1.มูลค่าของเงินตามเวลาปานกลาง
อสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะให้ค่าเช่าสุทธิ €5 000 ในปีหน้า ค่าเช่าคาดว่าจะเติบโต 1% ต่อปีตลอดไป ผลตอบแทนที่ต้องการคือ 5% ต่อปี จงหามูลค่า PV ของอสังหาริมทรัพย์ในวันนี้
C1 = €5 000g = 1%r = 5%
PV = €
2.มูลค่าของเงินตามเวลายาก
คุณออมเงิน €300 ทุกสิ้นเดือนเป็นเวลา 15 ปี บัญชีให้ดอกเบี้ย 3.6% ต่อปี ทบต้นรายเดือน เมื่อสิ้นสุดคุณออมได้เท่าใด หา FV
A = €3003.6% / 12N = 180
FV = €
3.NPV และ IRRปานกลาง
การลงทุน €20 000 ให้กระแสเงินสดเมื่อสิ้นปีที่ 1 ถึง 3 ดังนี้: €6 000, €7 000, €5 000 ต้นทุนเงินทุนคือ 9% หามูลค่าปัจจุบันสุทธิ NPV
r = 9%CF0 = −20 000CF1 = 6 000CF2 = 7 000CF3 = 5 000
NPV = €
4.NPV และ IRRยาก
เงินลงทุน €40 000 ให้ผลตอบแทน €6 000 ทุกสิ้นปีเป็นเวลา 8 ปี จงหาอัตราผลตอบแทนภายใน IRR เป็นเปอร์เซ็นต์
C0 = €40 000CF = €6 000n = 8
IRR = %
5.ราคาและอัตราผลตอบแทนของพันธบัตรปานกลาง
พันธบัตรมูลค่าที่ตราไว้ €1 000 จ่ายดอกเบี้ยรายปี 4% แบ่งเป็นสองงวดต่อปี และครบกำหนดใน 9 ปี อัตราผลตอบแทนจนครบกำหนดคือ 3% ต่อปี หาราคา P ของพันธบัตร
F = €1 000ดอกเบี้ยตราสาร = 4%YTM = 3%n = 9
P = €
6.ราคาและอัตราผลตอบแทนของพันธบัตรยาก
พันธบัตรมูลค่าที่ตราไว้ €1 000 จ่ายดอกเบี้ยรายปี 8% และครบกำหนดใน 4 ปี อัตราผลตอบแทนจนถึงครบกำหนดคือ 5.5% จงหาดูเรชันแบบแมคคอเลย์ D ในหน่วยปี
F = €1 000ดอกเบี้ยตราสาร = 8%n = 4YTM = 5.5%
D = ปี
7.CAPM และ WACCปานกลาง
บริษัทมีแหล่งเงินทุนจากหุ้นสามัญมูลค่า €12 000 000 หุ้นบุริมสิทธิมูลค่า €1 000 000 และหนี้มูลค่า €5 000 000 ต้นทุนของส่วนของผู้ถือหุ้นคือ 14% ต้นทุนของหุ้นบุริมสิทธิ 6.5% และต้นทุนของหนี้ก่อนหักภาษี 5% อัตราภาษีคือ 25% จงหา WACC
E = €12 000 000Ps = €1 000 000D = €5 000 000re = 14%rp = 6.5%rd = 5%T = 25%
WACC = %
8.CAPM และ WACCยาก
บริษัทมีหุ้น 2 500 000 หุ้น หุ้นละ €14.00 และพันธบัตร 10 000 ฉบับ ซื้อขายฉบับละ €1 050 ต้นทุนหนี้ก่อนภาษีคือ 3% และอัตราภาษีคือ 20% หุ้นมีเบตา 1.3 อัตราผลตอบแทนที่ปราศจากความเสี่ยง 4% และผลตอบแทนตลาด 9% หา WACC
β = 1.3rf = 4%rm = 9%rd = 3%T = 20%
WACC = %
9.การวิเคราะห์จุดคุ้มทุนปานกลาง
สินค้าขายในราคา €20 ต่อหน่วย โดยมีต้นทุนผันแปร €15 ต่อหน่วย ต้นทุนคงที่ €6 000 ต่อเดือน ต้องขายกี่หน่วย Q ต่อเดือนจึงจะได้กำไร €5 000
F = €6 000p = €20v = €15กำไร = €5 000
Q = หน่วย
10.การวิเคราะห์จุดคุ้มทุนยาก
บริษัทขาย 1 250 หน่วย หน่วยละ €47 ต้นทุนผันแปรหน่วยละ €45 และต้นทุนคงที่ €1 000 กำไรจากการดำเนินงานเปลี่ยนไปกี่เปอร์เซ็นต์ %ΔΠ ถ้าปริมาณขายลดลง 20%
Q = 1 250p = €47v = €45F = €1 000%ΔQ = −20%
%ΔΠ = %