Investicijos ir vertinimas: pasiruošimo paketas

Formulių lapai, pagrindiniai kiekvienos temos metodų žingsniai ir 8 uždavinių, o pilni sprendimai pateikti gale.

Nauji uždaviniaiAtgal į kursą

Spausdinimo lange pasirinkite „Išsaugoti kaip PDF“, kad nuosavą kopiją išsaugotumėte savo įrenginyje.

1Formulės ir metodai

Pinigų vertė laike

Būsimoji vertė
FV = PV·(1 + i)n
Dabartinė vertė
PV = FV/(1 + i)n
Keli periodai per metus
i = r/m, N = m·n
Anuitetas, dabartinė vertė
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Anuitetas, būsimoji vertė
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

Metodas

  1. Nubraižykite laiko ašį su kiekvienu pinigų srautu ir jo laiku.
  2. Palūkanų normą derinkite su laikotarpiu: mėnesinėms įmokoms – mėnesinę normą.
  3. Pavienėms sumoms naudokite FV = PV·(1 + i)ⁿ, o vienodoms įmokoms – anuiteto formules.
  4. Patikrinkite atsakymo ženklą ir eilę.

Obligacijų kaina ir pajamingumas

Obligacijos kaina
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Kas pusmetį
C/2, y/2 ir 2n laikotarpių
Einamasis pajamingumas
C/P
Kaina ir pajamingumas
pajamingumas didėja → kaina mažėja

Metodas

  1. Raskite vieno laikotarpio kuponą ir vieno laikotarpio pajamingumą.
  2. Kaina = kuponų (anuiteto) dabartinė vertė + nominalios vertės dabartinė vertė.
  3. Pusmetiniams kuponams naudokite pusę kupono, pusę pajamingumo ir dvigubai daugiau laikotarpių.
  4. Patikrinkite: jei pajamingumas didesnis už kupono normą, kaina mažesnė už nominalią vertę.

CAPM ir WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Įmonės vertė
V = E + D

NPV ir IRR

Grynoji dabartinė vertė
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Vienodi pinigų srautai
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Vidinė grąžos norma
r, kuriai esant NPV = 0
Sprendimas
priimti, kai NPV > 0 (arba IRR > reikalaujama grąža)

Metodas

  1. Išvardykite visus pinigų srautus su jų metais; investicija 0 metais yra neigiama.
  2. Diskontuokite kiekvieną pinigų srautą: CFt/(1 + r)t.
  3. Sudėkite juos ir gausite NPV. Teigiama vertė reiškia, kad projektas uždirba daugiau nei r.
  4. IRR raskite bandymų arba interpoliavimo būdu – tai norma, kuriai esant NPV lygi nuliui.

2Uždaviniai

1.Pinigų vertė laikeVidutinis
laikotarpiai0123…1211 + EAR = ?16% / 12

Kredito kortelės nominalioji palūkanų norma 16% per metus, palūkanas kapitalizuojant kas mėnesį. Raskite efektyviąją metinę normą EAR procentais.

r = 16%m = 12
EAR = %
2.Pinigų vertė laikeSunkus
mėnesiai0123…228€100€100€100FV = ?

Kiekvieno mėnesio pabaigoje 19 metus atidedate €100. Sąskaita moka 2,4 % per metus, kapitalizuojant kas mėnesį. Kiek sutaupysite pabaigoje? Raskite FV.

A = €1002,4% / 12N = 228
FV = €
3.Obligacijų kaina ir pajamingumasVidutinis
metai0123…9P€60€60€60 + €1 000

Obligacija, kurios nominalioji vertė €1 000, moka 6% metinį kuponą ir išperkama po 9 metų. Jos pajamingumas iki išpirkimo pasikeičia nuo 9% iki 11%. Kiek ΔP pasikeičia obligacijos kaina?

F = €1 000kuponas = 6%n = 9y1 = 9%y2 = 11%
ΔP = €
4.Obligacijų kaina ir pajamingumasSunkus

Obligacija parduodama už €1 010, jos pajamingumas iki išpirkimo 5% (kasmetinis kapitalizavimas), o Macaulay trukmė 9,3 metų. Modifikuotąja trukme įvertinkite naują kainą P, jei pajamingumas padidėja 150 baziniais punktais.

P0 = €1 010y = 5%D = 9,3Δy = +150 bp
P = €
5.CAPM ir WACCVidutinis
WACC = ?paprastosios akcijos€8 000 000re​ = 14%privilegijuotosios akcijos€500 000rp​ = 8%skola€4 000 000rd​ = 4,5%T = 20%

Įmonė finansuojama €8 000 000 vertės paprastosiomis akcijomis, €500 000 vertės privilegijuotosiomis akcijomis ir €4 000 000 vertės skola. Nuosavo kapitalo kaina 14%, privilegijuotųjų akcijų kaina 8%, skolos kaina prieš mokesčius 4,5%. Mokesčio tarifas 20%. Raskite WACC.

E = €8 000 000Ps = €500 000D = €4 000 000re = 14%rp = 8%rd = 4,5%T = 20%
WACC = %
6.CAPM ir WACCSunkus
WACC = ?nuosavas kapitalas2 500 000 × €14,00β = 0,9rf​ = 3%, rm​ = 9%skola10 000 × €1 020rd​ = 7%T = 25,8%

Įmonė turi 2 500 000 akcijų po €14,00 ir 10 000 obligacijų, kurių kiekvienos rinkos kaina €1 020. Skolos kaina prieš mokesčius – 7%, mokesčio tarifas – 25,8%. Akcijos beta koeficientas – 0,9, nerizikinga palūkanų norma – 3%, rinkos grąža – 9%. Raskite WACC.

β = 0,9rf = 3%rm = 9%rd = 7%T = 25,8%
WACC = %
7.NPV ir IRRVidutinis
metai01234−20 0006 0006 0006 0006 000

Projektas šiandien kainuoja €20 000 ir kiekvienų metų pabaigoje 4 metų grąžina €6 000. Kapitalo kaina 6 %. Laikykite, kad pinigai per kiekvienus metus gaunami tolygiai. Raskite diskontuotąjį atsipirkimo laikotarpį DPB metais.

r = 6%CF0 = −20 000CF1 = 6 000CF2 = 6 000CF3 = 6 000CF4 = 6 000
DPB = metai
8.NPV ir IRRSunkus
metai0123…10−100 00012 000+3%+3%+3%r = 12%, NPV = ?

Projektas šiandien kainuoja €100 000. Jo pinigų srautas 1-ųjų metų pabaigoje yra €12 000 ir auga 3 % per metus iki paskutinio pinigų srauto 10-ųjų metų pabaigoje. Kapitalo kaina 12 %. Raskite grynąją dabartinę vertę NPV.

C0 = €100 000CF1 = €12 000g = 3%n = 10r = 12%
NPV = €

3Tirpalai

1.Pinigų vertė laike

Atsakymas: EAR = 17,23 %

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Laikotarpio norma

r/m = 0,16/12 = 0,01333

Kapitalizuokite per vienus metus

EAR = (1 + 0,01333)12 − 1 = 1,172 − 1 = 17,23%

Atsakymas

EAR = 17,23%

Kai palūkanos kapitalizuojamos dažniau nei kartą per metus, EAR visada didesnė už nominaliąją normą.

2.Pinigų vertė laike

Atsakymas: FV = 28852 €

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Mėnesio norma ir įmokų skaičius

i = 0,024/12 = 0,002
N = 12·19 = 228

Įmokų būsimoji vertė

FV = A·((1 + i)N − 1)/i = 100·(1,577 − 1)/0,002 = €28 851,60

Atsakymas

FV = €28 851,60

Patys įnešėte €22 800; likusi dalis – palūkanos.

3.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: ΔP = −96,99 €

Obligacijos kaina: obligacijos kaina – tai jos pinigų srautų dabartinė vertė, diskontuota pajamingumu iki išpirkimo (YTM): kuponai sudaro anuitetą, o nominali vertė grąžinama išpirkimo dieną. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Kai pajamingumas didesnis už kupono normą, obligacija prekiaujama žemiau nominalios vertės, ir atvirkščiai.

Kaina esant senajam pajamingumui

C = €60,00, i = 0,09, N = 9
€60,00·(1 − 0,4604)/0,09 + €1 000·0,4604 = €359,71 + €460,43 = €820,14

Kaina esant naujajam pajamingumui

C = €60,00, i = 0,11, N = 9
€60,00·(1 − 0,3909)/0,11 + €1 000·0,3909 = €332,22 + €390,92 = €723,15

Pokytis

ΔP = 723,15 − 820,14 = −€96,99

Atsakymas

ΔP = −€96,99
4.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: P = 875,8 €

Trukmė: Macaulay trukmė yra svertinis vidutinis laikas, per kurį obligacija išmoka savo pinigų srautus, kai svoriai yra pinigų srautų dabartinės vertės: D = Σ t·PVₜ/P. Modifikuotoji trukmė D/(1 + y) įvertina kainos pokytį procentais, esant nedideliam pajamingumo pokyčiui: %ΔP ≈ −Dmod·Δy.

Modifikuotoji trukmė

Dmod = 9,3/1,05 = 8,857

Įvertintas kainos pokytis

%ΔP ≈ −8,857·(0,015) = −13,29%
P ≈ 1010·(1 − 0,1329) = €875,81

Atsakymas

P = €875,81

Trukmė yra tiesinis įvertis; esant dideliems pajamingumo pokyčiams, dėl iškilumo tikroji kaina būna šiek tiek didesnė.

5.CAPM ir WACC

Atsakymas: WACC = 10,43 %

Kapitalo kaina: CAPM parodo akcininkų reikalaujamą grąžą: re = rf + β·(rm − rf). Vidutinė svertinė kapitalo kaina sujungia nuosavą ir skolintą kapitalą pagal jų rinkos vertes: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), kur V = E + D. Palūkanos mažina apmokestinamąjį pelną, todėl atsiranda daugiklis (1 − T).

Svoriai

V = 8 000 000 + 500 000 + 4 000 000 = €12 500 000
E/V = 0,64, Ps/V = 0,04, D/V = 0,32

WACC

WACC = 0,64·14% + 0,04·8% + 0,32·4,5%·(1 − 0,2) = 10,43%

Atsakymas

WACC = 10,43%
6.CAPM ir WACC

Atsakymas: WACC = 7,677 %

Kapitalo kaina: CAPM parodo akcininkų reikalaujamą grąžą: re = rf + β·(rm − rf). Vidutinė svertinė kapitalo kaina sujungia nuosavą ir skolintą kapitalą pagal jų rinkos vertes: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), kur V = E + D. Palūkanos mažina apmokestinamąjį pelną, todėl atsiranda daugiklis (1 − T).

Rinkos vertės

E = 2 500 000·€14,00 = €35 000 000
D = 10 000·€1 020 = €10 200 000

Nuosavo kapitalo kaina (CAPM)

re = 3% + 0,9·6% = 8,4%

Svoriai

V = €45 200 000, E/V = 0,7743, D/V = 0,2257

WACC

WACC = 0,7743·8,4% + 0,2257·7%·(1 − 0,258) = 7,677%

Atsakymas

WACC = 7,677%
7.NPV ir IRR

Atsakymas: DPB = 3,834 metai

Atsipirkimo laikotarpis: laikas, per kurį sukauptieji pinigų srautai padengia pradinę investiciją. Laikoma, kad pinigai kiekvienais metais gaunami tolygiai, todėl paskutinė dalis yra metų dalis. Paprastasis atsipirkimo laikotarpis neatsižvelgia į pinigų vertę laike; diskontuotasis atsipirkimo laikotarpis vietoj to naudoja diskontuotus pinigų srautus.

Diskontuoti ir sukauptieji pinigų srautai

metai 1: 6 000/1,06 = 5 660,38 → Σ = 5 660,38
metai 2: 6 000/1,124 = 5 339,98 → Σ = 11 000,36
metai 3: 6 000/1,191 = 5 037,72 → Σ = 16 038,07
metai 4: 6 000/1,262 = 4 752,56 → Σ = 20 790,63

Paskutiniųjų metų dalis

DPB = 3 + 3 961,93/4 752,56 = 3,834

Atsakymas

DPB = 3,834 metai

Diskontuotasis atsipirkimo laikotarpis visada ilgesnis už paprastąjį (3,333 metų).

8.NPV ir IRR

Atsakymas: NPV = −24361 €

Grynoji dabartinė vertė: kiekvieną pinigų srautą diskontuokite iki šiandien taikydami reikalaujamą grąžos normą r ir sudėkite: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projektas, kurio NPV > 0, uždirba daugiau nei r ir kuria vertę. Vidinė grąžos norma (IRR) – norma, kuriai esant NPV = 0.

Augančio anuiteto dabartinė vertė

((1,03)/(1,12))10 = 0,4327
PV = 12 000/(0,12 − 0,03)·(1 − 0,4327) = 75 639,32

NPV

NPV = 75 639,32 − 100 000 = −€24 360,68

Atsakymas

NPV = −€24 360,68

NPV neigiama, todėl projektas uždirba mažiau nei reikalaujama grąža.

ExamProblems · examproblems.com/courses/investments-and-valuation