Investicijos ir vertinimas: pasiruošimo paketas

Formulių lapai, pagrindiniai kiekvienos temos metodų žingsniai ir 8 uždavinių, o pilni sprendimai pateikti gale.

Nauji uždaviniaiAtgal į kursą

Spausdinimo lange pasirinkite „Išsaugoti kaip PDF“, kad nuosavą kopiją išsaugotumėte savo įrenginyje.

1Formulės ir metodai

Pinigų vertė laike

Būsimoji vertė
FV = PV·(1 + i)n
Dabartinė vertė
PV = FV/(1 + i)n
Keli periodai per metus
i = r/m, N = m·n
Anuitetas, dabartinė vertė
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Anuitetas, būsimoji vertė
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i

Metodas

  1. Nubraižykite laiko ašį su kiekvienu pinigų srautu ir jo laiku.
  2. Palūkanų normą derinkite su laikotarpiu: mėnesinėms įmokoms – mėnesinę normą.
  3. Pavienėms sumoms naudokite FV = PV·(1 + i)ⁿ, o vienodoms įmokoms – anuiteto formules.
  4. Patikrinkite atsakymo ženklą ir eilę.

Obligacijų kaina ir pajamingumas

Obligacijos kaina
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Kas pusmetį
C/2, y/2 ir 2n laikotarpių
Einamasis pajamingumas
C/P
Kaina ir pajamingumas
pajamingumas didėja → kaina mažėja

Metodas

  1. Raskite vieno laikotarpio kuponą ir vieno laikotarpio pajamingumą.
  2. Kaina = kuponų (anuiteto) dabartinė vertė + nominalios vertės dabartinė vertė.
  3. Pusmetiniams kuponams naudokite pusę kupono, pusę pajamingumo ir dvigubai daugiau laikotarpių.
  4. Patikrinkite: jei pajamingumas didesnis už kupono normą, kaina mažesnė už nominalią vertę.

CAPM ir WACC

CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Įmonės vertė
V = E + D

NPV ir IRR

Grynoji dabartinė vertė
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Vienodi pinigų srautai
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Vidinė grąžos norma
r, kuriai esant NPV = 0
Sprendimas
priimti, kai NPV > 0 (arba IRR > reikalaujama grąža)

Metodas

  1. Išvardykite visus pinigų srautus su jų metais; investicija 0 metais yra neigiama.
  2. Diskontuokite kiekvieną pinigų srautą: CFt/(1 + r)t.
  3. Sudėkite juos ir gausite NPV. Teigiama vertė reiškia, kad projektas uždirba daugiau nei r.
  4. IRR raskite bandymų arba interpoliavimo būdu – tai norma, kuriai esant NPV lygi nuliui.

2Uždaviniai

1.Pinigų vertė laikeVidutinis
metai01234567PV = ?€25 000

Po 7 metų jums reikės €25 000. Sąskaita moka 6 % per metus, palūkanas kapitalizuojant kas mėnesį. Kiek turite įnešti šiandien? Raskite dabartinę vertę PV.

FV = €25 0006% / 12n = 7
PV = €
2.Pinigų vertė laikeSunkus
mėnesiai0123…48€8 000A?AAA

€8 000 paskola grąžinama lygiomis mėnesio įmokomis per 4 metus. Palūkanų norma – 2,4 % per metus, kapitalizuojama kas mėnesį. Raskite mėnesio įmoką A.

P = €8 0002,4% / 12N = 48
A = €
3.Obligacijų kaina ir pajamingumasVidutinis

Perkate obligaciją, iki kurios išpirkimo liko 11 metų (nominalioji vertė €1 000, metinis kuponas 8%), kai jos pajamingumas iki išpirkimo 7%. Po vienų metų, ką tik gavę pirmąjį kuponą, ją parduodate, kai pajamingumas iki išpirkimo 7,5%. Raskite savo laikymo laikotarpio grąžą HPR procentais.

F = €1 000kuponas = 8%n = 11y0 = 7%y1 = 7,5%
HPR = %
4.Obligacijų kaina ir pajamingumasSunkus

Obligacija parduodama už €1 050, jos pajamingumas iki išpirkimo 3% (kasmetinis kapitalizavimas), o Macaulay trukmė 8,5 metų. Modifikuotąja trukme įvertinkite naują kainą P, jei pajamingumas padidėja 50 baziniais punktais.

P0 = €1 050y = 3%D = 8,5Δy = +50 bp
P = €
5.CAPM ir WACCVidutinis
WACC = ?nuosavas kapitalasEre​ = 14%skolaD = 1·Erd​ = 4,5%T = 20%

Įmonės skolos ir nuosavo kapitalo santykis (rinkos vertėmis) 1. Jos nuosavo kapitalo kaina 14%, skolos kaina prieš mokesčius 4,5%, o mokesčio tarifas 20%. Raskite WACC.

D/E = 1re = 14%rd = 4,5%T = 20%
WACC = %
6.CAPM ir WACCSunkus
WACC = ?nuosavas kapitalas2 000 000 × €10,50β = 1,3rf​ = 3,5%, rm​ = 8,5%skola5 000 × €1 000rd​ = 4,5%T = 28%

Įmonė turi 2 000 000 akcijų po €10,50 ir 5 000 obligacijų, kurių kiekvienos rinkos kaina €1 000. Skolos kaina prieš mokesčius – 4,5%, mokesčio tarifas – 28%. Akcijos beta koeficientas – 1,3, nerizikinga palūkanų norma – 3,5%, rinkos grąža – 8,5%. Raskite WACC.

β = 1,3rf = 3,5%rm = 8,5%rd = 4,5%T = 28%
WACC = %
7.NPV ir IRRVidutinis
metai01234−60 00026 00020 00013 00023 000

€60 000 investicija 1–4 metų pabaigoje duoda tokius pinigų srautus: €26 000, €20 000, €13 000, €23 000. Kapitalo kaina – 5 %. Raskite grynąją dabartinę vertę NPV.

r = 5%CF0 = −60 000CF1 = 26 000CF2 = 20 000CF3 = 13 000CF4 = 23 000
NPV = €
8.NPV ir IRRSunkus
r (%)NPVABr* = ?0

Projektas A kainuoja €20 000 ir 1–3 metų pabaigoje grąžina po €11 000, €8 000, €4 500. Projektas B kainuoja €30 000 ir grąžina po €8 000, €12 000, €16 000. Raskite susikirtimo normą r*, kuriai esant abiejų projektų NPV vienoda, procentais.

A: −20 000, 11 000, 8 000, 4 500B: −30 000, 8 000, 12 000, 16 000
r* = %

3Tirpalai

1.Pinigų vertė laike

Atsakymas: PV = 16443 €

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Norma ir laikotarpių skaičius

i = 0,06/12 = 0,005
N = 12·7 = 84

Dabartinė vertė

PV = FV/(1 + i)N = 25 000/1,52 = €16 443,37

Atsakymas

PV = €16 443,37
2.Pinigų vertė laike

Atsakymas: A = 175 €

Pinigų vertė laike: pinigai šiandien vertesni už tą pačią sumą vėliau, nes gali uždirbti palūkanų. Esant palūkanų normai i per laikotarpį, suma auga pagal FV = PV·(1 + i)n. Lygių įmokų seka (anuitetas) vertinama sudedant kiekvieną įmoką, iš to gaunamos anuiteto formulės.

Mėnesio norma ir įmokų skaičius

i = 0,024/12 = 0,002
N = 12·4 = 48

Įmoka

N lygių įmokų A dabartinė vertė yra A·(1 − (1 + i)⁻ᴺ)/i. Prilyginkite ją paskolai ir išreikškite A.

(1 + i)−N = 0,9086
A = 8 000·0,002/(1 − 0,9086) = €174,96

Atsakymas

A = €174,96
3.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: HPR = 3,659 %

Obligacijos kaina: obligacijos kaina – tai jos pinigų srautų dabartinė vertė, diskontuota pajamingumu iki išpirkimo (YTM): kuponai sudaro anuitetą, o nominali vertė grąžinama išpirkimo dieną. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Kai pajamingumas didesnis už kupono normą, obligacija prekiaujama žemiau nominalios vertės, ir atvirkščiai.

Pirkimo kaina

C = €80,00, i = 0,07, N = 11
€80,00·(1 − 0,4751)/0,07 + €1 000·0,4751 = €599,89 + €475,09 = €1 074,99

Pardavimo kaina

C = €80,00, i = 0,075, N = 10
€80,00·(1 − 0,4852)/0,075 + €1 000·0,4852 = €549,13 + €485,19 = €1 034,32

Laikymo laikotarpio grąža

HPR = (80 + 1 034,32 − 1 074,99)/1 074,99 = 3,659%

Atsakymas

HPR = 3,659%
4.Obligacijų kaina ir pajamingumas

Atsakymas: P = 1007 €

Trukmė: Macaulay trukmė yra svertinis vidutinis laikas, per kurį obligacija išmoka savo pinigų srautus, kai svoriai yra pinigų srautų dabartinės vertės: D = Σ t·PVₜ/P. Modifikuotoji trukmė D/(1 + y) įvertina kainos pokytį procentais, esant nedideliam pajamingumo pokyčiui: %ΔP ≈ −Dmod·Δy.

Modifikuotoji trukmė

Dmod = 8,5/1,03 = 8,252

Įvertintas kainos pokytis

%ΔP ≈ −8,252·(0,005) = −4,126%
P ≈ 1050·(1 − 0,04126) = €1 006,67

Atsakymas

P = €1 006,67

Trukmė yra tiesinis įvertis; esant dideliems pajamingumo pokyčiams, dėl iškilumo tikroji kaina būna šiek tiek didesnė.

5.CAPM ir WACC

Atsakymas: WACC = 8,8 %

Kapitalo kaina: CAPM parodo akcininkų reikalaujamą grąžą: re = rf + β·(rm − rf). Vidutinė svertinė kapitalo kaina sujungia nuosavą ir skolintą kapitalą pagal jų rinkos vertes: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), kur V = E + D. Palūkanos mažina apmokestinamąjį pelną, todėl atsiranda daugiklis (1 − T).

Svoriai iš D/E

E/V = 1/(1 + 1) = 0,5
D/V = 1/(1 + 1) = 0,5

WACC

WACC = 0,5·14% + 0,5·4,5%·(1 − 0,2) = 8,8%

Atsakymas

WACC = 8,8%
6.CAPM ir WACC

Atsakymas: WACC = 8,7 %

Kapitalo kaina: CAPM parodo akcininkų reikalaujamą grąžą: re = rf + β·(rm − rf). Vidutinė svertinė kapitalo kaina sujungia nuosavą ir skolintą kapitalą pagal jų rinkos vertes: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), kur V = E + D. Palūkanos mažina apmokestinamąjį pelną, todėl atsiranda daugiklis (1 − T).

Rinkos vertės

E = 2 000 000·€10,50 = €21 000 000
D = 5 000·€1 000 = €5 000 000

Nuosavo kapitalo kaina (CAPM)

re = 3,5% + 1,3·5% = 10%

Svoriai

V = €26 000 000, E/V = 0,8077, D/V = 0,1923

WACC

WACC = 0,8077·10% + 0,1923·4,5%·(1 − 0,28) = 8,7%

Atsakymas

WACC = 8,7%
7.NPV ir IRR

Atsakymas: NPV = 13055 €

Grynoji dabartinė vertė: kiekvieną pinigų srautą diskontuokite iki šiandien taikydami reikalaujamą grąžos normą r ir sudėkite: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projektas, kurio NPV > 0, uždirba daugiau nei r ir kuria vertę. Vidinė grąžos norma (IRR) – norma, kuriai esant NPV = 0.

Kiekvieno pinigų srauto dabartinė vertė

CF0 = −60 000
CF1/(1 + 0,05)1 = 26 000/1,05 = 24 761,90
CF2/(1 + 0,05)2 = 20 000/1,103 = 18 140,59
CF3/(1 + 0,05)3 = 13 000/1,158 = 11 229,89
CF4/(1 + 0,05)4 = 23 000/1,216 = 18 922,16

Sudėkite

NPV = €13 054,54

Atsakymas

NPV = €13 054,54

NPV teigiama, todėl projektas uždirba daugiau nei reikalaujama grąža.

8.NPV ir IRR

Atsakymas: r* = 7,257 %

Susikirtimo norma: diskonto norma, kuriai esant dviejų projektų NPV vienoda. Tai jų pinigų srautų skirtumo (B − A) IRR. Žemiau jos didesnę NPV turi projektas su vėlesniais, didesniais pinigų srautais; virš jos laimi kitas.

Pinigų srautų skirtumas

ΔCF0 = −30 000 − (−20 000) = −10 000
ΔCF1 = 8 000 − 11 000 = −3 000
ΔCF2 = 12 000 − 8 000 = 4 000
ΔCF3 = 16 000 − 4 500 = 11 500

Skirtumo IRR

NPVΔ(7%) = 77,44
NPVΔ(8%) = −219,35
r* = 7,257%

Atsakymas

r* = 7,257%

Patikra: esant 7,257%, abi NPV lygios €856,67.

ExamProblems · examproblems.com/courses/investments-and-valuation