Investicijos ir vertinimas: pasiruošimo paketas

Formulių lapai, pagrindiniai kiekvienos temos metodų žingsniai ir 8 uždavinių, o pilni sprendimai pateikti gale.

Nauji uždaviniaiAtgal į kursą

Spausdinimo lange pasirinkite „Išsaugoti kaip PDF“, kad nuosavą kopiją išsaugotumėte savo įrenginyje.

1Formulės ir metodai

Pinigų vertė laike

Būsimoji vertė
FV = PV·(1 + i)n
Dabartinė vertė
PV = FV/(1 + i)n
Keli periodai per metus
i = r/m, N = m·n
Anuitetas, dabartinė vertė
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Anuitetas, būsimoji vertė
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

Metodas

  1. Nubraižykite laiko ašį su kiekvienu pinigų srautu ir jo laiku.
  2. Palūkanų normą derinkite su laikotarpiu: mėnesinėms įmokoms – mėnesinę normą.
  3. Pavienėms sumoms naudokite FV = PV·(1 + i)ⁿ, o vienodoms įmokoms – anuiteto formules.
  4. Patikrinkite atsakymo ženklą ir eilę.

Obligacijų kaina ir pajamingumas

Obligacijos kaina
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Kas pusmetį
C/2, y/2 ir 2n laikotarpių
Einamasis pajamingumas
C/P
Kaina ir pajamingumas
pajamingumas didėja → kaina mažėja

Metodas

  1. Raskite vieno laikotarpio kuponą ir vieno laikotarpio pajamingumą.
  2. Kaina = kuponų (anuiteto) dabartinė vertė + nominalios vertės dabartinė vertė.
  3. Pusmetiniams kuponams naudokite pusę kupono, pusę pajamingumo ir dvigubai daugiau laikotarpių.
  4. Patikrinkite: jei pajamingumas didesnis už kupono normą, kaina mažesnė už nominalią vertę.

CAPM ir WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Įmonės vertė
V = E + D

NPV ir IRR

Grynoji dabartinė vertė
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Vienodi pinigų srautai
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Vidinė grąžos norma
r, kuriai esant NPV = 0
Sprendimas
priimti, kai NPV > 0 (arba IRR > reikalaujama grąža)

Metodas

  1. Išvardykite visus pinigų srautus su jų metais; investicija 0 metais yra neigiama.
  2. Diskontuokite kiekvieną pinigų srautą: CFt/(1 + r)t.
  3. Sudėkite juos ir gausite NPV. Teigiama vertė reiškia, kad projektas uždirba daugiau nei r.
  4. IRR raskite bandymų arba interpoliavimo būdu – tai norma, kuriai esant NPV lygi nuliui.

2Uždaviniai

1.Pinigų vertė laikeVidutinis
laikotarpiai0123…36511 + EAR = ?17,5% / 365

Kredito kortelės nominalioji palūkanų norma 17,5% per metus, palūkanas kapitalizuojant kasdien. Raskite efektyviąją metinę normą EAR procentais.

r = 17,5%m = 365
EAR = %
2.Pinigų vertė laikeSunkus
mėnesiai0123…60€25 000AAAA4,8% / 12, I = ?

€25 000 paskola grąžinama lygiomis mėnesio įmokomis per 5 metų, esant 4,8% metinei normai, palūkanas kapitalizuojant kas mėnesį. Kiek palūkanų I iš viso sumokama per visą paskolos laikotarpį?

P = €25 0004,8% / 12N = 60
I = €
3.Obligacijų kaina ir pajamingumasVidutinis
pusmečiai0123…14€20€20€20 + €1 000P = ?

Obligacija, kurios nominali vertė €1 000, moka 4% metinį kuponą dviem pusmetinėmis išmokomis; iki išpirkimo liko 7 metų. Pajamingumas iki išpirkimo – 5,5% per metus. Raskite obligacijos kainą P.

F = €1 000kuponas = 4%YTM = 5,5%n = 7
P = €
4.Obligacijų kaina ir pajamingumasSunkus
metai0123456€1 050€50€50 + €1 000

Obligacija, kurios nominali vertė €1 000 ir metinis kuponas 5%, išperkama po 6 metų ir parduodama už €1 050. Raskite jos pajamingumą iki išpirkimo YTM procentais.

F = €1 000kuponas = 5%n = 6P = €1 050
YTM = %
5.CAPM ir WACCVidutinis
WACC = ?paprastosios akcijos€12 000 000re​ = 10%privilegijuotosios akcijos€500 000rp​ = 6%skola€5 000 000rd​ = 4,5%T = 25%

Įmonė finansuojama €12 000 000 vertės paprastosiomis akcijomis, €500 000 vertės privilegijuotosiomis akcijomis ir €5 000 000 vertės skola. Nuosavo kapitalo kaina 10%, privilegijuotųjų akcijų kaina 6%, skolos kaina prieš mokesčius 4,5%. Mokesčio tarifas 25%. Raskite WACC.

E = €12 000 000Ps = €500 000D = €5 000 000re = 10%rp = 6%rd = 4,5%T = 25%
WACC = %
6.CAPM ir WACCSunkus
rf​ = 2,5%, rm​ − rf​ = 5%D/E = 0,4nuosavas kapitalasβL​ = 1,3skolaD/E = 1,5nuosavas kapitalasre​ = ?skolaT = 20%

Esant dabartiniam skolos ir nuosavo kapitalo santykiui 0,4, įmonės akcijų beta 1,3. Ji planuoja padidinti skolos ir nuosavo kapitalo santykį iki 1,5. Mokesčio tarifas 20%, nerizikinga norma 2,5%, o rinkos rizikos premija 5%. Raskite nuosavo kapitalo kainą re po pakeitimo.

βL = 1,3D/E1 = 0,4D/E2 = 1,5T = 20%rf = 2,5%rm − rf = 5%
re = %
7.NPV ir IRRVidutinis
metai01234−40 00014 50014 50014 50014 500

Projektas šiandien kainuoja €40 000 ir kiekvienų metų pabaigoje 4 metų grąžina €14 500. Kapitalo kaina 10 %. Laikykite, kad pinigai per kiekvienus metus gaunami tolygiai. Raskite diskontuotąjį atsipirkimo laikotarpį DPB metais.

r = 10%CF0 = −40 000CF1 = 14 500CF2 = 14 500CF3 = 14 500CF4 = 14 500
DPB = metai
8.NPV ir IRRSunkus
metai0123456−200 00030 000+4%+4%+4%+4%+4%r = 10%, NPV = ?

Projektas šiandien kainuoja €200 000. Jo pinigų srautas 1-ųjų metų pabaigoje yra €30 000 ir auga 4 % per metus iki paskutinio pinigų srauto 6-ųjų metų pabaigoje. Kapitalo kaina 10 %. Raskite grynąją dabartinę vertę NPV.

C0 = €200 000CF1 = €30 000g = 4%n = 6r = 10%
NPV = €

3Tirpalai

1.Pinigų vertė laike

Atsakymas: EAR = 19,12 %

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Laikotarpio norma

r/m = 0,175/365 = 0,0004795

Kapitalizuokite per vienus metus

EAR = (1 + 0,0004795)365 − 1 = 1,191 − 1 = 19,12%

Atsakymas

EAR = 19,12%

Kai palūkanos kapitalizuojamos dažniau nei kartą per metus, EAR visada didesnė už nominaliąją normą.

2.Pinigų vertė laike

Atsakymas: I = 3170 €

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Mėnesinė įmoka

i = 0,004, N = 60
A = 25 000·0,004/(1 − (1 + 0,004)−60) = €469,49

Iš viso palūkanų

I = N·A − P = 60·469,5 − 25 000 = €3 169,61

Atsakymas

I = €3 169,61
3.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: P = 913,8 €

Obligacijos kaina: obligacijos kaina – tai jos pinigų srautų dabartinė vertė, diskontuota pajamingumu iki išpirkimo (YTM): kuponai sudaro anuitetą, o nominali vertė grąžinama išpirkimo dieną. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Kai pajamingumas didesnis už kupono normą, obligacija prekiaujama žemiau nominalios vertės, ir atvirkščiai.

Vienam laikotarpiui

C = €20,00, i = 0,0275, N = 14

Kuponų dabartinė vertė

€20,00·(1 − 0,684)/0,0275 = €229,82

Nominalios vertės dabartinė vertė

€1 000·0,684 = €684,00

Kaina

P = €913,82

Atsakymas

P = €913,82

Pajamingumas didesnis už kupono normą, todėl obligacija parduodama su nuolaida.

4.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: YTM = 4,045 %

Obligacijos kaina: obligacijos kaina – tai jos pinigų srautų dabartinė vertė, diskontuota pajamingumu iki išpirkimo (YTM): kuponai sudaro anuitetą, o nominali vertė grąžinama išpirkimo dieną. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Kai pajamingumas didesnis už kupono normą, obligacija prekiaujama žemiau nominalios vertės, ir atvirkščiai.

Pajamingumo lygtis

€1 050 = €50·(1 − (1 + y)⁻⁶)/y + €1 000/(1 + y)⁶

Skaitinis sprendimas

P(4%) = €1 052,42, P(5%) = €1 000,00
YTM = 4,045%

Atsakymas

YTM = 4,045%
5.CAPM ir WACC

Atsakymas: WACC = 7,993 %

Kapitalo kaina: CAPM parodo akcininkų reikalaujamą grąžą: re = rf + β·(rm − rf). Vidutinė svertinė kapitalo kaina sujungia nuosavą ir skolintą kapitalą pagal jų rinkos vertes: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), kur V = E + D. Palūkanos mažina apmokestinamąjį pelną, todėl atsiranda daugiklis (1 − T).

Svoriai

V = 12 000 000 + 500 000 + 5 000 000 = €17 500 000
E/V = 0,6857, Ps/V = 0,02857, D/V = 0,2857

WACC

WACC = 0,6857·10% + 0,02857·6% + 0,2857·4,5%·(1 − 0,25) = 7,993%

Atsakymas

WACC = 7,993%
6.CAPM ir WACC

Atsakymas: re = 13,33 %

Sverta beta (Hamada): skola daro nuosavą kapitalą rizikingesnį. βL = βU·(1 + (1 − T)·D/E), kur βU – verslo be skolos beta. Norėdami perkelti beta į kitą kapitalo struktūrą, pirmiausia pašalinkite skolos poveikį, tada perskaičiuokite su nauju D/E.

Pašalinkite skolos poveikį beta

βU = 1,3/(1 + 0,8·0,4) = 0,9848

Perskaičiuokite su nauju D/E

βL = 0,9848·(1 + 0,8·1,5) = 2,167

Nuosavo kapitalo kaina (CAPM)

re = 2,5% + 2,167·5% = 13,33%

Atsakymas

re = 13,33%
7.NPV ir IRR

Atsakymas: DPB = 3,398 metai

Atsipirkimo laikotarpis: laikas, per kurį sukauptieji pinigų srautai padengia pradinę investiciją. Laikoma, kad pinigai kiekvienais metais gaunami tolygiai, todėl paskutinė dalis yra metų dalis. Paprastasis atsipirkimo laikotarpis neatsižvelgia į pinigų vertę laike; diskontuotasis atsipirkimo laikotarpis vietoj to naudoja diskontuotus pinigų srautus.

Diskontuoti ir sukauptieji pinigų srautai

metai 1: 14 500/1,1 = 13 181,82 → Σ = 13 181,82
metai 2: 14 500/1,21 = 11 983,47 → Σ = 25 165,29
metai 3: 14 500/1,331 = 10 894,06 → Σ = 36 059,35
metai 4: 14 500/1,464 = 9 903,70 → Σ = 45 963,05

Paskutiniųjų metų dalis

DPB = 3 + 3 940,65/9 903,70 = 3,398

Atsakymas

DPB = 3,398 metai

Diskontuotasis atsipirkimo laikotarpis visada ilgesnis už paprastąjį (2,759 metų).

8.NPV ir IRR

Atsakymas: NPV = −57120 €

Grynoji dabartinė vertė: kiekvieną pinigų srautą diskontuokite iki šiandien taikydami reikalaujamą grąžos normą r ir sudėkite: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projektas, kurio NPV > 0, uždirba daugiau nei r ir kuria vertę. Vidinė grąžos norma (IRR) – norma, kuriai esant NPV = 0.

Augančio anuiteto dabartinė vertė

((1,04)/(1,1))6 = 0,7142
PV = 30 000/(0,1 − 0,04)·(1 − 0,7142) = 142 880,20

NPV

NPV = 142 880,20 − 200 000 = −€57 119,80

Atsakymas

NPV = −€57 119,80

NPV neigiama, todėl projektas uždirba mažiau nei reikalaujama grąža.

ExamProblems · examproblems.com/courses/investments-and-valuation