Dalam tetingkap cetak, pilih “Simpan sebagai PDF” untuk menyimpan salinan pada peranti anda.
1Formula dan kaedah
Nilai masa wang
Nilai masa hadapan
FV = PV·(1 + i)n
Nilai kini
PV = FV/(1 + i)n
Beberapa tempoh setahun
i = r/m, N = m·n
Anuiti, nilai kini
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Anuiti, nilai masa hadapan
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i
Kaedah
Lukis garis masa dengan setiap aliran tunai dan masanya.
Padankan kadar dengan tempoh: kadar bulanan untuk bayaran bulanan.
Gunakan FV = PV·(1 + i)ⁿ untuk jumlah tunggal dan formula anuiti untuk bayaran yang sama.
Semak tanda dan peringkat magnitud jawapan.
NPV & IRR
Nilai kini bersih
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Aliran tunai yang sama
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Kadar pulangan dalaman
r yang menjadikan NPV = 0
Keputusan
terima apabila NPV > 0 (atau IRR > pulangan yang diperlukan)
Kaedah
Senaraikan semua aliran tunai dengan tahunnya; pelaburan pada tahun 0 adalah negatif.
Diskaunkan setiap aliran tunai: CFt/(1 + r)t.
Jumlahkannya untuk mendapatkan NPV. Positif bermaksud projek memperoleh lebih daripada r.
Untuk IRR, cari kadar yang menjadikan NPV sifar melalui cuba-cuba atau interpolasi.
Harga bon & hasil
Harga bon
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Separuh tahunan
C/2, y/2 dan 2n tempoh
Hasil semasa
C/P
Harga dan hasil
hasil naik → harga turun
Kaedah
Cari kupon bagi setiap tempoh dan hasil bagi setiap tempoh.
Harga = nilai kini kupon (anuiti) + nilai kini nilai muka.
Untuk kupon separuh tahunan gunakan separuh kupon, separuh hasil dan dua kali tempoh.
Semak: jika hasil melebihi kadar kupon, harga berada di bawah nilai muka.
CAPM & WACC
CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Nilai firma
V = E + D
Analisis pulang modal
Margin caruman
CM = p − v
Kuantiti pulang modal
QBE = FC/(p − v)
Untung sasaran
Q = (FC + profit)/(p − v)
Untung
π = (p − v)·Q − FC
Margin keselamatan
(Q − QBE)/Q
2Soalan latihan
1.Nilai masa wangSederhana
Anda melabur €1 000 pada 3% setahun dengan pemajmukan berterusan. Cari nilai FV selepas 18 tahun.
PV = €1 000r = 3%t = 18
FV = €
2.Nilai masa wangSukar
Satu pinjaman €20 000 dibayar balik dengan bayaran bulanan yang sama sepanjang 5 tahun. Kadar faedah ialah 3% setahun, dikompaun setiap bulan. Cari bayaran bulanan A.
P = €20 0003% / 12N = 60
A = €
3.NPV & IRRSederhana
Satu pelaburan sebanyak €20 000 memberikan aliran tunai berikut pada akhir tahun 1 hingga 3: €9 000, €5 000, €4 000. Kos modal ialah 8%. Cari nilai kini bersih NPV.
Sebuah projek berkos €150 000 hari ini. Aliran tunainya ialah €21 500 pada hujung tahun 1 dan bertumbuh 2% setahun sehingga aliran tunai terakhir pada hujung tahun 7. Kos modal ialah 8%. Cari nilai kini bersih NPV.
C0 = €150 000CF1 = €21 500g = 2%n = 7r = 8%
NPV = €
5.Harga bon & hasilSederhana
Sebuah bon dengan nilai muka €1 000 membayar kupon tahunan 8% dan matang dalam 15 tahun. Hasil sehingga matangnya berubah daripada 5.5% kepada 7%. Berapa banyak ΔP harga bon berubah?
F = €1 000kupon = 8%n = 15y1 = 5.5%y2 = 7%
ΔP = €
6.Harga bon & hasilSukar
Sebuah bon didagangkan pada €930 dengan hasil sehingga matang 4% (pemajmukan tahunan) dan tempoh Macaulay 5.4 tahun. Gunakan tempoh terubah suai untuk menganggarkan harga baharu P jika hasil meningkat 75 mata asas.
P0 = €930y = 4%D = 5.4Δy = +75 bp
P = €
7.CAPM & WACCSederhana
Sebuah syarikat mempunyai ekuiti bernilai €6 000 000 dan hutang bernilai €5 000 000. Kos ekuitinya ialah 10%, kos hutang sebelum cukai ialah 7% dan kadar cukai ialah 25%. Cari WACC.
Sebuah syarikat mempunyai 5 000 000 saham yang didagangkan pada €50.50; nilai buku ekuitinya ialah €101 000 000. Ia baru membayar dividen €3.00 sesaham, dan dividen bertumbuh 5% setahun. Hutangnya mempunyai nilai pasaran €202 000 000 dan kos sebelum cukai 6%. Kadar cukai ialah 30%. Cari WACC, dengan menggunakan model pertumbuhan dividen untuk kos ekuiti.
Sesuatu produk boleh dibuat dengan dua cara. Kaedah A mempunyai kos tetap €15 000 setahun dan kos berubah €15 seunit. Kaedah B, yang lebih automatik, mempunyai kos tetap €24 000 setahun dan kos berubah €9 seunit. Pada isi padu tahunan Q berapakah kedua-dua kaedah berkos sama?
FA = €15 000vA = €15FB = €24 000vB = €9
Q = unit
10.Analisis pulang modalSukar
Satu produk dijual pada harga €10 seunit, dengan kos berubah €6 seunit dan kos tetap €4 000 setahun. Jualan yang dibajetkan ialah 1 200 unit. Cari margin keselamatan MS sebagai peratusan jualan yang dibajetkan.
F = €4 000p = €10v = €6bajet = 1 200
MS = %
3Larutan
1.Nilai masa wang
Jawapan: FV = 1716 €
Nilai masa wang: wang hari ini bernilai lebih daripada jumlah yang sama pada masa hadapan, kerana ia boleh memperoleh faedah. Dengan kadar faedah i bagi setiap tempoh, suatu jumlah bertambah sebagai FV = PV·(1 + i)n. Siri bayaran yang sama (anuiti) dinilai dengan menjumlahkan setiap bayaran, yang memberikan formula anuiti.
Eksponen
r·t = 0.03·18 = 0.54
e0.54 = 1.716
Nilai masa hadapan
FV = 1 000·1.716 = €1 716.01
Jawapan
FV = €1 716.01
2.Nilai masa wang
Jawapan: A = 359.4 €
Nilai masa wang: wang hari ini bernilai lebih daripada jumlah yang sama pada masa hadapan, kerana ia boleh memperoleh faedah. Dengan kadar faedah i bagi setiap tempoh, suatu jumlah bertambah sebagai FV = PV·(1 + i)n. Siri bayaran yang sama (anuiti) dinilai dengan menjumlahkan setiap bayaran, yang memberikan formula anuiti.
Kadar bulanan dan bilangan bayaran
i = 0.03/12 = 0.0025
N = 12·5 = 60
Bayaran
Nilai kini N bayaran A yang sama ialah A·(1 − (1 + i)⁻ᴺ)/i. Samakannya dengan pinjaman dan selesaikan untuk A.
(1 + i)−N = 0.8609
A = 20 000·0.0025/(1 − 0.8609) = €359.37
Jawapan
A = €359.37
3.NPV & IRR
Jawapan: NPV = −4205 €
Nilai kini bersih: diskaunkan setiap aliran tunai kembali ke hari ini dengan kadar pulangan yang diperlukan r, kemudian jumlahkannya: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projek dengan NPV > 0 memperoleh lebih daripada r dan menambah nilai. Kadar pulangan dalaman (IRR) ialah kadar yang menjadikan NPV = 0.
Nilai kini setiap aliran tunai
CF0 = −20 000
CF1/(1 + 0.08)1 = 9 000/1.08 = 8 333.33
CF2/(1 + 0.08)2 = 5 000/1.166 = 4 286.69
CF3/(1 + 0.08)3 = 4 000/1.26 = 3 175.33
Jumlahkannya
NPV = €−4 204.64
Jawapan
NPV = €−4 204.64
NPV negatif, jadi projek itu memperoleh kurang daripada pulangan yang diperlukan.
4.NPV & IRR
Jawapan: NPV = −31839 €
Nilai kini bersih: diskaunkan setiap aliran tunai kembali ke hari ini dengan kadar pulangan yang diperlukan r, kemudian jumlahkannya: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projek dengan NPV > 0 memperoleh lebih daripada r dan menambah nilai. Kadar pulangan dalaman (IRR) ialah kadar yang menjadikan NPV = 0.
NPV negatif, jadi projek itu memperoleh kurang daripada pulangan yang diperlukan.
5.Harga bon & hasil
Jawapan: ΔP = −159.9 €
Penetapan harga bon: harga bon ialah nilai kini aliran tunainya, didiskaunkan pada hasil sehingga matang (YTM): kupon membentuk anuiti dan nilai muka dibayar balik pada kematangan. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Apabila hasil melebihi kadar kupon, bon didagangkan di bawah nilai muka, dan sebaliknya.
Tempoh: tempoh Macaulay ialah masa purata wajaran apabila bon membayar aliran tunainya, dengan nilai kini aliran tunai sebagai pemberat: D = Σ t·PVₜ/P. Tempoh terubah suai D/(1 + y) menganggarkan peratusan perubahan harga bagi perubahan kecil dalam hasil: %ΔP ≈ −Dmod·Δy.
Tempoh terubah suai
Dmod = 5.4/1.04 = 5.192
Anggaran perubahan harga
%ΔP ≈ −5.192·(0.0075) = −3.894%
P ≈ 930·(1 − 0.03894) = €893.78
Jawapan
P = €893.78
Tempoh ialah anggaran linear; bagi perubahan hasil yang besar kecembungan menjadikan harga sebenar sedikit lebih tinggi.
7.CAPM & WACC
Jawapan: WACC = 7.841 %
Kos modal: CAPM memberikan pulangan yang dikehendaki pemegang saham: re = rf + β·(rm − rf). Kos modal purata berwajaran mencampurkan ekuiti dan hutang mengikut nilai pasaran: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), dengan V = E + D. Faedah boleh ditolak cukai, maka (1 − T).
Pemberat
V = €11 000 000, E/V = 0.5455, D/V = 0.4545
WACC
WACC = 0.5455·10% + 0.4545·7%·(1 − 0.25) = 7.841%
Jawapan
WACC = 7.841%
8.CAPM & WACC
Jawapan: WACC = 8.11 %
Kos modal: CAPM memberikan pulangan yang dikehendaki pemegang saham: re = rf + β·(rm − rf). Kos modal purata berwajaran mencampurkan ekuiti dan hutang mengikut nilai pasaran: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), dengan V = E + D. Faedah boleh ditolak cukai, maka (1 − T).
Kos-isi padu-untung: setiap unit yang dijual memperoleh margin caruman, iaitu harga tolak kos berubah seunit. Untung = Q·(p − v) − F, dengan F ialah kos tetap. Pada titik pulang modal untung ialah sifar, jadi Q = F/(p − v).
Jumlah kos yang sama
15 000 + 15Q = 24 000 + 9Q
Selesaikan untuk Q
Q = (24 000 − 15 000)/(15 − 9) = 1 500
Jawapan
Q = 1 500 unit
Di bawah isi padu ini kaedah A lebih murah; di atasnya kaedah B yang automatik lebih murah.
10.Analisis pulang modal
Jawapan: MS = 16.67 %
Kos-isi padu-untung: setiap unit yang dijual memperoleh margin caruman, iaitu harga tolak kos berubah seunit. Untung = Q·(p − v) − F, dengan F ialah kos tetap. Pada titik pulang modal untung ialah sifar, jadi Q = F/(p − v).