Dalam tetingkap cetak, pilih “Simpan sebagai PDF” untuk menyimpan salinan pada peranti anda.
1Formula dan kaedah
Nilai masa wang
Nilai masa hadapan
FV = PV·(1 + i)n
Nilai kini
PV = FV/(1 + i)n
Beberapa tempoh setahun
i = r/m, N = m·n
Anuiti, nilai kini
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Anuiti, nilai masa hadapan
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i
Kaedah
Lukis garis masa dengan setiap aliran tunai dan masanya.
Padankan kadar dengan tempoh: kadar bulanan untuk bayaran bulanan.
Gunakan FV = PV·(1 + i)ⁿ untuk jumlah tunggal dan formula anuiti untuk bayaran yang sama.
Semak tanda dan peringkat magnitud jawapan.
NPV & IRR
Nilai kini bersih
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Aliran tunai yang sama
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Kadar pulangan dalaman
r yang menjadikan NPV = 0
Keputusan
terima apabila NPV > 0 (atau IRR > pulangan yang diperlukan)
Kaedah
Senaraikan semua aliran tunai dengan tahunnya; pelaburan pada tahun 0 adalah negatif.
Diskaunkan setiap aliran tunai: CFt/(1 + r)t.
Jumlahkannya untuk mendapatkan NPV. Positif bermaksud projek memperoleh lebih daripada r.
Untuk IRR, cari kadar yang menjadikan NPV sifar melalui cuba-cuba atau interpolasi.
Harga bon & hasil
Harga bon
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Separuh tahunan
C/2, y/2 dan 2n tempoh
Hasil semasa
C/P
Harga dan hasil
hasil naik → harga turun
Kaedah
Cari kupon bagi setiap tempoh dan hasil bagi setiap tempoh.
Harga = nilai kini kupon (anuiti) + nilai kini nilai muka.
Untuk kupon separuh tahunan gunakan separuh kupon, separuh hasil dan dua kali tempoh.
Semak: jika hasil melebihi kadar kupon, harga berada di bawah nilai muka.
CAPM & WACC
CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Nilai firma
V = E + D
Analisis pulang modal
Margin caruman
CM = p − v
Kuantiti pulang modal
QBE = FC/(p − v)
Untung sasaran
Q = (FC + profit)/(p − v)
Untung
π = (p − v)·Q − FC
Margin keselamatan
(Q − QBE)/Q
2Soalan latihan
1.Nilai masa wangSederhana
Anda melabur €20 000 pada kadar nominal 6% setahun, dikompaun setiap suku tahun. Cari nilai FV pelaburan selepas 4 tahun.
PV = €20 0006% / 4n = 4
FV = €
2.Nilai masa wangSukar
Anda mahu €10 000 dalam 4 tahun. Anda menyimpan jumlah yang sama pada hujung setiap bulan dalam akaun yang membayar 5.4% setahun, dimajmukkan setiap bulan. Cari deposit bulanan A.
FV = €10 0005.4% / 12N = 48
A = €
3.NPV & IRRSederhana
Sebuah mesin berkos €40 000 hari ini, tahan 7 tahun dan menelan kos €4 000 setahun untuk dijalankan (dibayar pada hujung setiap tahun). Kos modal ialah 12%. Cari kos tahunan setaranya EAC.
C0 = €40 000M = €4 000n = 7r = 12%
EAC = €
4.NPV & IRRSukar
Sebuah projek berkos €80 000 hari ini. Aliran tunainya ialah €11 000 pada hujung tahun 1 dan bertumbuh 3% setahun sehingga aliran tunai terakhir pada hujung tahun 8. Kos modal ialah 12%. Cari nilai kini bersih NPV.
C0 = €80 000CF1 = €11 000g = 3%n = 8r = 12%
NPV = €
5.Harga bon & hasilSederhana
Sebuah bon dengan nilai muka €1 000 matang dalam 4 tahun dan membayar kupon tahunan. Ia dijual pada €1 056 apabila hasil sehingga matang ialah 3%. Cari kadar kupon c dalam peratus.
F = €1 000n = 4P = €1 056YTM = 3%
c = %
6.Harga bon & hasilSukar
Satu bon dengan nilai muka €1 000 dan kupon tahunan 3% matang dalam 3 tahun dan dijual pada €1 045. Cari hasil sehingga matang YTM dalam peratus.
F = €1 000kupon = 3%n = 3P = €1 045
YTM = %
7.CAPM & WACCSederhana
Sebuah syarikat mempunyai ekuiti bernilai €2 000 000 dan hutang bernilai €4 000 000. Kos ekuitinya ialah 11%, kos hutang sebelum cukai ialah 4.5% dan kadar cukai ialah 25%. Cari WACC.
Sebuah syarikat mempunyai 5 000 000 saham pada €9.50 setiap satu dan 20 000 bon didagangkan pada €960 setiap satu. Kos hutang sebelum cukai ialah 3% dan kadar cukai ialah 21%. Beta saham ialah 1.5, kadar bebas risiko 1% dan pulangan pasaran 5%. Cari WACC.
β = 1.5rf = 1%rm = 5%rd = 3%T = 21%
WACC = %
9.Analisis pulang modalSederhana
Satu produk dijual pada harga €9 seunit dengan kos berubah €4 seunit. Kos tetap ialah €25 000 sebulan. Berapakah unit Q yang mesti dijual sebulan untuk memperoleh untung €10 000?
F = €25 000p = €9v = €4untung = €10 000
Q = unit
10.Analisis pulang modalSukar
Sebuah syarikat menjual 8 000 unit sebulan pada €23 setiap satu, dengan kos berubah €15 seunit dan kos tetap €32 000 sebulan. Kos berubah meningkat €3 seunit dan harga kekal sama. Berapa unit Q yang kini mesti dijual sebulan untuk mengekalkan keuntungan yang sama?
Q = 8 000p = €23v = €15 → €18F = €32 000
Q = unit
3Larutan
1.Nilai masa wang
Jawapan: FV = 25380 €
Nilai masa wang: wang hari ini bernilai lebih daripada jumlah yang sama pada masa hadapan, kerana ia boleh memperoleh faedah. Dengan kadar faedah i bagi setiap tempoh, suatu jumlah bertambah sebagai FV = PV·(1 + i)n. Siri bayaran yang sama (anuiti) dinilai dengan menjumlahkan setiap bayaran, yang memberikan formula anuiti.
Nilai masa wang: wang hari ini bernilai lebih daripada jumlah yang sama pada masa hadapan, kerana ia boleh memperoleh faedah. Dengan kadar faedah i bagi setiap tempoh, suatu jumlah bertambah sebagai FV = PV·(1 + i)n. Siri bayaran yang sama (anuiti) dinilai dengan menjumlahkan setiap bayaran, yang memberikan formula anuiti.
Kos tahunan setara: sebarkan nilai kini semua kos sepanjang hayat sebagai jumlah tahunan yang sama (satu anuiti): EAC = PV·r/(1 − (1 + r)⁻ⁿ). Ia membolehkan anda membandingkan mesin yang berbeza hayatnya.
Faktor anuiti
(1 − 1.12−7)/0.12 = 4.564
Harga belian yang ditahunkan
40 000/4.564 = 8 764.71
EAC
EAC = 8 764.71 + 4 000 = €12 764.71
Jawapan
EAC = €12 764.71
4.NPV & IRR
Jawapan: NPV = −20310 €
Nilai kini bersih: diskaunkan setiap aliran tunai kembali ke hari ini dengan kadar pulangan yang diperlukan r, kemudian jumlahkannya: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projek dengan NPV > 0 memperoleh lebih daripada r dan menambah nilai. Kadar pulangan dalaman (IRR) ialah kadar yang menjadikan NPV = 0.
NPV negatif, jadi projek itu memperoleh kurang daripada pulangan yang diperlukan.
5.Harga bon & hasil
Jawapan: c = 4.507 %
Penetapan harga bon: harga bon ialah nilai kini aliran tunainya, didiskaunkan pada hasil sehingga matang (YTM): kupon membentuk anuiti dan nilai muka dibayar balik pada kematangan. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Apabila hasil melebihi kadar kupon, bon didagangkan di bawah nilai muka, dan sebaliknya.
Nilai kini nilai muka
1000·(1 + 0.03)−4 = €888.49
Kupon
C = (1056 − 888.49)/3.717 = €45.07
Kadar kupon
c = 45.07/1000 = 4.507%
Jawapan
c = 4.507%
6.Harga bon & hasil
Jawapan: YTM = 1.456 %
Penetapan harga bon: harga bon ialah nilai kini aliran tunainya, didiskaunkan pada hasil sehingga matang (YTM): kupon membentuk anuiti dan nilai muka dibayar balik pada kematangan. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Apabila hasil melebihi kadar kupon, bon didagangkan di bawah nilai muka, dan sebaliknya.
Persamaan untuk hasil
€1 045 = €30·(1 − (1 + y)⁻³)/y + €1 000/(1 + y)³
Selesaikan secara berangka
P(1%) = €1 058.82, P(2%) = €1 028.84
YTM = 1.456%
Jawapan
YTM = 1.456%
7.CAPM & WACC
Jawapan: WACC = 5.917 %
Kos modal: CAPM memberikan pulangan yang dikehendaki pemegang saham: re = rf + β·(rm − rf). Kos modal purata berwajaran mencampurkan ekuiti dan hutang mengikut nilai pasaran: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), dengan V = E + D. Faedah boleh ditolak cukai, maka (1 − T).
Kos modal: CAPM memberikan pulangan yang dikehendaki pemegang saham: re = rf + β·(rm − rf). Kos modal purata berwajaran mencampurkan ekuiti dan hutang mengikut nilai pasaran: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), dengan V = E + D. Faedah boleh ditolak cukai, maka (1 − T).
Nilai pasaran
E = 5 000 000·€9.50 = €47 500 000
D = 20 000·€960 = €19 200 000
Kos ekuiti (CAPM)
re = 1% + 1.5·4% = 7%
Pemberat
V = €66 700 000, E/V = 0.7121, D/V = 0.2879
WACC
WACC = 0.7121·7% + 0.2879·3%·(1 − 0.21) = 5.667%
Jawapan
WACC = 5.667%
9.Analisis pulang modal
Jawapan: Q = 7000 unit
Kos-isi padu-untung: setiap unit yang dijual memperoleh margin caruman, iaitu harga tolak kos berubah seunit. Untung = Q·(p − v) − F, dengan F ialah kos tetap. Pada titik pulang modal untung ialah sifar, jadi Q = F/(p − v).
Kos-isi padu-untung: setiap unit yang dijual memperoleh margin caruman, iaitu harga tolak kos berubah seunit. Untung = Q·(p − v) − F, dengan F ialah kos tetap. Pada titik pulang modal untung ialah sifar, jadi Q = F/(p − v).