1.Легка
В Англії та Уельсі договір купівлі-продажу землі має бути:
- AУкладеним усно в присутності двох свідків
- BСхваленим судом і зареєстрованим у HM Land Registry до укладення
- CУкладеним лише через агента з нерухомості
- DПисьмовим, містити всі погоджені умови та бути підписаним обома сторонами
2.Легка
Оспорюваний (voidable) договір — це договір, який:
- AНіколи не мав жодної правової дії
- BЄ злочинною угодою і незаконний
- CМоже бути припинений лише за спільною згодою обох сторін скасувати його
- DЄ чинним, доки потерпіла сторона не вирішить його скасувати
3.Легка
Які елементи зазвичай потрібні для укладення договору?
- AПропозиція та її прийняття з наміром набути юридичних зобов'язань
- BСвідок для кожної сторони
- CПопередня оплата
- DПисьмовий документ, підписаний обома сторонами та засвідчений нотаріусом
4.Середня
Маляр завершує роботу, але з незначними дефектами, які дешево виправити. Згідно з Hoenig v Isaacs маляр має право на:
- AЛише оплату використаних матеріалів
- BНічого, бо виконання не було точним
- CПовну ціну без жодних вирахувань
- DЦіну за вирахуванням вартості усунення дефектів
5.Середня
Покупцеві повідомляють неправдиві показники бізнесу й пропонують документи, які розкрили б правду, але він їх не читає. Згідно з Redgrave v Hurd:
- AПокупець може вимагати лише половину збитків
- BMisrepresentation стає умовою договору
- CПокупець утрачає всі засоби захисту, бо не перевірив
- DПокупець однаково може посилатися на misrepresentation
6.Середня
Незвичайна й обтяжлива умова у стандартних умовах буде включена до договору, лише якщо:
- AІнша сторона могла знайти її в інтернеті
- BЇї надруковано будь-де в договірних документах, хоч яким дрібним шрифтом
- CЇї розміщено на звороті квитанції
- DЇї справедливо й розумно довели до відома іншої сторони
7.Складна
У справі Carlill v Carbolic Smoke Ball Co суд визнав, що оголошення було:
- AПростим рекламним перебільшенням без правових наслідків, бо ніхто не міг сприйняти його серйозно
- BДоговором лише з газетою
- CОдносторонньою пропозицією, яку можна було прийняти, виконавши умови
- DInvitation to treat
8.Складна
Specific performance (зобов'язання виконати в натурі) зазвичай призначають, коли:
- AДоговір стосується особистих послуг, як-от трудові договори чи договори на виконання
- BВідшкодування збитків було б недостатнім засобом, наприклад щодо унікальних речей чи землі
- CВідповідач не має грошей
- DПозивач вимагає цього в будь-якому разі
Ключ відповідей
- 1. D · Письмовим, містити всі погоджені умови та бути підписаним обома сторонами
- 2. D · Є чинним, доки потерпіла сторона не вирішить його скасувати
- 3. A · Пропозиція та її прийняття з наміром набути юридичних зобов'язань
- 4. D · Ціну за вирахуванням вартості усунення дефектів
- 5. D · Покупець однаково може посилатися на misrepresentation
- 6. D · Її справедливо й розумно довели до відома іншої сторони
- 7. C · Односторонньою пропозицією, яку можна було прийняти, виконавши умови
- 8. B · Відшкодування збитків було б недостатнім засобом, наприклад щодо унікальних речей чи землі
Повні покрокові розв’язки: тренуйте цю тему на examproblems.com.