3%, rm​ = 7,5%skola10 000 × €1 020rd​ = 4,5%T = 30%

Įmonė turi 5 000 000 akcijų po €41,00 ir 10 000 obligacijų, kurių kiekvienos rinkos kaina €1 020. Skolos kaina prieš mokesčius – 4,5%, mokesčio tarifas – 30%. Akcijos beta koeficientas – 1,2, nerizikinga palūkanų norma – 3%, rinkos grąža – 7,5%. Raskite WACC.

β = 1,2rf = 3%rm = 7,5%rd = 4,5%T = 30%
WACC = %
7.NPV ir IRRVidutinis
metai01234−60 00013 00013 00022 00027 000

€60 000 investicija 1–4 metų pabaigoje duoda tokius pinigų srautus: €13 000, €13 000, €22 000, €27 000. Kapitalo kaina – 12 %. Raskite grynąją dabartinę vertę NPV.

r = 12%CF0 = −60 000CF1 = 13 000CF2 = 13 000CF3 = 22 000CF4 = 27 000
NPV = €
8.NPV ir IRRSunkus
r (%)NPVABr* = ?0

Projektas A kainuoja €40 000 ir 1–3 metų pabaigoje grąžina po €23 000, €16 000, €8 500. Projektas B kainuoja €45 000 ir grąžina po €12 000, €18 000, €24 000. Raskite susikirtimo normą r*, kuriai esant abiejų projektų NPV vienoda, procentais.

A: −40 000, 23 000, 16 000, 8 500B: −45 000, 12 000, 18 000, 24 000
r* = %

3Tirpalai

1.Pinigų vertė laike

Atsakymas: FV = 4464 €

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Norma ir laikotarpių skaičius

i = r/m = 0,05/4 = 0,0125
N = m·n = 4·8 = 32

Būsimoji vertė

FV = 3 000·(1 + 0,0125)32 = 3 000·1,488 = €4 464,39

Atsakymas

FV = €4 464,39
2.Pinigų vertė laike

Atsakymas: N = 57 įmokos

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Pertvarkykite anuiteto formulę

i = 0,002
(1 + i)−N = 1 − 8 000·0,002/150 = 0,8933

Spręskite logaritmais

N = −ln(0,8933)/ln(1,002) = 56,45

Apvalinkite į didesnę pusę iki sveikų įmokų

Po 56 pilnų įmokų lieka nedidelis likutis, kurį padengia paskutinė, mažesnė įmoka.

N = 57

Atsakymas

N = 57 įmokos
3.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: ΔP = −68,7 €

Obligacijos kaina: obligacijos kaina – tai jos pinigų srautų dabartinė vertė, diskontuota pajamingumu iki išpirkimo (YTM): kuponai sudaro anuitetą, o nominali vertė grąžinama išpirkimo dieną. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Kai pajamingumas didesnis už kupono normą, obligacija prekiaujama žemiau nominalios vertės, ir atvirkščiai.

Kaina esant senajam pajamingumui

C = €45,00, i = 0,03, N = 5
€45,00·(1 − 0,8626)/0,03 + €1 000·0,8626 = €206,09 + €862,61 = €1 068,70

Kaina esant naujajam pajamingumui

C = €45,00, i = 0,045, N = 5
€45,00·(1 − 0,8025)/0,045 + €1 000·0,8025 = €197,55 + €802,45 = €1 000,00

Pokytis

ΔP = 1 000,00 − 1 068,70 = −€68,70

Atsakymas

ΔP = −€68,70
4.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: YTM = 2,501 %

Obligacijos kaina: obligacijos kaina – tai jos pinigų srautų dabartinė vertė, diskontuota pajamingumu iki išpirkimo (YTM): kuponai sudaro anuitetą, o nominali vertė grąžinama išpirkimo dieną. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Kai pajamingumas didesnis už kupono normą, obligacija prekiaujama žemiau nominalios vertės, ir atvirkščiai.

Vienam laikotarpiui

C = €25,00, N = 22

Skaitinis sprendimas

i = 1,251% per pusmetį

YTM

YTM = 2·1,251% = 2,501%

Atsakymas

YTM = 2,501%
5.CAPM ir WACC

Atsakymas: WACC = 6,003 %

Kapitalo kaina: CAPM parodo akcininkų reikalaujamą grąžą: re = rf + β·(rm − rf). Vidutinė svertinė kapitalo kaina sujungia nuosavą ir skolintą kapitalą pagal jų rinkos vertes: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), kur V = E + D. Palūkanos mažina apmokestinamąjį pelną, todėl atsiranda daugiklis (1 − T).

Svoriai iš D/E

E/V = 1/(1 + 1,5) = 0,4
D/V = 1,5/(1 + 1,5) = 0,6

WACC

WACC = 0,4·10% + 0,6·4,5%·(1 − 0,258) = 6,003%

Atsakymas

WACC = 6,003%
6.CAPM ir WACC

Atsakymas: WACC = 8,151 %

Kapitalo kaina: CAPM parodo akcininkų reikalaujamą grąžą: re = rf + β·(rm − rf). Vidutinė svertinė kapitalo kaina sujungia nuosavą ir skolintą kapitalą pagal jų rinkos vertes: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), kur V = E + D. Palūkanos mažina apmokestinamąjį pelną, todėl atsiranda daugiklis (1 − T).

Rinkos vertės

E = 5 000 000·€41,00 = €205 000 000
D = 10 000·€1 020 = €10 200 000

Nuosavo kapitalo kaina (CAPM)

re = 3% + 1,2·4,5% = 8,4%

Svoriai

V = €215 200 000, E/V = 0,9526, D/V = 0,0474

WACC

WACC = 0,9526·8,4% + 0,0474·4,5%·(1 − 0,3) = 8,151%

Atsakymas

WACC = 8,151%
7.NPV ir IRR

Atsakymas: NPV = −5211 €

Grynoji dabartinė vertė: kiekvieną pinigų srautą diskontuokite iki šiandien taikydami reikalaujamą grąžos normą r ir sudėkite: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projektas, kurio NPV > 0, uždirba daugiau nei r ir kuria vertę. Vidinė grąžos norma (IRR) – norma, kuriai esant NPV = 0.

Kiekvieno pinigų srauto dabartinė vertė

CF0 = −60 000
CF1/(1 + 0,12)1 = 13 000/1,12 = 11 607,14
CF2/(1 + 0,12)2 = 13 000/1,254 = 10 363,52
CF3/(1 + 0,12)3 = 22 000/1,405 = 15 659,17
CF4/(1 + 0,12)4 = 27 000/1,574 = 17 158,99

Sudėkite

NPV = €−5 211,18

Atsakymas

NPV = €−5 211,18

NPV neigiama, todėl projektas uždirba mažiau nei reikalaujama grąža.

8.NPV ir IRR

Atsakymas: r* = 4,156 %

Susikirtimo norma: diskonto norma, kuriai esant dviejų projektų NPV vienoda. Tai jų pinigų srautų skirtumo (B − A) IRR. Žemiau jos didesnę NPV turi projektas su vėlesniais, didesniais pinigų srautais; virš jos laimi kitas.

Pinigų srautų skirtumas

ΔCF0 = −45 000 − (−40 000) = −5 000
ΔCF1 = 12 000 − 23 000 = −11 000
ΔCF2 = 18 000 − 16 000 = 2 000
ΔCF3 = 24 000 − 8 500 = 15 500

Skirtumo IRR

NPVΔ(4%) = 51,63
NPVΔ(5%) = −272,65
r* = 4,156%

Atsakymas

r* = 4,156%

Patikra: esant 4,156%, abi NPV lygios €4 353,19.

ExamProblems · examproblems.com/courses/investments-and-valuation