Investicijos ir vertinimas: pasiruošimo paketas

Formulių lapai, pagrindiniai kiekvienos temos metodų žingsniai ir 8 uždavinių, o pilni sprendimai pateikti gale.

Nauji uždaviniaiAtgal į kursą

Spausdinimo lange pasirinkite „Išsaugoti kaip PDF“, kad nuosavą kopiją išsaugotumėte savo įrenginyje.

1Formulės ir metodai

Pinigų vertė laike

Būsimoji vertė
FV = PV·(1 + i)n
Dabartinė vertė
PV = FV/(1 + i)n
Keli periodai per metus
i = r/m, N = m·n
Anuitetas, dabartinė vertė
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Anuitetas, būsimoji vertė
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

Metodas

  1. Nubraižykite laiko ašį su kiekvienu pinigų srautu ir jo laiku.
  2. Palūkanų normą derinkite su laikotarpiu: mėnesinėms įmokoms – mėnesinę normą.
  3. Pavienėms sumoms naudokite FV = PV·(1 + i)ⁿ, o vienodoms įmokoms – anuiteto formules.
  4. Patikrinkite atsakymo ženklą ir eilę.

Obligacijų kaina ir pajamingumas

Obligacijos kaina
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Kas pusmetį
C/2, y/2 ir 2n laikotarpių
Einamasis pajamingumas
C/P
Kaina ir pajamingumas
pajamingumas didėja → kaina mažėja

Metodas

  1. Raskite vieno laikotarpio kuponą ir vieno laikotarpio pajamingumą.
  2. Kaina = kuponų (anuiteto) dabartinė vertė + nominalios vertės dabartinė vertė.
  3. Pusmetiniams kuponams naudokite pusę kupono, pusę pajamingumo ir dvigubai daugiau laikotarpių.
  4. Patikrinkite: jei pajamingumas didesnis už kupono normą, kaina mažesnė už nominalią vertę.

CAPM ir WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Įmonės vertė
V = E + D

NPV ir IRR

Grynoji dabartinė vertė
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Vienodi pinigų srautai
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Vidinė grąžos norma
r, kuriai esant NPV = 0
Sprendimas
priimti, kai NPV > 0 (arba IRR > reikalaujama grąža)

Metodas

  1. Išvardykite visus pinigų srautus su jų metais; investicija 0 metais yra neigiama.
  2. Diskontuokite kiekvieną pinigų srautą: CFt/(1 + r)t.
  3. Sudėkite juos ir gausite NPV. Teigiama vertė reiškia, kad projektas uždirba daugiau nei r.
  4. IRR raskite bandymų arba interpoliavimo būdu – tai norma, kuriai esant NPV lygi nuliui.

2Uždaviniai

1.Pinigų vertė laikeVidutinis
laikotarpiai0123411 + EAR = ?17,5% / 4

Kredito kortelės nominalioji palūkanų norma 17,5% per metus, palūkanas kapitalizuojant kas ketvirtį. Raskite efektyviąją metinę normą EAR procentais.

r = 17,5%m = 4
EAR = %
2.Pinigų vertė laikeSunkus
mėnesiai0123…132A?AA€100 000

Po 11 metų norite turėti €100 000. Kiekvieno mėnesio pabaigoje atidedate tą pačią sumą į sąskaitą, kuri moka 3,6% per metus, palūkanas kapitalizuojant kas mėnesį. Raskite mėnesio įnašą A.

FV = €100 0003,6% / 12N = 132
A = €
3.Obligacijų kaina ir pajamingumasVidutinis
metai0123…11P€70€70€70 + €1 000

Obligacija, kurios nominalioji vertė €1 000, moka 7% metinį kuponą ir išperkama po 11 metų. Jos pajamingumas iki išpirkimo pasikeičia nuo 8% iki 8,5%. Kiek ΔP pasikeičia obligacijos kaina?

F = €1 000kuponas = 7%n = 11y1 = 8%y2 = 8,5%
ΔP = €
4.Obligacijų kaina ir pajamingumasSunkus
metai012345€905€80€80 + €1 000

Obligacija, kurios nominali vertė €1 000 ir metinis kuponas 8%, išperkama po 5 metų ir parduodama už €905. Raskite jos pajamingumą iki išpirkimo YTM procentais.

F = €1 000kuponas = 8%n = 5P = €905
YTM = %
5.CAPM ir WACCVidutinis
WACC = 9,41%nuosavas kapitalas€8 000 000re​ = ?skola€4 000 000rd​ = 3%T = 25,8%

Įmonės nuosavas kapitalas vertas €8 000 000, o skola – €4 000 000. Jos WACC 9,41%, skolos kaina prieš mokesčius 3%, o mokesčio tarifas 25,8%. Raskite nuosavo kapitalo kainą re.

E = €8 000 000D = €4 000 000WACC = 9,41%rd = 3%T = 25,8%
re = %
6.CAPM ir WACCSunkus
WACC = ?nuosavas kapitalas4 000 000 × €11,50β = 0,6rf​ = 3%, rm​ = 7,5%skola5 000 × €1 000rd​ = 4,5%T = 25,8%

Įmonė turi 4 000 000 akcijų po €11,50 ir 5 000 obligacijų, kurių kiekvienos rinkos kaina €1 000. Skolos kaina prieš mokesčius – 4,5%, mokesčio tarifas – 25,8%. Akcijos beta koeficientas – 0,6, nerizikinga palūkanų norma – 3%, rinkos grąža – 7,5%. Raskite WACC.

β = 0,6rf = 3%rm = 7,5%rd = 4,5%T = 25,8%
WACC = %
7.NPV ir IRRVidutinis
metai0123456−60 00015 50015 50015 50015 50015 50015 500

Projektas šiandien kainuoja €60 000 ir kiekvienų metų pabaigoje 6 metų grąžina €15 500. Kapitalo kaina 10 %. Laikykite, kad pinigai per kiekvienus metus gaunami tolygiai. Raskite diskontuotąjį atsipirkimo laikotarpį DPB metais.

r = 10%CF0 = −60 000CF1 = 15 500CF2 = 15 500CF3 = 15 500CF4 = 15 500CF5 = 15 500CF6 = 15 500
DPB = metai
8.NPV ir IRRSunkus
metai0123…8−100 00011 500+2%+2%+2%r = 12%, NPV = ?

Projektas šiandien kainuoja €100 000. Jo pinigų srautas 1-ųjų metų pabaigoje yra €11 500 ir auga 2 % per metus iki paskutinio pinigų srauto 8-ųjų metų pabaigoje. Kapitalo kaina 12 %. Raskite grynąją dabartinę vertę NPV.

C0 = €100 000CF1 = €11 500g = 2%n = 8r = 12%
NPV = €

3Tirpalai

1.Pinigų vertė laike

Atsakymas: EAR = 18,68 %

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Laikotarpio norma

r/m = 0,175/4 = 0,04375

Kapitalizuokite per vienus metus

EAR = (1 + 0,04375)4 − 1 = 1,187 − 1 = 18,68%

Atsakymas

EAR = 18,68%

Kai palūkanos kapitalizuojamos dažniau nei kartą per metus, EAR visada didesnė už nominaliąją normą.

2.Pinigų vertė laike

Atsakymas: A = 618,6 €

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Mėnesio norma ir įmokų skaičius

i = 0,036000000000000004/12 = 0,003
N = 12·11 = 132

Įnašas

A = FV·i/((1 + i)N − 1) = 100 000·0,003/(1,485 − 1) = €618,57

Atsakymas

A = €618,57
3.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: ΔP = −33,15 €

Obligacijos kaina: obligacijos kaina – tai jos pinigų srautų dabartinė vertė, diskontuota pajamingumu iki išpirkimo (YTM): kuponai sudaro anuitetą, o nominali vertė grąžinama išpirkimo dieną. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Kai pajamingumas didesnis už kupono normą, obligacija prekiaujama žemiau nominalios vertės, ir atvirkščiai.

Kaina esant senajam pajamingumui

C = €70,00, i = 0,08, N = 11
€70,00·(1 − 0,4289)/0,08 + €1 000·0,4289 = €499,73 + €428,88 = €928,61

Kaina esant naujajam pajamingumui

C = €70,00, i = 0,085, N = 11
€70,00·(1 − 0,4076)/0,085 + €1 000·0,4076 = €487,83 + €407,64 = €895,47

Pokytis

ΔP = 895,47 − 928,61 = −€33,15

Atsakymas

ΔP = −€33,15
4.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: YTM = 10,54 %

Obligacijos kaina: obligacijos kaina – tai jos pinigų srautų dabartinė vertė, diskontuota pajamingumu iki išpirkimo (YTM): kuponai sudaro anuitetą, o nominali vertė grąžinama išpirkimo dieną. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Kai pajamingumas didesnis už kupono normą, obligacija prekiaujama žemiau nominalios vertės, ir atvirkščiai.

Pajamingumo lygtis

€905 = €80·(1 − (1 + y)⁻⁵)/y + €1 000/(1 + y)⁵

Skaitinis sprendimas

P(10%) = €924,18, P(11%) = €889,12
YTM = 10,54%

Atsakymas

YTM = 10,54%
5.CAPM ir WACC

Atsakymas: re = 13 %

Kapitalo kaina: CAPM parodo akcininkų reikalaujamą grąžą: re = rf + β·(rm − rf). Vidutinė svertinė kapitalo kaina sujungia nuosavą ir skolintą kapitalą pagal jų rinkos vertes: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), kur V = E + D. Palūkanos mažina apmokestinamąjį pelną, todėl atsiranda daugiklis (1 − T).

Svoriai

V = €12 000 000, E/V = 0,6667, D/V = 0,3333

WACC skolos dalis

0,3333·3%·(1 − 0,258) = 0,742%

Nuosavo kapitalo kaina

re = (9,41% − 0,742%)/0,6667 = 13%

Atsakymas

re = 13%
6.CAPM ir WACC

Atsakymas: WACC = 5,469 %

Kapitalo kaina: CAPM parodo akcininkų reikalaujamą grąžą: re = rf + β·(rm − rf). Vidutinė svertinė kapitalo kaina sujungia nuosavą ir skolintą kapitalą pagal jų rinkos vertes: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), kur V = E + D. Palūkanos mažina apmokestinamąjį pelną, todėl atsiranda daugiklis (1 − T).

Rinkos vertės

E = 4 000 000·€11,50 = €46 000 000
D = 5 000·€1 000 = €5 000 000

Nuosavo kapitalo kaina (CAPM)

re = 3% + 0,6·4,5% = 5,7%

Svoriai

V = €51 000 000, E/V = 0,902, D/V = 0,09804

WACC

WACC = 0,902·5,7% + 0,09804·4,5%·(1 − 0,258) = 5,469%

Atsakymas

WACC = 5,469%
7.NPV ir IRR

Atsakymas: DPB = 5,142 metai

Atsipirkimo laikotarpis: laikas, per kurį sukauptieji pinigų srautai padengia pradinę investiciją. Laikoma, kad pinigai kiekvienais metais gaunami tolygiai, todėl paskutinė dalis yra metų dalis. Paprastasis atsipirkimo laikotarpis neatsižvelgia į pinigų vertę laike; diskontuotasis atsipirkimo laikotarpis vietoj to naudoja diskontuotus pinigų srautus.

Diskontuoti ir sukauptieji pinigų srautai

metai 1: 15 500/1,1 = 14 090,91 → Σ = 14 090,91
metai 2: 15 500/1,21 = 12 809,92 → Σ = 26 900,83
metai 3: 15 500/1,331 = 11 645,38 → Σ = 38 546,21
metai 4: 15 500/1,464 = 10 586,71 → Σ = 49 132,91
metai 5: 15 500/1,611 = 9 624,28 → Σ = 58 757,19
metai 6: 15 500/1,772 = 8 749,35 → Σ = 67 506,54

Paskutiniųjų metų dalis

DPB = 5 + 1 242,81/8 749,35 = 5,142

Atsakymas

DPB = 5,142 metai

Diskontuotasis atsipirkimo laikotarpis visada ilgesnis už paprastąjį (3,871 metų).

8.NPV ir IRR

Atsakymas: NPV = −39420 €

Grynoji dabartinė vertė: kiekvieną pinigų srautą diskontuokite iki šiandien taikydami reikalaujamą grąžos normą r ir sudėkite: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projektas, kurio NPV > 0, uždirba daugiau nei r ir kuria vertę. Vidinė grąžos norma (IRR) – norma, kuriai esant NPV = 0.

Augančio anuiteto dabartinė vertė

((1,02)/(1,12))8 = 0,4732
PV = 11 500/(0,12 − 0,02)·(1 − 0,4732) = 60 580,44

NPV

NPV = 60 580,44 − 100 000 = −€39 419,56

Atsakymas

NPV = −€39 419,56

NPV neigiama, todėl projektas uždirba mažiau nei reikalaujama grąža.

ExamProblems · examproblems.com/courses/investments-and-valuation