1.มูลค่าของเงินตามเวลาปานกลาง
อสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะให้ค่าเช่าสุทธิ €10 000 ในปีหน้า ค่าเช่าคาดว่าจะเติบโต 1.5% ต่อปีตลอดไป ผลตอบแทนที่ต้องการคือ 5.5% ต่อปี จงหามูลค่า PV ของอสังหาริมทรัพย์ในวันนี้
C1 = €10 000g = 1.5%r = 5.5%
PV = €
2.มูลค่าของเงินตามเวลายาก
คุณฝาก €2 000 ต้นปีทุกปีเป็นเวลา 21 ปี โดยฝากครั้งแรกวันนี้ บัญชีให้ดอกเบี้ย 8% ต่อปี เมื่อสิ้นปีที่ 21 จะมีเงินในบัญชีเท่าใด จงหา FV
A = €2 000i = 8%n = 21
FV = €
3.NPV และ IRRปานกลาง
เครื่องจักรมีต้นทุนวันนี้ €80 000 ให้เงิน €17 500 ทุกสิ้นปีเป็นเวลา 5 ปี แล้วขายต่อได้ €20 000 ต้นทุนเงินทุนคือ 12% จงหามูลค่าปัจจุบันสุทธิ NPV
C0 = €80 000CF = €17 500S = €20 000n = 5r = 12%
NPV = €
4.NPV และ IRRยาก
โครงการมีต้นทุน €20 000 และให้ผลตอบแทน €10 500, €6 500, €11 500 ทุกสิ้นปีที่ 1 ถึง 3 กระแสเงินสดนำไปลงทุนซ้ำได้ที่ต้นทุนเงินทุน 8% จงหาอัตราผลตอบแทนภายในที่ปรับปรุงแล้ว MIRR เป็นเปอร์เซ็นต์
r = 8%CF0 = −20 000CF1 = 10 500CF2 = 6 500CF3 = 11 500
MIRR = %
5.ราคาและอัตราผลตอบแทนของพันธบัตรปานกลาง
พันธบัตรมูลค่าที่ตราไว้ €1 000 ครบกำหนดใน 12 ปี และจ่ายดอกเบี้ยรายปี ขายที่ €714 เมื่ออัตราผลตอบแทนจนถึงครบกำหนดเป็น 9% จงหาอัตราดอกเบี้ยพันธบัตร c เป็นเปอร์เซ็นต์
F = €1 000n = 12P = €714YTM = 9%
c = %
6.ราคาและอัตราผลตอบแทนของพันธบัตรยาก
พันธบัตรมูลค่าที่ตราไว้ €1 000 ดอกเบี้ยรายปี 6% ครบกำหนดใน 7 ปี ขายในราคา €1 120 หาอัตราผลตอบแทนจนครบกำหนด YTM เป็นเปอร์เซ็นต์
F = €1 000ดอกเบี้ยตราสาร = 6%n = 7P = €1 120
YTM = %
7.CAPM และ WACCปานกลาง
บริษัทมีส่วนของผู้ถือหุ้นมูลค่า €5 000 000 และหนี้สินมูลค่า €1 000 000 ต้นทุนของส่วนผู้ถือหุ้นคือ 11% ต้นทุนหนี้ก่อนภาษีคือ 3% และอัตราภาษีคือ 25.8% หา WACC
E = €5 000 000D = €1 000 000re = 11%rd = 3%T = 25.8%
WACC = %
8.CAPM และ WACCยาก
หุ้นของบริษัทมีเบต้า 1.5 ที่อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นปัจจุบัน 0.5 บริษัทวางแผนเพิ่มอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเป็น 1.5 อัตราภาษีคือ 28% อัตราปลอดความเสี่ยง 1.5% และส่วนชดเชยความเสี่ยงของตลาด 4% จงหาต้นทุนของส่วนของผู้ถือหุ้น re หลังการเปลี่ยนแปลง
βL = 1.5D/E1 = 0.5D/E2 = 1.5T = 28%rf = 1.5%rm − rf = 4%
re = %
9.การวิเคราะห์จุดคุ้มทุนปานกลาง
สินค้าขายในราคา €10 ต่อหน่วย โดยมีต้นทุนผันแปร €6 ต่อหน่วย ต้นทุนคงที่ €10 000 ต่อเดือน ต้องขายกี่หน่วย Q ต่อเดือนจึงจะได้กำไร €2 000
F = €10 000p = €10v = €6กำไร = €2 000
Q = หน่วย
10.การวิเคราะห์จุดคุ้มทุนยาก
สินค้าขายในราคา €18 ต่อหน่วย โดยมีต้นทุนผันแปร €12 ต่อหน่วย และต้นทุนคงที่ €4 800 ต่อปี ยอดขายตามงบประมาณคือ 960 หน่วย หาส่วนเผื่อความปลอดภัย MS เป็นเปอร์เซ็นต์ของยอดขายตามงบประมาณ
F = €4 800p = €18v = €12งบประมาณ = 960
MS = %