1.มูลค่าของเงินตามเวลาปานกลาง
อสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะให้ค่าเช่าสุทธิ €20 000 ในปีหน้า ค่าเช่าคาดว่าจะเติบโต 2% ต่อปีตลอดไป ผลตอบแทนที่ต้องการคือ 5% ต่อปี จงหามูลค่า PV ของอสังหาริมทรัพย์ในวันนี้
C1 = €20 000g = 2%r = 5%
PV = €
2.มูลค่าของเงินตามเวลายาก
คุณฝาก €2 500 ต้นปีทุกปีเป็นเวลา 24 ปี โดยฝากครั้งแรกวันนี้ บัญชีให้ดอกเบี้ย 6% ต่อปี เมื่อสิ้นปีที่ 24 จะมีเงินในบัญชีเท่าใด จงหา FV
A = €2 500i = 6%n = 24
FV = €
3.NPV และ IRRปานกลาง
การลงทุน €30 000 ให้กระแสเงินสดเมื่อสิ้นปีที่ 1 ถึง 3 ดังนี้: €15 000, €10 000, €6 000 ต้นทุนเงินทุนคือ 8% หามูลค่าปัจจุบันสุทธิ NPV
r = 8%CF0 = −30 000CF1 = 15 000CF2 = 10 000CF3 = 6 000
NPV = €
4.NPV และ IRRยาก
โครงการมีต้นทุน €10 000 และให้ผลตอบแทน €4 000, €4 500, €4 500 ทุกสิ้นปีที่ 1 ถึง 3 กระแสเงินสดนำไปลงทุนซ้ำได้ที่ต้นทุนเงินทุน 6% จงหาอัตราผลตอบแทนภายในที่ปรับปรุงแล้ว MIRR เป็นเปอร์เซ็นต์
r = 6%CF0 = −10 000CF1 = 4 000CF2 = 4 500CF3 = 4 500
MIRR = %
5.ราคาและอัตราผลตอบแทนของพันธบัตรปานกลาง
พันธบัตรมูลค่าที่ตราไว้ €1 000 จ่ายดอกเบี้ยรายปี 4% แบ่งเป็นสองงวดต่อปี และครบกำหนดใน 7 ปี อัตราผลตอบแทนจนครบกำหนดคือ 6% ต่อปี หาราคา P ของพันธบัตร
F = €1 000ดอกเบี้ยตราสาร = 4%YTM = 6%n = 7
P = €
6.ราคาและอัตราผลตอบแทนของพันธบัตรยาก
พันธบัตรมูลค่าที่ตราไว้ €1 000 จ่ายดอกเบี้ยรายปี 7% เป็นสองงวดต่อปี (ทุกครึ่งปี) และครบกำหนดใน 7 ปี ขายที่ €1 056 จงหาอัตราผลตอบแทนจนถึงครบกำหนด YTM เป็นอัตราต่อปี (สองเท่าของอัตราผลตอบแทนครึ่งปี) เป็นเปอร์เซ็นต์
F = €1 000ดอกเบี้ยตราสาร = 7% (2×)n = 7P = €1 056
YTM = %
7.CAPM และ WACCปานกลาง
บริษัทมีอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (ตามมูลค่าตลาด) 1.5 ต้นทุนของส่วนของผู้ถือหุ้นคือ 14% ต้นทุนของหนี้ก่อนหักภาษีคือ 3% และอัตราภาษีคือ 20% จงหา WACC
D/E = 1.5re = 14%rd = 3%T = 20%
WACC = %
8.CAPM และ WACCยาก
ธุรกิจของบริษัทมีเบต้าที่ไม่รวมหนี้ (เบต้าสินทรัพย์) 0.7 บริษัทวางแผนอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น 1.5 อัตราภาษีคือ 21% อัตราปลอดความเสี่ยงคือ 3% และส่วนชดเชยความเสี่ยงของตลาดคือ 5.5% จงหาต้นทุนของส่วนของผู้ถือหุ้น re ที่โครงสร้างเงินทุนใหม่
βU = 0.7D/E = 1.5T = 21%rf = 3%rm − rf = 5.5%
re = %
9.การวิเคราะห์จุดคุ้มทุนปานกลาง
สินค้าขายในราคา €29 ต่อหน่วย โดยมีต้นทุนผันแปร €25 ต่อหน่วย ต้นทุนคงที่ €4 800 ต่อเดือน ต้องขายกี่หน่วย Q ต่อเดือนจึงจะได้กำไร €2 000
F = €4 800p = €29v = €25กำไร = €2 000
Q = หน่วย
10.การวิเคราะห์จุดคุ้มทุนยาก
สินค้าขายในราคา €20 ต่อหน่วย โดยมีต้นทุนผันแปร €18 ต่อหน่วย และต้นทุนคงที่ €5 000 ต่อปี ยอดขายตามงบประมาณคือ 3 130 หน่วย หาส่วนเผื่อความปลอดภัย MS เป็นเปอร์เซ็นต์ของยอดขายตามงบประมาณ
F = €5 000p = €20v = €18งบประมาณ = 3 130
MS = %