Dalam tetingkap cetak, pilih “Simpan sebagai PDF” untuk menyimpan salinan pada peranti anda.
1Formula dan kaedah
Nilai masa wang
Nilai masa hadapan
FV = PV·(1 + i)n
Nilai kini
PV = FV/(1 + i)n
Beberapa tempoh setahun
i = r/m, N = m·n
Anuiti, nilai kini
PV = PMT·[1 − (1 + i)−n]/i
Anuiti, nilai masa hadapan
FV = PMT·[(1 + i)n − 1]/i
Kaedah
Lukis garis masa dengan setiap aliran tunai dan masanya.
Padankan kadar dengan tempoh: kadar bulanan untuk bayaran bulanan.
Gunakan FV = PV·(1 + i)ⁿ untuk jumlah tunggal dan formula anuiti untuk bayaran yang sama.
Semak tanda dan peringkat magnitud jawapan.
NPV & IRR
Nilai kini bersih
NPV = −C0 + Σ CFt/(1 + r)t
Aliran tunai yang sama
NPV = −C0 + CF·[1 − (1 + r)−n]/r
Kadar pulangan dalaman
r yang menjadikan NPV = 0
Keputusan
terima apabila NPV > 0 (atau IRR > pulangan yang diperlukan)
Kaedah
Senaraikan semua aliran tunai dengan tahunnya; pelaburan pada tahun 0 adalah negatif.
Diskaunkan setiap aliran tunai: CFt/(1 + r)t.
Jumlahkannya untuk mendapatkan NPV. Positif bermaksud projek memperoleh lebih daripada r.
Untuk IRR, cari kadar yang menjadikan NPV sifar melalui cuba-cuba atau interpolasi.
Harga bon & hasil
Harga bon
P = C·(1 − (1 + y)−n)/y + F/(1 + y)n
Separuh tahunan
C/2, y/2 dan 2n tempoh
Hasil semasa
C/P
Harga dan hasil
hasil naik → harga turun
Kaedah
Cari kupon bagi setiap tempoh dan hasil bagi setiap tempoh.
Harga = nilai kini kupon (anuiti) + nilai kini nilai muka.
Untuk kupon separuh tahunan gunakan separuh kupon, separuh hasil dan dua kali tempoh.
Semak: jika hasil melebihi kadar kupon, harga berada di bawah nilai muka.
CAPM & WACC
CAPM
re = rf + β·(rm − rf)
WACC
E/V·re + D/V·rd·(1 − T)
Nilai firma
V = E + D
Analisis pulang modal
Margin caruman
CM = p − v
Kuantiti pulang modal
QBE = FC/(p − v)
Untung sasaran
Q = (FC + profit)/(p − v)
Untung
π = (p − v)·Q − FC
Margin keselamatan
(Q − QBE)/Q
2Soalan latihan
1.Nilai masa wangSederhana
Anda melabur €5 000 pada 5% setahun dengan pemajmukan berterusan. Cari nilai FV selepas 16 tahun.
PV = €5 000r = 5%t = 16
FV = €
2.Nilai masa wangSukar
Anda menyimpan €250 pada akhir setiap bulan selama 28 tahun. Akaun membayar 3% setahun, dikompaun setiap bulan. Berapakah jumlah simpanan anda pada akhirnya? Cari FV.
A = €2503% / 12N = 336
FV = €
3.NPV & IRRSederhana
Satu pelaburan sebanyak €45 000 memberikan aliran tunai berikut pada akhir tahun 1 hingga 4: €14 000, €22 000, €14 000, €12 000. Kos modal ialah 9%. Cari nilai kini bersih NPV.
Satu projek berkos €25 000 dan memberi pulangan €11 500, €14 000, €17 000 pada akhir tahun 1 hingga 3. Cari kadar pulangan dalamannya IRR dalam peratus.
CF0 = −25 000CF1 = 11 500CF2 = 14 000CF3 = 17 000
IRR = %
5.Harga bon & hasilSederhana
Sebuah bon dengan nilai muka €1 000 membayar kupon tahunan 7% dan matang dalam 9 tahun. Hasil sehingga matangnya berubah daripada 6% kepada 6.5%. Berapa banyak ΔP harga bon berubah?
F = €1 000kupon = 7%n = 9y1 = 6%y2 = 6.5%
ΔP = €
6.Harga bon & hasilSukar
Sebuah bon dengan nilai muka €1 000 membayar kupon tahunan 3% dan matang dalam 4 tahun. Hasil sehingga matang ialah 9%. Cari tempoh Macaulay D dalam tahun.
F = €1 000kupon = 3%n = 4YTM = 9%
D = tahun
7.CAPM & WACCSederhana
Sebuah syarikat mempunyai nisbah hutang kepada ekuiti (pada nilai pasaran) 0.25. Kos ekuitinya ialah 14%, kos hutang sebelum cukainya ialah 3.5% dan kadar cukai ialah 30%. Cari WACC.
D/E = 0.25re = 14%rd = 3.5%T = 30%
WACC = %
8.CAPM & WACCSukar
Sebuah syarikat mempunyai 2 000 000 saham pada €59.00 setiap satu dan 20 000 bon didagangkan pada €980 setiap satu. Kos hutang sebelum cukai ialah 3% dan kadar cukai ialah 25.8%. Beta saham ialah 0.9, kadar bebas risiko 2.5% dan pulangan pasaran 6.5%. Cari WACC.
β = 0.9rf = 2.5%rm = 6.5%rd = 3%T = 25.8%
WACC = %
9.Analisis pulang modalSederhana
Sesuatu produk boleh dibuat dengan dua cara. Kaedah A mempunyai kos tetap €30 000 setahun dan kos berubah €18 seunit. Kaedah B, yang lebih automatik, mempunyai kos tetap €60 000 setahun dan kos berubah €12 seunit. Pada isi padu tahunan Q berapakah kedua-dua kaedah berkos sama?
FA = €30 000vA = €18FB = €60 000vB = €12
Q = unit
10.Analisis pulang modalSukar
Satu produk dijual pada harga €10 seunit, dengan kos berubah €6 seunit dan kos tetap €4 000 setahun. Jualan yang dibajetkan ialah 1 150 unit. Cari margin keselamatan MS sebagai peratusan jualan yang dibajetkan.
F = €4 000p = €10v = €6bajet = 1 150
MS = %
3Larutan
1.Nilai masa wang
Jawapan: FV = 11128 €
Nilai masa wang: wang hari ini bernilai lebih daripada jumlah yang sama pada masa hadapan, kerana ia boleh memperoleh faedah. Dengan kadar faedah i bagi setiap tempoh, suatu jumlah bertambah sebagai FV = PV·(1 + i)n. Siri bayaran yang sama (anuiti) dinilai dengan menjumlahkan setiap bayaran, yang memberikan formula anuiti.
Eksponen
r·t = 0.05·16 = 0.8
e0.8 = 2.226
Nilai masa hadapan
FV = 5 000·2.226 = €11 127.70
Jawapan
FV = €11 127.70
2.Nilai masa wang
Jawapan: FV = 131394 €
Nilai masa wang: wang hari ini bernilai lebih daripada jumlah yang sama pada masa hadapan, kerana ia boleh memperoleh faedah. Dengan kadar faedah i bagi setiap tempoh, suatu jumlah bertambah sebagai FV = PV·(1 + i)n. Siri bayaran yang sama (anuiti) dinilai dengan menjumlahkan setiap bayaran, yang memberikan formula anuiti.
Anda sendiri membayar €84 000; selebihnya ialah faedah.
3.NPV & IRR
Jawapan: NPV = 5673 €
Nilai kini bersih: diskaunkan setiap aliran tunai kembali ke hari ini dengan kadar pulangan yang diperlukan r, kemudian jumlahkannya: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projek dengan NPV > 0 memperoleh lebih daripada r dan menambah nilai. Kadar pulangan dalaman (IRR) ialah kadar yang menjadikan NPV = 0.
Nilai kini setiap aliran tunai
CF0 = −45 000
CF1/(1 + 0.09)1 = 14 000/1.09 = 12 844.04
CF2/(1 + 0.09)2 = 22 000/1.188 = 18 516.96
CF3/(1 + 0.09)3 = 14 000/1.295 = 10 810.57
CF4/(1 + 0.09)4 = 12 000/1.412 = 8 501.10
Jumlahkannya
NPV = €5 672.67
Jawapan
NPV = €5 672.67
NPV positif, jadi projek itu memperoleh lebih daripada pulangan yang diperlukan.
4.NPV & IRR
Jawapan: IRR = 29.65 %
Nilai kini bersih: diskaunkan setiap aliran tunai kembali ke hari ini dengan kadar pulangan yang diperlukan r, kemudian jumlahkannya: NPV = Σ CFₜ/(1 + r)ᵗ. Projek dengan NPV > 0 memperoleh lebih daripada r dan menambah nilai. Kadar pulangan dalaman (IRR) ialah kadar yang menjadikan NPV = 0.
Kurung IRR
NPV menurun apabila kadar meningkat, jadi IRR terletak antara kadar dengan NPV positif dan kadar dengan NPV negatif.
NPV(25%) = 1 864.00
NPV(30%) = −132.00
Sempitkan
Interpolasi linear memberikan anggaran pertama; mengulanginya (atau fungsi IRR pada kalkulator) memberikan kadar tepat.
Penetapan harga bon: harga bon ialah nilai kini aliran tunainya, didiskaunkan pada hasil sehingga matang (YTM): kupon membentuk anuiti dan nilai muka dibayar balik pada kematangan. P = C·(1 − (1 + y)⁻ⁿ)/y + F/(1 + y)ⁿ. Apabila hasil melebihi kadar kupon, bon didagangkan di bawah nilai muka, dan sebaliknya.
Tempoh: tempoh Macaulay ialah masa purata wajaran apabila bon membayar aliran tunainya, dengan nilai kini aliran tunai sebagai pemberat: D = Σ t·PVₜ/P. Tempoh terubah suai D/(1 + y) menganggarkan peratusan perubahan harga bagi perubahan kecil dalam hasil: %ΔP ≈ −Dmod·Δy.
Nilai kini setiap aliran tunai
t = 1: 30/1.09 = 27.52, t·PV = 27.52
t = 2: 30/1.188 = 25.25, t·PV = 50.50
t = 3: 30/1.295 = 23.17, t·PV = 69.50
t = 4: 1030/1.412 = 729.68, t·PV = 2 918.71
Tempoh
P = 805.62
D = 3 066.23/805.62 = 3.806
Jawapan
D = 3.806 tahun
7.CAPM & WACC
Jawapan: WACC = 11.69 %
Kos modal: CAPM memberikan pulangan yang dikehendaki pemegang saham: re = rf + β·(rm − rf). Kos modal purata berwajaran mencampurkan ekuiti dan hutang mengikut nilai pasaran: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), dengan V = E + D. Faedah boleh ditolak cukai, maka (1 − T).
Pemberat daripada D/E
E/V = 1/(1 + 0.25) = 0.8
D/V = 0.25/(1 + 0.25) = 0.2
WACC
WACC = 0.8·14% + 0.2·3.5%·(1 − 0.3) = 11.69%
Jawapan
WACC = 11.69%
8.CAPM & WACC
Jawapan: WACC = 5.548 %
Kos modal: CAPM memberikan pulangan yang dikehendaki pemegang saham: re = rf + β·(rm − rf). Kos modal purata berwajaran mencampurkan ekuiti dan hutang mengikut nilai pasaran: WACC = E/V·re + D/V·rd·(1 − T), dengan V = E + D. Faedah boleh ditolak cukai, maka (1 − T).
Kos-isi padu-untung: setiap unit yang dijual memperoleh margin caruman, iaitu harga tolak kos berubah seunit. Untung = Q·(p − v) − F, dengan F ialah kos tetap. Pada titik pulang modal untung ialah sifar, jadi Q = F/(p − v).
Jumlah kos yang sama
30 000 + 18Q = 60 000 + 12Q
Selesaikan untuk Q
Q = (60 000 − 30 000)/(18 − 12) = 5 000
Jawapan
Q = 5 000 unit
Di bawah isi padu ini kaedah A lebih murah; di atasnya kaedah B yang automatik lebih murah.
10.Analisis pulang modal
Jawapan: MS = 13.04 %
Kos-isi padu-untung: setiap unit yang dijual memperoleh margin caruman, iaitu harga tolak kos berubah seunit. Untung = Q·(p − v) − F, dengan F ialah kos tetap. Pada titik pulang modal untung ialah sifar, jadi Q = F/(p − v).